Аренда жилья риски, просчеты и безопасность для арендатора и арендодателя

Если вам нужна помощь в подборе или продаже недвижимости, позвоните 7 988 379 86 19, или напишите в WhatsApp, Telegram. Подписывайтесь на мой Telegram-канал с актуальными новостями в сфере недвижимости и реальными объектами: Для доступа в каталог новостроек переходите по ссылке либо в Telegram найдите @PodarokOtVladislavaBot Смотрите другие мои видео: ______________________________________________________________________ Как не нарваться на мошенников при съеме жилья и не потерять свои деньги? Как выбрать арендатора, который не убьет квартиру, и будет своевременно платить? Сегодня, в условиях высокой ключевой ставки доступность приобретения жилья в собственность снизилась, а стоимость ремонта значительно выросла. Поэтому неудивительно, что многие сейчас рассматривают аренду жилья как альтернативу покупке. Кроме того, когда банки сегодня готовы платить более 20% за размещенные на вкладах деньги, в некоторых случаях аренда жилья может быть выгоднее, чем приобретение! В этом видео вы получите ответы на вопросы, которые я сформулировал в самом начале, а также узнаете о подводных камнях, с которыми может столкнуться как арендатор, так и собственник квартиры и как их обойти. Вы готовы? Тогда поехали! Итак, необходимой найти для себя подходящую квартиру или дом для проживания на длительный срок. Определитесь, будете ли вы это делать самостоятельно, или воспользуетесь услугами риэлтора. Если ищете сами и просматриваете объявления на рекламных площадках, не стоит воодушевляться великолепными фотографиями и привлекательной ценой: квартира может быть сфотографирована несколько лет назад, а сейчас ее состояние не такое, как на картинках. А еще это объявление может быть фейковым, и сделано для привлечения вашего внимания и звонка по нему: вам могут подтвердить реальность квартиры и назначить встречу в офисе. Как правило, это говорит о том, что такой квартиры в реальности нет, а вам попытаются продать списки телефонов якобы собственников аналогичных квартир. Пока вы будете в офисе, эти телефоны будут работать, а после станут недоступны. Поэтому ни при каких обстоятельствах не платите за номера телефонов квартир, которые вы не видели вживую. Придерживайтесь правила: если я не видел квартиры вживую, то возможно, что ее не существует. Оплачивать услуги риэлтора, к которому вы обратились по вопросу поиска недвижимости, следует только после подписания договора с собственником квартиры, в которой вы планируете жить. И никогда не отдавайте деньги до тех пор, пока сами не побывали в квартире и не убедились, что вас устраивает ее реальное состояние и цена. После того, как вы нашли подходящий вариант, выясните средний размер коммунальных услуг, которые вам предстоит оплачивать. Как правило, они оплачиваются дополнительно, помимо арендного платежа. Узнайте о необходимости внесения залоговой суммы, и правилах ее возврата. Попросите собственника предоставить документы, подтверждающие право собственности, и его паспорт. Передавайте арендный и залоговый платеж либо собственнику, либо доверенному лицу при наличии нотариальной доверенности, поскольку встречаются случаи, когда собственник даже не в курсе, что его недвижимость сдается в аренду, и вы можете попасть в довольно неприятную ситуацию. ________________________________________________________________________ #купитьквартиру #квартира #Фейки #авито #циан #Краснодар #Новостройки #Недвижимость #Жилье #Строительство #Инфраструктура #Комфорт #Качество #Застройщик #Дизайн #Планировка #Покупка #Выборжилья #Жильцы #Отзывы #Инфраструктурарайона #Транспортнаядоступность #Экология #Цены #Перспективыразвития #Безопасность #Благоустройство #СравнениесдругимиЖК