Гаражная амнистия! Как оформить гараж согласно 79 ФЗ? Нюансы при оформлении.
Добрый день, уважаемые подписчики и зрители нашего канала! Меня зовут Алевтина, я являюсь кадастровым инженером и руководителем компании “Земельный вопрос“!
Сегодня я хочу поговорить о гаражной амнистии и том как оформить в собственность сам гаражный бокс, а также непосредственно земельный участок под ним. С момента вступления в силу федерального закона номер 79 мы приобрели достаточно богатый опыт оформления гаражей по так называемой “амнистии“ и в данном ролике я хочу рассказать вам непосредственно сам порядок оформления гаражей, а также с какими подводными камнями вы можете столкнуться при оформлении гаражных боксов и земли под ними. Теория конечно это хорошо, но на практике, к сожалению, не все так гладко, как кажется на первый взгляд.
Итак, для того, чтобы воспользоваться гаражной амнистией, в первую очередь необходимо убедиться попадаете ли вы под гаражную амнистию. Самым главным критерием является год постройки гаража, он должен быть построен до 29 декабря 2004 года, то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса.
Также, необходимо убедиться имеются ли какие-либо документы, подтверждающие существование гаража до вступления в силу градостроительного кодекса. Таким документом может послужить кадастровый паспорт на гаражный кооператив, акт выдела земельного участка гаражному кооперативу, договор с электро-снабжающей организацией, договор аренды земельного участка под всем ГСК либо правоустанавливающие документы.
Собственнику гаражного бокса, который планирует оформить земельный участок под гаражом необходимо подготовить следующие документы: заявление на согласование, справку от председателя ГСК об отсутствии задолженности и принадлежности гражданину гаража, правоустанавливающие документы на помещение, если они есть, если такие документы отсутствуют, то в процессе оформления понадобится также технический план.
Не будет лишним, если Вы к заявлению приложите весь пакет документов, который у Вас имеется, такие как: квитанцию об оплате пая, технический паспорт, кадастровый паспорт, членскую книжку.
Основным же документов является схема расположения участка на кадастровом плане территории, который подготовит для Вас кадастровый инженер. Пример такой схемы расположения вы сейчас видите на экране. На схеме отображаются: граница запрашиваемого земельного участка, каталог координат в требуемой системе координат, в нашем случае МСК-58, границы близлежащих земельных участков, а также схематическое отображение прилегающей территории.
В нашем городе к схемам достаточно большие требования у сотрудников администрации, и в зависимости от специалиста могут затребовать ее подготовить с отображением космического снимка, либо наоборот убрать, кому-то не нравится цвета линий, просят их сделать ярче, либо тускнее. Это все конечно исправимо, но занимает большое количество времени, что в свою очередь увеличивает сроки оформления документов. В районах с этим попроще. В рамках данного ролика предлагаю ознакомиться с пакетом документов на примере одного из наших заказчиков.
Наш сайт
Наша страница в Инстаграм
1 view
364
100
2 months ago 00:07:29 1
Приватизация гаража, есть ли смысл? оформление права собственности, гаражная амнистия
2 months ago 00:13:50 1
Гаражная амнистия! Как оформить гараж согласно 79 ФЗ? Нюансы при оформлении.
2 months ago 00:08:33 5
Россия Путин 2024. Штаб Президента Владимира Путина. Сила в правде. Жители Реутова отвезли жалобы.
2 months ago 00:31:33 1
Новости. Выпуск от
3 months ago 00:05:07 1
О гаражной амнистии
3 months ago 01:30:05 2
Что такое “ВОА“-Всероссийское общество автомобилистов? Чьи интересы отстаивает?
3 months ago 00:31:39 1
События недели Северобайкальск Выпуск №354 от 16 02 2024 г
3 months ago 00:18:51 1
Чиновники Реутова не оформляют договор. Гаражная амнистия по-Реутовски. Глава Реутова Науменко Ф.А.
4 months ago 00:01:23 1
«Гаражная амнистия» на территории Смоленской области.
4 months ago 00:01:11 1
По гаражной амнистии в Кузбассе оформлены в собственность уже 2860 объектов
4 months ago 00:02:31 2
Оформить в собственность и спать спокойно: «гаражная амнистия» буксует в Хабаровском крае
4 months ago 00:17:32 1
ПОКУПКА ГАРАЖА ПОД КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ НА ПЕРЕПРОДАЖУ, ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН НА ГАРАЖИ!
4 months ago 00:11:50 4
Интервью. Гаражная амнистия в Астраханской области. Эфир от
4 months ago 00:11:26 14
Как заработать на гаражной амнистии в 2024 году | Оформить гараж в собственность Бесплатно!
5 months ago 00:12:53 3
Москва. Беспредел 2. Снос гаражей. Гаражная амнистия не работает. Инвалиды и пенсионеры.
5 months ago 00:04:03 1
оформление земли под гаражом на сайте росреестра
5 months ago 00:16:56 1
Последнее обращение к Президенту России. Администрация Реутова уничтожила гаражи. Иванов С.А.
6 months ago 00:04:20 19
ГАРАЖНАЯ РЕНОВАЦИЯ: КАК СНОСЯТ ГАРАЖИ И ЧТО С ЭТИМ ДЕЛАТЬ?
6 months ago 00:03:38 1
Гаражные автосервисы с 1 сентября 2022 будут принудительно изыматься! Новые поправки в ГК РФ!
6 months ago 00:00:56 1
Как в предверии выборов чиновники отменили президентскую Гаражную амнистию в интересах застройщиков
6 months ago 00:00:59 1
Донские депутаты заявили, что «гаражная амнистия» в области проходит успешно
6 months ago 00:19:06 1
«Вести. Дон» (выпуск 14:30)
6 months ago 00:05:06 1
Как самому оформить недвижимость: земельный участок, дом, гараж?
6 months ago 00:06:28 1
Гражданская амнистия для владельцев гаражей || Депутатский час