Вниманию инвестора и предпринимателя.
Продается здание
Объект культурного наследия/новодел
Адрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Радищева, 5
Локация: первая линия по ул. Рабочего штаба. Маратовское кольцо.
Центр города. До сквера Кирова, областной и городской администрации - всего 5 минут поездки на автомобиле.
Описательная часть предложения:
Здание
▪площадь: 1044,8 кв.м.
▪этажность: 2, в том числе подземный утепленный мансардный
▪материал наружных стен: рубленные
▪назначение: нежилое
▪ благоустройство: центральное ГВС, ХВС
▪выделенная мощность 30 кВт, выполнены тех. условия,
отплачено увеличение на 150 кВт
▪тип пользования: многофункциональное
Кадастровый номер: 38:36:000013:16341
Земельный участок
▪площадь: 10,99 сот.
▪категория земель: земли населенных пунктов
▪виды разрешенного использования: под административное здание
Кадастровый номер: 38:36:000013:7049
Транспортная городская развязка «Маратовское кольцо» с выходом на Качугский и Александровский тракты, выезд из города на оз.Байкал (малое море), первая линия от дороги, наличие автопарковки, удобные подъездные пути, функциональные площади трёх уровней здания - это факторы, способствующие успешному ведению любого бизнеса.
Наиболее подходящие направления:
▪представительство, филиал, обособленное подразделение
▪клиника, медицинский центр
▪ветеринарная клиника
▪учебный корпус
▪административный корпус
▪гостиница
Объект отлично подойдет под организацию арендного бизнеса, как целиком, так и отдельновыделенными площадями.
Инфраструктура:
В непосредственной близости от объекта расположены: Иркутская городская клиническая больница №9, Первая мужская клиника, Иркутский техникум машиностроения им. Н.П. Трапезникова, отделение педагогического, социального и специального образования Иркутского Государственного Университета, Университет прокуратуры Российской Федерации.
Предместье Марата - это активно развивающая часть города.
Ведется реновация старого жилого фонда. Построены такие современные жилые комплексы как: ЖК «Светлый», ЖК «Корица», ЖК «Видный».
Строится ЖК «Фамилия».
В микрорайоне широко развита деловая коммерческая деятельность:
▪Торгово-строительный комплекс «Покровский»
▪ Региональный оптово-розничный центр «Китай-город»
▪ многочисленные магазины разной направленности
▪ СТО
▪ АЗС
▪ производственные базы.
Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности назначения даты и времени.
2 views
182
32
2 months ago 00:02:48 8
Помещение 1044 кв.м.
2 months ago 00:17:52 41
Ошибки при проектировании. Отделка фасада из газобетона.
2 months ago 00:55:56 6
Breathedge [Subnautica в космосе] | Прохождение | Часть 24 | Отсек с митингующими | Робот-полицейский
2 months ago 01:27:24 1
Хелемский А. Я. - Функциональный анализ. Часть 1 - Метрические пространства
2 months ago 00:58:29 1
НЕДОСТАТКИ ФОТОСТУДИЙ: Что скрывают каморки с фонами и лофты?
2 months ago 00:22:36 164
Крым и сказочное арт пространство для жизни и творчества Арт ковчег
3 months ago 00:38:03 4
🏪Ипотека на коммерческую недвижимость - что нужно знать агенту
3 months ago 01:23:52 1
Финансово-экономические вопросы реализации совместных проектов музеев и творческих индустрий
3 months ago 00:18:48 162
ИЗ БЬЮТИ МАСТЕРА В РУКОВОДИТЕЛЯ
3 months ago 00:15:34 188
КАК ПОДГОТОВИТЬ ПОЛ ПЕРЕД МОНТАЖОМ банной печи || Как правильно УСИЛИТЬ пол и сделать фундамент // Банные печи для русской бани
3 months ago 00:04:41 1
KNAUF СУПЕРПОЛ влагостойкий Элемент пола 1200 х 600 х 20 мм. Идеальное решения для ремонта пола.
4 months ago 00:25:30 1
Рижский Модерн - где жила Маргарита Мастера, Эйзенштейн и реставрация аварийных зданий
4 months ago 00:44:06 1
На ней нет лица! — Убежище 23. (Часть 6).
4 months ago 01:21:45 1
Сергей Бурунов - о пути к успеху, дружбе с Харламовым, любимых ролях, музыке и депрессии
4 months ago 00:54:37 982
Секретный метод! Как без опыта покрасить стены как ПРОФИ? Во всей квартире или доме.
4 months ago 00:38:34 17
Подкаст “Кафедра” | Ирина Кужелева-Саган | Реклама и связи с общественностью | ТГУ | О жизни, работе
4 months ago 00:20:20 247
Поздно открывать прокат? Узнайте, как арендный бизнес может стать вашей золотой жилой!
5 months ago 00:34:11 1
КОРМЛЮ ВЁДРАМИ! Рыбалка с ночевкой. КАРП на бойлы. ЧАСТЬ 1. #447
5 months ago 00:21:45 143
В Академгородке снесут бараки. Загородные дома подорожали. Зарплаты строителей выросли.
5 months ago 00:32:03 1
ГРАБИТЕЛИ УКРАЛИ РАДИОАКТИВНЫЙ ИСТОЧНИК | Радиоактивное заражение в Гоянии
5 months ago 00:26:38 1
Все про грунтовку: виды, назначение, как выбрать, как наносить, как подготовить поверхность и др.
6 months ago 00:18:39 1
8 июня 2024: Апостол, Евангелие, календарь (Святые апостолы Карп и Алфей, Святой мученик Георгий...
6 months ago 00:14:56 1
Акустическая безэховая камера || Одно из самых страшных мест в мире
6 months ago 00:00:39 1
‼️Сегодня сотрудники службы пожаротушения ликвидировали пожар в чердачном помещении д/с «Антошка»