#shorts Остекление балконов, есть моменты. ОКНА КАСПЕР

Всем привет!🙌 👉Сегодня говорим про остекление балконов и лоджий. Очень много вопросов задают на эту тему. Сегодня раскрою особо острые. 🚩Первое, что нужно отметить. Данные помещения не жилые, и не отапливаемые т.е находятся за тепловым контуром здания. 🚩По проекту, остекление данных мест, отсутствует или может быть выполнено в холодном варианте. ===== ⛔Внимание - присоединение балкона (лоджии), является перепланировкой и требует обязательного согласования с разработкой проекта. Письмо № 28475-ОГ/04. Кроме этого, потребуется согласие всех собственников жилого здания. Письмо № 6370-ОГ/0. ⛔Судебная практика споров, по объединению помещений с присоединением лоджий и балконов, стоит на стороне органов местного самоуправления, которые запрещают производить такие работы, считая их реконструкцией. Учитывайте данное обстоятельство и будьте готовы восстановить балконные выходы по предписанию! ===== 🛑Если все риски вас не останавливают, при разработке решения по остеклению, нужно учесть целый ряд задач, которые нужно будет решить в процессе проведения работ. 🔸- необходимо произвести эквивалентное, существующим стенам, утепление всех поверхностей помещения, с обязательной СПЛОШНОЙ пароизоляцией, для исключения проникновения воздуха из помещения под утеплитель. (иначе, под утеплителем будет иней, частая ошибка). 🔸-необходимо оценить остаточную несущую способность плиты и парапета, произвести усиление, учитывая параметры расчетных нагрузок и воздействий остекления. 🔸-для эксплуатации помещения в зимний период, необходимо предусмотреть локальный источник тепла. (электрический конвектор или теплый пол). Центральное отопление заводить нельзя. 🔸-при монтаже панорамного остекления, когда окна выходят на южную сторону, необходимо предусмотреть мероприятия по солнцезащите, иначе лоджия превратится в теплицу. Створки обязательны. 🔸- предусмотреть мероприятия по отводу протечек с вышележащих этажей. Установка фартуков, козырьков и дренажных сливов. 🔸- при наличии проектного холодного остекления, разработать решение по интеграции теплого контура остекления, с учетом работы штатной системы дренажа. 🔸-с целью сокращения рисков, по выпадению конденсата на поверхности стекла, предусмотреть приточную систему вентиляции и использовать энергосберегающие стеклопакеты с технологией “теплый край“. Для холодных районов ( холодная пятидневка ниже -25), использовать стеклопакеты с электро подогревом. 🔸-техническое решение по остеклению, должно учитывать реальные показатели ветровых и весовых нагрузок. 🔸-монтажная схема должна учитывать последующие работы по утеплению помещения. (доборные профиля по периметру). ===== 🛑Учитывая все сложности и стоимость проводимых работ, необходимо взвесить ответственность собственника и результат который вы планируете получить. 🛑Узловые решения, при установке конструкций на переоборудованных балконах и лоджиях, требуют серьезного инженерного и теплотехнического расчета, что требует привлечение квалифицированного подрядчика, с опытом ведения таких работ и сильной инженерной школой проектирования, иначе протечки и промерзания будут неизбежны. ❤Всем хороших установок!_____________________ Спасибо за просмотр, с Вами был Каспер Роман, эксперт Межрегионального Института Окна. Качественные окна и профессиональный монтаж окон. Качество в деталях. Консультация в Telegram: 👉 Написать мне в WhatsApp: 👉 Мой СОЦСЕТИ: Канал в Телеграм: 👉 Моя страница VK: 👉 Группа VK: 👉 ttps:// Яндекс Дзен: 👉 📱 7 (499) 113 05 77 📧 zakaz@