Ольга Фокина
специалист по недвижимости, юрист. телефон: 7 996 336 2409
Вконтакте
e-mail: 55gost@
В видео рассказываю:
Что будет, если кого-то зарегистрировать в своей квартире?
Какие права имеет прописанный?
Как выписать человека если он этого не хочет?
На что влияет регистрация (прописка) в квартире?
Ответы на эти вопросы знать всем собственникам, чтобы избежать впоследствии мнгих проблем со своей недвижимостью.
В России термин «прописка» был отменено в 1993 году. После этого внедрился термин
Регистрация по месту проживания - постоянное место жительства. Её еще называют регистрация по месту жительства или постоянная регистрация.
Регистрация по месту пребывания – временное место жительства (более 90 суток). Её еще называют временная регистрация граждан или временная прописка
При этом постоянная регистрация не меняется. Может быть только одна постоянная регистрация и одна временная регистрация. Одновременно несколько постоянных регистраций гражданина или две временные регистрации не оформляют.
Нужно различать: Прописка (регистрация) и Право собственности на квартиру
Право собственности — это по сути 3 права: право владения, права пользования, право распоряжения.
Право владение — это фактическое обладание квартирой, возможность удержания недвижимости.
Право пользование — это право использования квартиры по ее назначению. Например, жить со своей семьёй.
Право распоряжение — это возможность определять юридическую судьбу квартиры: (продать квартиру, дарить квартиру, сдавать недвижимость в аренду, предоставлять недвижимость под залог, завещать квартиру и т.п.
У человека, который зарегистрирован в квартире есть только два права: Владение и Пользование. Поскольку он не собственник, то право распоряжения у него отсутствует.
то есть он не может продать недвижимость, подарить квартиру или завещать квартиру.
Если вы решили зарегистрировать у себя постороннего человека — сделайте временную регистрацию на срок, на который заключен договор найма квартиры.
Важно знать, что прописанный имеет право зарегистрировать в квартире детей без согласия собственника.
Как выписать из квартиры человека, который этого не хочет?
Если по каким-то причинам человек не желает добровольно сниматься с регистрационного учёта — следует обращаться в суд.
Очень важное значение имеет вопрос: как был вселён человек — в качестве члена семьи собственника или нет?
По общему правилу, в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры, право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется.
Права прописанного но не собственника: прописанный, отказавшийся от ПРИВАТИЗАЦИИ имеет права постоянного проживания в квартире.
Права прописанного в квартире не собственника закреплены законодательством РФ. Если квартира досталась по приватизации, то суд всегда защищает права прописанного в квартире. Очень важно обратить внимание, если хотите совершить сделку по купли-продажи приватизированной квартиры. Прописка занимает ключевую роль на сделке.
Как узнать, кто прописан в квартире?
1. Обратиться в Миграционную службу. Справка выдается спустя 1 месяц с момента обращения.
2. Обратиться в организацию, предоставляющую жилищно-коммунальные услуги в доме.
По заявлению собственника организация обязана предоставить архивную выписку из домовой книги, которая содержит перечень прописанных лиц с момента постройки здания.
3. Подать заявление в МФЦ или Росреестр чтобы предоставили расширенную выписку о прописанных лицах. Данная услуга также доступна на портале госуслуг, где можно узнать основание возникновения прав, порядок регистрации указанных лиц.
4. Получить перечень зарегистрированных лиц в расчетном центре, который начисляет коммунальные платежи. Несмотря на то, что данные в центр попадают из жилищных организаций, получение справки может занять несколько минут.
Как обезопасить себя при покупки квартиры:
1. Запрашивать архивную выписку.
2. Лучше выписать продавца и его родственников, особенно детей, до того как они будут подписывать договор купли-продажи квартиры.
3. Если была приватизация, то выписка до сделки обязательна!
Мы с вами разобрали что такое регистрация по месту жительства, временная регистрация, постоянная регистрация, прописка в рф, прописка по рвп, прописка в Hоссии, временная регестрация, временная прописка, что общего и чем разливаются все эти термины.
Получить прописку не сложно. Ведь регистрация граждан закреплена законодательно. Временная прописка не опасна для собственника. Порядок регистрации граждан обязательная процедура. Временная регистрация граждан часто востребованная услуга, ведь многие приезжают в Российскую Федерацию и не могут сразу купить себе жильё. Надеюсь в видео всё было понятно госуслуги регистрация по месту жительства, права прописанного но не собственника, права прописанного в квартире не собственника, права прописанного в квартире.
С уважением, Ольга Фокина, специалист по недвижимости, юрист
1 view
411
104
3 days ago 00:05:57 2
У тебя нет гражданства РФ - это прописано в законе и указано в паспорте | Pravda GlazaRezhet
3 days ago 00:12:48 1
АКТРИСА НАПИСАЛА ПИСЬМО ПУТИНУ! ОТРЕЗВИЛА ВСЮ СТРАНУ!
3 days ago 00:00:11 1
❗️ ЗАСТРОЙЩИК ЗАДЕРЖИВАЕТ СДАЧУ КВАРТИРЫ. ЧТО ДЕЛАТЬ? 👉далее в описании👇
4 days ago 00:12:24 1
Отсутствие Гос границ и территории у РФ
4 days ago 00:00:00 1
Жесткий Нагиб🌟 Моих Нервов 🌟 Мир Танков #shorts
5 days ago 02:06:53 1
⚡️Решаем все ПЛАНЫ №24 к ЕГЭ по обществознанию | БОЛЬШАЯ ПРАКТИКА К ЕГЭ
5 days ago 01:04:10 1
Нет в России большей ценности чем народ. (Демушкин Развозжаев) .
5 days ago 00:07:34 1
Верховный суд расширил пределы необходимой самообороны!!!
5 days ago 00:17:10 1
СССР существует - Российская Федерация это признаёт. Официальные документы | Pravda GlazaRezhet
5 days ago 00:01:37 1
Безопасная сделка – это надежная защита покупателя квартиры
5 days ago 00:14:03 1
В каких банках лучше НЕ БРАТЬ КРЕДИТ в 2024? ТОП 6 опасных банков для должников и других заемщиков
6 days ago 00:03:28 3
ТРИ ЛУЧШИХ СПОСОБА ИССЛЕДОВАТЬ ЛИЧНЫЕ ГРАНИЦЫ! Скрдопереводчик
6 days ago 00:31:26 1
🟢 КЛЮЧ КО ВСЕМ ДВЕРЯМ 🔑 🔑🔑 🔥
1 week ago 06:35:40 2
👹Оскверненные тенью, 2 АКТ - в Baldur’s Gate 3➤Game 2024➤Прохождение на русском, кооператив➤➤STREAM ✅Бегаем по каждому закоулку во 2 акте. 🗨Поддержка канала донатом: 🗨Подписаться на мой канал (Subscribe to the channel): / romaniadragongames 🗨Вступайте в группу вк: 🗨Steam: Добавляйтесь, я не кусаюсь! 🗨Discord Сервер Романии: / discord ✅Прохожу диаблоид Last Epoch: ✅Прохождение Pine Harbor: • 👹Забытые шахты в Pine Harbor➤Ранний д... ✅Прохожу Resident Evil 6: 🔧Характеристики моего пк, напишу тут, так как возникает много вопросов: • Процессор - AMD Ryzen 7 3700X➤8 Core➤3,6 GHz • Память - 16 GB➤DDR4 • Видеокарта - KFA2 GeForce RTX 2070 Super EX Gamer Black➤8 ГБ • Материнка - MSI B450 TOMAHAWK MAX • Микрофон - HyperX QuadCast S 🔨 Правила для зрителей, о том, как не надо вести себя в чате: 🚫1. За оскорбления стримера, модератора и зрителей чата бан. 🚫2. Спам, Тролинг - мут. Самые отъявленные провокаторы будут отправлены в бан. 🚫3. Домогательства какие либо к стримерше и зрителям так же запрещены, за такое сразу выдаю бан! 🚫4. В чате не обсуждаем политику - мут. 🚫5. Все споры, конфликты не нужны в чате - за такое мут, затем бан! 🚫6. Сексизм, шовинизм, обсуждение острых социальных проблем запрещены, предупреждение, затем бан. 🚫7. За токсичность зрителей прописываю мут, если не понимаете, то бан. 🚫8. Бестактные вопросы тоже караются мутом, затем баном навсегда. Так же за фразы, подобные “не матерись, ты же девушка“ тоже последует наказание. 🚫9. Обесценивание игры стримера тоже карается мутом, играю как получается и как хочу. 🚫10. За СПОЙЛЕРЫ к играм тоже могу дать бан, ибо это портит впечатление об игре, да и о вас тоже. 🚫🚫🚫Если хотите оспорить наказание, то не стоит разводить демагогию в чате на стримах, пишите лично мне в группу вк или на сервер в дискорде. ☑️Про саму игру: Соберите отряд и вернитесь в Забытые Королевства. Вас ждет история о дружбе и предательстве, выживании и самопожертвовании, о сладком зове абсолютной власти. Ваш мозг стал вместилищем для личинки иллитида, и она пробуждает в вас таинственные, пугающие способности. Сопротивляйтесь паразиту и обратите тьму против себя самой – или же безоглядно отдайтесь злу и станьте его воплощением. Ролевая игра нового поколения в мире Dungeons & Dragons от создателей Divinity: Original Sin 2. Выбирайте из 12 классов и 11 рас, представленных в Руководстве игрока D&D. Создайте собственную личность, возьмите любого из героев с историей – или же взгляните в глаза собственным темным желаниям, выбрав «Темный соблазн» – уникального героя с историей, отличающегося собственными уникальными механиками игры, но во всем остальном полностью настраиваемого. Кем бы вы ни стали, приключения, добыча, битвы и любовь ждут вас в Забытых Королевствах и за их пределами. Собирайте свой отряд и отправляйтесь искать приключений по Интернету группой до четырех игроков. Лишившись дома, друзей, даже будущего, вы превращаетесь в чудовище, но вместе с тьмой внутри вас растет и ваша сила. Она поможет вам выжить, но у всего есть своя цена. И кто знает – может быть, главной вашей силой станут не заклинания и навыки, а узы братства между товарищами по оружию? Втянутые против воли в войну между богами, дьяволами и зловещими потусторонними силами, вы – все вместе – определите судьбу Забытых Королевств. Построенная на новом движке Divinity 4.0, Baldur’s Gate 3 дает вам непревзойденную свободу действий: исследуйте, экспериментируйте, взаимодействуйте с богатым миром, полным разнообразных существ, опасностей и обмана. Грандиозный, яркий сюжет крупнейшего на сей момент произведения Larian поможет вам сжиться со своими героями как никогда раньше. От проклятых лесов до магических пещер Подземья и великого города Врата Балдура, ваше приключение складывается из действий, а ваше наследие – из выборов. Мир вас не забудет. Забытые Королевства – огромный, детально проработанный и разнообразный мир, практически каждая пядь которого полна секретов: вертикальность здесь не роскошь, а неотъемлемая часть приключения. Крадитесь в тенях, купайтесь в водоемах, толкайте предметы, прыгайте и залезайте на все подряд везде – от глубин Подземья до сверкающих крыш Врат Балдура. Каждый ваш выбор движет ваше приключение вперед, каждое решение оставит след в мире. Творите свое наследие, заводите друзей и врагов, решайте проблемы собственным путем. Двух одинаковых прохождений не будет. #baldursgate3 #балдурсгейт3 #bg3 #baldursgate3обзор #RomaniaDragonGames #baldursgate #балдурсгейт #larianstudios #балдурсгейт3прохождение #baldursgate3gameplay #вратабалдура #baldursgate3прохождение #рпг #dnd #baldur’sgate3 #балдурсгейт3обзор #baldursgate3walkthrough #baldursgate3прохождениенарусском #baldursgate3геймплей #baldur’sgate #бг3 #baldursgate3нарусском
1 week ago 00:17:44 1
ЧЕЛОВЕК - ЗНАЧЕНИЕ СЛОВА
1 week ago 01:28:58 1
Сбербанк ТРЕШ ПОЗОР Отказ в предоставлении информации юристу Вадиму Видякину
1 week ago 00:05:44 1
Лучшие банки России в 2024 году по мнению кредитного юриста 2024. ТОП банков России 2024
1 week ago 00:09:36 2
“Дедовщина“
2 weeks ago 00:03:19 1
Теперь судебный пристав должен быстро закрыть исполнительное производство. Как списать долги
2 weeks ago 00:07:06 1
Как кредитная карта сломает тебе жизнь в чем ее подвох. То что нужно знать каждому заемщику
2 weeks ago 00:01:08 1
BattleTech. Настольная игра — Краткий обзор 🤖🦾
2 weeks ago 00:23:06 1
«Путин мне ничего не советовал»: Лукашенко о мигрантах, оппозиции и отношениях с Россией | Интервью
2 weeks ago 00:09:41 1
Что такое судьба?
2 weeks ago 00:35:43 1
Татьяна Веденеева о правильных принципах в воспитании, дедушкином наследстве и театральной этике