Продаю отдельно стоящее, нежилое двух этажное здание площадью 285 кв.м. Материал стен – кирпич, внешняя отделка клинкерная плитка, крыша металлочерепица с утеплением. Здание имеет три отдельных входа на первый этаж и два отдельных входа на второй, что позволяет использовать полезную площадь максимально выгодно. Площадь первого этажа составляет 205 кв.м. , площадь второго этажа - 80 кв.м.
Коммуникации: вода, канализация – центральные, отопление собственное(котел BAXI 30 кВт), электроэнергия 55 кВт, подводящее напряжение 380 В с понижением до 220 В при необходимости. (Есть согласование с ресурсоснабжающей организацией на увеличение мощности до 160 кВт, при необходимости в течении одного месяца мощность будет увеличена)
Данное здание приобреталось
под организацию арендного бизнеса со следующим планированием:
Первый этаж - алкомаркет, продукты, кафе, ресторан, пекарню, пищевое производство итд.
В текущем моменте есть запросы на аренду от «Красное и Белое» с предложением 850 руб/кв.м. в месяц и от «Винлаб» с предложением 1000 руб/кв.м. в месяц.
Оба предложения так же включают в себя ремонт «под себя» за счет самих арендаторов.
Работа по поиску арендаторов на первый этаж ведется и далее с целью получения наиболее выгодных предложений.
Второй этаж - под любую деятельность в сфере бьюти, услуг, и прочего так как свободная планировка, отсутствие несущих стен и два отдельных входа на второй этаж дают возможность изменить существующую планировку под любую другую, например кабинетную и сдавать помещения второго этажа частями.
На второй этаж есть запрос на организацию кальянной с арендой 1200 руб/кв.м. в месяц.
Точки притяжения : аэропорт «Домодедово» в 6 км по дороге, а это нескончаемый автомобильный трафик!!!
жд.ст. «Авиационная» в 100 метрах, магазин «Пятерочка», салон «Черная кость», пункты выдачи «Яндекс Маркет», «Wildberris» и многое другое.
Проходимость в сутки порядка 6000 человек пешеходного трафика.
Причина продажи только в том, что сейчас есть еще более выгодное,чем это, предложение на покупку другого здания под организацию арендного бизнеса (занимаюсь этим профессионально) и поэтому нужны денежные средства. Отсюда и стоимость объекта - дешевле не найти!!!
Быстрый выход на сделку, полная стоимость в ДКП, полный комплект документов.
Отвечу на все вопросы и предоставлю необходимую документацию, дополнительные фото и видео по вашему запросу.
260 views
1607
452
3 days ago 00:15:55 304
Быстровозводимые здания: от каркаса до готового объекта | Cекреты технологии от постоянного клиента
3 days ago 01:04:03 16
Видео от Фонд «Культура Достоинства» Геннадия Бурбулиса
4 days ago 00:02:38 2
Исторические факты о Домодедовской больнице:
4 days ago 00:05:29 1.4K
Домодедовской больнице – 95
5 days ago 00:02:22 11
Классная идея! Угловой камин из кирпича по отделку! Камин Витебский! Две недели постройки.
5 days ago 00:01:11 1
Дорожный каток RMX DRC204E
5 days ago 00:01:25 1
Гусеничный экскаватор RMX RH135NL
6 days ago 00:01:06 11
Коммерческое помещение для открытия детской школы г. Домодедово
6 days ago 00:04:13 2.8K
«Юнармия» - дом юных добровольцев
1 week ago 00:01:25 9
Участок + дом в подарок!🔥
1 week ago 00:02:02 683
Выездная администрация в офисе «Наш дом»
1 week ago 00:02:07 2
Аэропорт Домодедово: подмоченная репутация (смартфон)
2 weeks ago 00:06:50 17
Продаю загородный дом в МО
2 weeks ago 00:00:25 3
Отзыв. Каркасный дом 12х8, Московская область, Домодедово
2 weeks ago 00:01:52 5
Обзор. Каркасный дом 12х8, Московская область, Домодедово
2 weeks ago 00:01:48 13
Обзор. Каркасный дом 8х8 под ключ, Московская область, Домодедово микрорайон
2 weeks ago 00:00:42 23
Отзыв. Каркасный дом 8х8 под ключ, Московская область, Домодедово микрорайон
2 weeks ago 00:01:28 31
Полицейскими задержаны подозреваемые в совершении серии краж из частных домов в Подмосковье
2 weeks ago 00:00:37 2
Склад из ЛСТК ООО ИЗЛК РУС. Серия: ИЗЛК \ 3 440 000 Р
2 weeks ago 00:01:05 1
ИЗЛК РУС Монтаж каркаса за один день
2 weeks ago 00:00:22 1
ИЗЛК Rus Быстровозводимые здания
2 weeks ago 00:01:19 2
Быстровозводимое здание с железобетонными колоннами