ШКОЛА СЕРГЕЯ СМИРНОВА REALTUTOR:
ИНВЕСТИРУЙ в ОФИС СЕТИ Vysotsky Estate:
ПОДПИСЫВАЙСЯ НА МОЙ ТЕЛЕГРАМ:
У меня есть свой инвестиционный портфель с акциями и облигациями.
И я периодически в него захожу, смотрю, как меняется стоимость акций, начинаю нервничать, когда цена портфеля снижается, радуюсь, когда растет. Но я хоть как-то вижу эти изменения и чувствую цены на рынке.
А видите ли вы рыночную цену своего объекта. Рядом с вашим домом начинают строить многоуровневую дорожную развязку, скоро машины начнут въезжать в окна, узнаете ли вы, что будет с ценой?
Когда мои знакомые говорят, что держат деньги в квартире, в паркинге, в кладовке, то у меня возникает вопрос - как вы определяете сколько денег у вас припарковано и как меняется сейчас рынок? Следите ли вы за ценовыми колебаниями.
Меня веселят люди, которые собирают сплетни: « одна моя подруга, у которой есть знакомый риелтор, говорит, что цены на недвижку будут только расти».
Или любимый комментарий под нашими видео «Недвижимость всегда растет в цене».
Возьмем те же сталинки. 15 лет назад – это практически недвижимость бизнес-класса в Москве. Сталинку при продаже можно было легко без доплаты переложить в строящийся дом бизнес-класса в Москве.
Казалось бы и сейчас ваши сталинки в целом поднялись в номинальной цене. Но почему в номинальной цене? Потому что за это время цены на квартиры в жилых комплексах даже не бизнес класса оторвались настолько, что уже сегодня перекладывать нечего.
Вот я и задаюсь вопросом:
«Ребят, как вы определяете, что ваша недвижимость действительно выросла и сберегает ваши инвестиции?»
Мы, работая 20 лет на рынке, не всегда можем понять куда будет двигаться рынок.
А уж тем более, куда будет двигаться рынок в конкретной локации.
Кто мог представить в 2012 году, что район Коммунарки вырастет сегодня до цен, выше, чем цены на квартиры в Ясенево, Теплом Стане и Беляево.
Важное понятие, которое вы должны каждый раз измерять
МЕНОВАЯ ЦЕНА.
Этот тот индикатор, который сильно отрезвляет.
То есть нельзя просто открыть ЦИАН или АВИТО и убедиться, что номинально цены, которые указали в рекламе соседи, выросли. Надо понять, а что вы сейчас купите за эти деньги:
· Сколько грамм золота вы можете купить;
· Сколько долларов или евро;
· Какую другую недвижимость вы можете купить за вырученные деньги;
1 view
2383
878
4 days ago 00:26:23 1
Королевство северного оленя: путешествие в мир сказочных животных!
4 days ago 00:32:28 1
Маньяк в Нью-Йорке нападает на людей, медицина в США всё хуже, что будет с ценами
4 days ago 00:49:26 1
Каждый сетуй на грехи свои | Проповедь
4 days ago 00:46:42 1
СЕРГЕЙ ОРЛОВ: «Зарабатывал 50 000 ₽ и хорошо жил» | Как копить в наше время и какие кредиты — зло
4 days ago 01:00:27 1
Осторожно: лекарственные травы | Алексей Водовозов | Ученые против фитотерапии
4 days ago 00:57:17 1
Детские обиды взрослых людей - Психолог Елена Новоселова
4 days ago 00:03:57 1
Zivert - WAKE UP! | Премьера клипа
4 days ago 00:13:15 1
Где купить ключ Steam дешево | ОПТ магазин ключей Стим?
4 days ago 01:46:23 1
Эфир #1. Гималайский йог Атма Прем Гири
4 days ago 00:59:18 1
ПУЧКОВ (Goblin) о российском обществе, коррупции в армии, мобилизации и эмиграции из России
4 days ago 00:23:35 1
Андрей Масалович про массовые взрывы пейджеров в Ливане
4 days ago 01:21:15 1
Дмитрий «Гоблин» Пучков: «Американское кино – дрянь»
4 days ago 00:27:49 1
ЛИПОСАКЦИЯ и ЛИПОМОДЕЛИРОВАНИЕ: в чём разница? | Разговор пластических хирургов #1
4 days ago 00:53:06 1
Секреты кишечника, о которых мы не знали. Разговор с гастроэнтерологом Сергеем Вяловым.
4 days ago 00:24:07 1
СРОЧНО ШОК ЦЕНА квартира в Алании ПОД КЛЮЧ недвижимость в Турции НА МОРЕ
4 days ago 01:12:44 1
ПУЧКОВ (ГОБЛИН): о Юлии Навальной, Кадырове, Сёмине, Шевченко, о Крыме и о том, почему сдулся Шнуров
4 days ago 01:26:14 1
Китай перешел в БОЕВУЮ готовность! Возможен ли захват России? Про Юань и Тайвань | Алексей Маслов
4 days ago 00:47:39 1
Толкование на Евангелие дня 20 сентября 2024 года
4 days ago 00:29:03 1
Карасев: Почему Украине не дали бить по России
4 days ago 00:28:36 1
💥 БУДУЩЕЕ ВАШИХ ОТНОШЕНИЙ! Узнайте, что ждёт вас впереди 🔮 Расклад таро сегодня. Гадание на картах
4 days ago 00:53:02 1
🔥 Кургинян: ВСЕХ РАСФИГАЧИМ?! А “РАСФИГАЛКА“ ЕСТЬ? В Курске – детский лепет!/ О ситуации в России
4 days ago 01:26:18 1
ОПАСНЫЕ ошибки ПИТАНИЯ! Почему вы ВСЕГДА УСТАВШИЕ и БЕЗ СИЛ? | Микробиолог Дмитрий Алексеев
4 days ago 00:41:08 1
⚡️МЕЛЬНИЧЕНКО: Об очередном росте цен, качестве хлеба и круговороте антибиотиков в природе
4 days ago 00:22:31 1
🔥 СРОЧНО! HAMSTER KOMBAT - ЛИСТИНГ НА BINANCE | ТЫ ПОЛУЧИШЬ 5$ | КАК ЗАРАБОТАТЬ БОЛЬШЕ