ВАШ ОСТРОВОК КОМФОРТА В ЛОМОНОСОВСКОМ РАЙОНЕ | Тёплый пол | Натуральные материалы | Терраса |

Дополнительную информацию, планировочные решения, стоимость, смотрите по ссылке: Телефон Рабочий 7 (812) 99 - 727 – 99 Мобильный/WhatsApp 7 (995) 997 – 80 – 50 ДОМ площадью 150 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году. НОВЫЙ проект, который идеально подойдет для большой семьи. Вас ждут 2 этажа полного комфорта с качественной отделкой и стильным освещением, а также крытая терраса. Все коммуникации проведены. Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. !!!МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!! Расположение: Санкт-Петербург 17км. Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, ДНП «Ежевичное». В этом направлении: Гостилицы, Разбегаево, Ропша, Кипень, Лопухинка. Рядом с вами: Аэродром Гостилицы, Памятник природы “Озёра у деревни Лопухинка“, курорт GORKI Golf & Resort, музей System DAL . base, Парк Усадьбы Гостилицы, «Школа верховой езды». Район славится своей экологией, множеством живописных мест и исторических центров, а также развитой инфраструктурой. Технические характеристики дома: Фундамент – ж/б утепление. Высокая степень ветрозащиты и пароизоляции. Полы – ламинат высокого класса стойкости. Стены - изготовлены по финской технологии утепление каменной ватой. Защита от ветра и влаги позволяет сохранить комфортный микроклимат в помещении. Все стены выровнены. Окна – 2-х камерные панорамные стеклопакеты с морозостойким профилем. Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе. Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система. Кровля – металлическая черепица утепление 300 мм. Планировка: 1 этаж – кухня-гостиная с выходом на крытую террасу , изолированная комната, прихожая, бойлерная, с/у. Лестница – деревянная на металлическом каркасе. 2 этаж – 3 изолированные комнаты, холл с выходом на балкон, гардеробная, с/у. Коммуникации: Отопление – электрическое. Установлен котел на 2 кВт бойлер на 100 л. Тёплые полы на 1 этаже, система конвекторов на втором. Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Канализация – септик на 5 м3. Водоснабжение – индивидуальная скважина система фильтрации. Установлена система вентиляции на кухне и в с/у. Характеристики участка: Ровный участок правильной формы, благоустроен. На участке достаточно пространства для разведения сада, высадки декоративных растений, постройки дополнительных строений. Отсыпана парковка для 3-х автомобилей. Инфраструктура: Тип поселка – закрытый. КПП, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Все необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, магазины, детская площадка – все в шаговой доступности. Недалеко расположены сетевые магазины, аптеки, кафе. Всего 15 минут до озера Кипень. Детский сад и школа – в г.Ропша – 7 км. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!