КАМЕННЫЙ ОСОБНЯК в стиле РАЙТ. Сосны. Камин. Тёплые полы. Нахимовское Озеро. Поселок ГАНИНО.
Дополнительную информацию, планировочные решения, стоимость, смотрите по ссылке: ➡️
Телефон Рабочий 7 (812) 99 - 727 – 99
Мобильный/WhatsApp 7 (995) 997 – 80 – 50
Подпишитесь на наш ▶️YouTube канал.
➡️ ТЕРРАСАЗагороднаяНедвижимость 👍👍👍
КАМЕННЫЙ ОСОБНЯК СРЕДИ ВЕКОВЫХ СОСЕН. Камин. Тёплые полы. Озеро.
«Описание»
НОВЫЙ КОТТЕДЖ площадью 300 кв. м. построен в 2022 году. Стиль, надёжность, величие – эти слова отлично подходят для описания этого дома. Его стены высотой до 4 м. подарят спокойствие и сохранят тепло, а дорогая отделка с изящной иллюминацией будет радовать вас и ваших гостей. Роскошный 2-х сторонний камин с подовым горением станет отличным местом для уютного семейного вечера. Панорамные окна откроют вид на сказочную рощу с корабельными соснами. И всё это на своём участке с превосходным ландшафтным дизайном.
!!! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !!!
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Назначение дома – ЖИЛОЕ
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Рассмотрим обмен на Ваш загородный ДОМ или квартиру в Санкт-Петербурге.
«Расположение»
Санкт-Петербург ( 35 мин. ) Выборгский район, посёлок Ганино.
В этом направлении: Сертолово, Комарово, Зеленогорск, Рощино, Первомайское.
Рядом с вами: «туристическая зона Fivestars», «городской парк Зеленый Город Лагерь», «загородный клуб Ганинская ферма с рестораном и конным клубом», в шаговой доступности озеро «Нахимовское» с причалом для яхт лодок и сапов, а так же местом под купание и рыбалку.
«Технические характеристики дома»
Фундамент – утеплённая ж\б плита стяжка с коммуникациями.
Полы – ламинат и фактурный керамогранит.
Стены – сложены из поризованных керамических блоков изготовленных на современном европейском оборудовании. Низкая теплопроводность, высокая морозостойкость, хорошая звукоизоляция и это только часть преимуществ данного материала.
Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты «REHAU» с морозостойким профилем и ламинацией. Вся фурнитура премиум класса.
Крыша - 4-х скатная, с качественным утеплением и надёжной стропильной системой, обработанной противопожарным составом.
Кровля – мягкая битумная черепица с водосточной системой установлены «черепашки» для проветривания подкровельного пространства.
«Планировка»
1 Этаж – дизайнерская кухня с кладовой, просторная гостиная с камином, 2 изолированные комнаты, с\у, тропический душ, прихожая, котельная, гардероб, мастер спальня с отдельным с\у и гардеробом выход на крытую террасу с покрытием террасной доской.
Лестница – монолитной конструкции по типу «расческа», ступени из натурального дуба.
2 Этаж – 2 изолированные комнаты, с\у, ванна.
«Коммуникации»
Отопление – газовое. Газовый котёл резервный электрический котёл.
Установлена система радиаторов и тёплые полы с автоматической регулировкой.
Электричество – 30 кВт. 3-х фазное. 2-х тарифный день\ночь.
Канализация – автономная станция биологической отчистки.
Водоснабжение – индивидуальная скважина фильтрация.
Имеется система вентиляции.
Установлена система сигнализации с выводом на пульт охранных компаний и дистанционным информированием.
Проведён оптоволоконный интернет и ТВ.
«Характеристики участка»
Большой участок с ландшафтным дизайном в лесном массиве. Высажен и превосходно ухожен газон, а декоративные сосны полностью погружают в атмосферу сказочного леса.
По периметру ограждение из металлического штакетника на фундаменте, въезд оборудован автоматическими откатными воротами.
Стоянка для 2-х автомобилей и дорожки вокруг дома вымощены тротуарной плиткой.
Отдельно построен хозяйственный блок.
Имеется внутренний дренаж.
По участку выполнено межевание.
Статус – ИЖС.
«Инфраструктура»
Всё необходимое рядом.
Магазин, аптека, терминал.
Имеется остановка общественного транспорта.
Детская база отдыха и озеро всего 300 метров от дома.
Дороги в посёлке асфальтированы, зимой чистят установлено уличное освещение.
Школа и детский сад в посёлке «Пушное» 3 км.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Приглашаем к ВЗАИМОВЫГОДНОМУ сотрудничеству Частных Агентов и Агентства Недвижимости.
Подпишитесь на наш ▶️YouTube канал, чтобы быть в курсе новых предложений городской и загородной недвижимости 👍👍👍
➡️ ТЕРРАСАЗагороднаяНедвижимость
➡️
Благодарим Вас за ПОДПИСКУ!
С Уважением, 🏘 «ТЕРРАСА»
#недвижимостьспб #недвижимостьленинградскаяобласть #недвижимостьганино
3 views
2147
644
1 day ago 00:00:40 1
УМНЫЙ ДОМ😅 #юмор #мемы #анекдоты #shorts
2 days ago 00:00:28 1
Самое ТУПОЕ решение в ленточном фундаменте #строительство #дом #фундамент
2 days ago 00:00:33 1
НЕ СТОИТ ПРИНИМАТЬ ПРОКЛЯТЫЕ ПОДАРКИ в интерактиве по дбд
3 days ago 00:00:29 1
НЕ ПЕРЕЖИВАЙ, Я СНИМАЮ в интерактиве по дбд
3 days ago 00:42:25 1
Современный дом в стиле старорусской деревенской избы / Sewera
4 days ago 00:01:00 1
Самый большой дракон Вестероса - Вхагар | Дом Дракона #домдракона #драконы #сериал #shorts
4 days ago 00:01:00 1
💑 Золушка маньячка 💀 | Два с половиной человека #shorts #сериал #моменты #смешныемоменты #кино
4 days ago 00:00:58 1
Самый популярный проект одноэтажного дома! #дом #одноэтажныйдом #проектдома
4 days ago 00:01:00 1
Innovative Bedroom Makeover | Functional And Fun #shorts
4 days ago 00:00:58 1
Maximizing Space In A Small Bedroom || Creative Bay Window Bed And Storage Ideas #shorts
4 days ago 00:00:52 1
Дом для Красной Шапочки🤣#уральскиепельмени #shorts #смех #юмор #смешноевидео
4 days ago 00:37:56 1
Мы НАШЛИ ЛУЧШУЮ ПЛИТКУ ДЛЯ КРЫЛЬЦА дома! / Тестируем ВСЕ МАТЕРИАЛЫ для облицовки лестницы в дом!
5 days ago 00:34:28 1
«ДОМ ЕВАНГЕЛИЯ». Каменный символ торжества веры. «Евангельский Петербург»
5 days ago 00:00:23 1
ЛЕНЬ ЖАТЬ НА КНОПКУ в интерактиве по дбд
5 days ago 01:21:37 1
Играем в интерактив по ДБД по ролям
6 days ago 00:00:34 1
ХУДШИЙ материал для строительства в 2024 году #строительство #дом #стройматериалы
6 days ago 00:00:45 1
ДВОЙНАЯ ФРЕНДЗОНА в интерактиве по дбд
6 days ago 00:35:44 1
Роскошь на грани разорения: дом дочерей Сталлоне за 25 млн! 😱✨ Похитюша оценивает хату в Хэмптоне
6 days ago 00:01:48 1
Стройка. Проект “Лунд“ в штукатурке. Большой двухэтажный дом с гаражом, популярный проект компании.