Подбор недвижимости #9

Наверно этот ролик будет поживей чем предыдущие, потому что я взял с собой камеру и попытался освоится с ней, и возможно у меня даже что то получилось. Сегодня у нас подбор. Критерии: Дом в Бургасской области под реновацию в максимально хороших локациях в бюджете до 30 тысяч евро. Цель банальна и меркантильна – Купить, доделать и продать заработав. Подобрано 15 домов в 10 населённых пунктах которые разбросаны по области. В первый день мы смогли посмотреть 3 дома и на другой день ещё 2. Первым смотрели вариант на 8 тысяч евро выше озвученного мне бюджета, так как этого захотел покупатель. Одноэтажный дом в селе Гюлёвца площадью около 100 квадратов за 38 тысяч евро, Вполне живой вариант, но лучше бы он был несколько мертвее и дешевле, тогда покупка была бы более рациональна. Село не маленькое и с инфраструктурой, с центральным водоснабжением и канализацией. Далее посмотрели дом в часе езды от Бургаса в селе Момина Църква. Площадь 90 квадратов на 4 сотках земли за 10 тысяч евро. Да, в 4 раза дешевле предыдущего варианта. Село не произвело на клиента впечатления и минусом стала удалённость в логистическом плане, хотя в получасе езды был город Средец с выбором стройматериала и возможностью доставки. Неподалёку в селе Факия внешне был осмотрен ещё один дом который со слов брокера можно реновировать, а по факту надо снести. Площадь 140 квадратов, цена 13 тысяч евро. На следующий день мы всё таки выдернули брокера на осмотр в село Оризаре. Здесь нас ждал большой дом площадью 144 квадрата на 10 сотках земли за 27 тысяч евро. Село с центральным водоснабжением и канализацией, на участке плодовые деревья и хозяйственные постройки, в доме много комнат и конечно масштабный ремонт. Но к слову похожий но уже реновированный дом в этом селе продавали за 160 тысяч евро. Последний дом показал собственник в селе Порой. На заросшем участке площадью в 11 соток со старой постройкой около 100 квадратов под тотальный ремонт. Цена 25 тысяч евро. Из плюсов красивый вид на гору ( что в наших краях редкость для сельской местности) и минус в виде смуглых соседей. Таким образом мы посмотрели дома в максимально живых ( хоть и не лучших ) локациях в виду ограниченного бюджета. А вы всё продолжаете смотреть красивые картинки на сайтах? Тогда не забудьте о том что в Бургасской области 230 сёл и варианты которые вы сегодня увидели входят в 15% от общего количества населённых пунктов области как более-менее живые и не совсем гетто. Сайт: Для связи: info@ Facebook: Instagram: Подписывайтесь на канал: #НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария