Как риэлтору получить дополнительный доход на своей клиентской базе до конца 2024 года

Если вы риэлтор, то у вас есть повод провести анализ своих сделок уходящего года и предложить платную консультацию своим клиентам. Договоры, на которые в первую очередь стоит обратить внимание: - продажа жилья, в покупку которого вложен материнский капитал; - продажа жилья, которое было каким-либо образом изменено (проведены раздел/объединение/реконструкция/перепланировка); - продажа недвижимости ранее 3 (5) лет владения. Чтобы было пошагово понятно на какие моменты обращать внимание и какую выгоду можно получить, смотрите это видео, в котором я показываю как: - проанализировать сделки 2024г для семей, которые вложили в покупку жилья материнский капитал, и позже выделили доли детям: для них изменился подход по определению минимального срока владения детскими долями; - с учетом новых положений Налогового кодекса определять сроки владения при продаже жилья, которое было поставлено на кадастровый учет как новый объект после объединения или раздела, реконструкции или перепланировки (изменения действуют с 2024г); - провести консультацию для клиентов, которые не приняли окончательного решения: продавать свою недвижимость в этом году или перенести продажу на следующий год: при продаже в 2025г для них может значительно увеличиться сумма налога к уплате в связи с увеличением в ряде регионов понижающего коэффициента к кадастровой стоимости.