Продаю отдельно стоящее, нежилое двух этажное здание площадью 285 кв.м. Материал стен – кирпич, внешняя отделка клинкерная плитка, крыша металлочерепица с утеплением. Здание имеет три отдельных входа на первый этаж и два отдельных входа на второй, что позволяет использовать полезную площадь максимально выгодно. Площадь первого этажа составляет 205 кв.м. , площадь второго этажа - 80 кв.м.
Коммуникации: вода, канализация – центральные, отопление собственное(котел BAXI 30 кВт), электроэнергия 55 кВт, подводящее напряжение 380 В с понижением до 220 В при необходимости. (Есть согласование с ресурсоснабжающей организацией на увеличение мощности до 160 кВт, при необходимости в течении одного месяца мощность будет увеличена)
Данное здание приобреталось
под организацию арендного бизнеса со следующим планированием:
Первый этаж - алкомаркет, продукты, кафе, ресторан, пекарню, пищевое производство итд.
В текущем моменте есть запросы на аренду от «Красное и Белое» с предложением 850 руб/кв.м. в месяц и от «Винлаб» с предложением 1000 руб/кв.м. в месяц.
Оба предложения так же включают в себя ремонт «под себя» за счет самих арендаторов.
Работа по поиску арендаторов на первый этаж ведется и далее с целью получения наиболее выгодных предложений.
Второй этаж - под любую деятельность в сфере бьюти, услуг, и прочего так как свободная планировка, отсутствие несущих стен и два отдельных входа на второй этаж дают возможность изменить существующую планировку под любую другую, например кабинетную и сдавать помещения второго этажа частями.
На второй этаж есть запрос на организацию кальянной с арендой 1200 руб/кв.м. в месяц.
Точки притяжения : аэропорт «Домодедово» в 6 км по дороге, а это нескончаемый автомобильный трафик!!!
жд.ст. «Авиационная» в 100 метрах, магазин «Пятерочка», салон «Черная кость», пункты выдачи «Яндекс Маркет», «Wildberris» и многое другое.
Проходимость в сутки порядка 6000 человек пешеходного трафика.
Причина продажи только в том, что сейчас есть еще более выгодное,чем это, предложение на покупку другого здания под организацию арендного бизнеса (занимаюсь этим профессионально) и поэтому нужны денежные средства. Отсюда и стоимость объекта - дешевле не найти!!!
Быстрый выход на сделку, полная стоимость в ДКП, полный комплект документов.
Отвечу на все вопросы и предоставлю необходимую документацию, дополнительные фото и видео по вашему запросу.
53 views
1607
452
4 days ago 00:02:13 66
Домодедово Здание под ГАБ
5 days ago 00:00:26 20
Wideo od “Свет и тепло в дом“ г. ДОМОДЕДОВО
1 week ago 00:01:57 66
Отзыв заказчика о продукции компании ПанельТЭК | Сэндвич-панели отзывы
2 weeks ago 00:04:21 1
Город Домодедово улица Каширское шоссе дом 51. Продается 1-ком.квартира. Площадь 43,4м.
2 weeks ago 00:02:45 1
25 ЛЕТ - ПРИГОВОР ЗА ГОСИЗМЕНУ И ПОДЖОГИ
2 weeks ago 00:01:09 849
«Здравчас»
2 weeks ago 00:01:18 1
«Растуновская школа искусств единственная в своём роде – такого нет даже в самом городе Домодедово. Все три отделения находятся
2 weeks ago 00:04:33 1.7K
Проект дачного одноэтажного дома 8х10 с террасой: 2 спальни, кухня-гостиная, ванная, котельная, холл. Каркасный дом
2 weeks ago 00:02:44 12.5K
Хозяйка со стажем
3 weeks ago 00:04:27 1
Город Домодедово. Продается Дом село Домодедово тер КП Форвард дом 165. Общая площадь 218,8 кв.м
3 weeks ago 00:12:33 1
вышивка, тамбур, мастер-класс. Приглашаем в Дом народного творчества в Чулпаново, г. Домодедово.
3 weeks ago 00:01:42 105
Продажа двухкомнатной квартиры по адресу: город Москва, улица Домодедовская дом 27.
3 weeks ago 00:04:17 40
Проект дома с террасой с кухней-гостиной, двумя спальнями и ванной. Одноэтажный дом с котельной
3 weeks ago 00:04:51 30
Проект дома с кухней-гостиной, двумя спальнями, ванной комнатой и котельной. Каркасный дом
3 weeks ago 00:04:46 9
Проект одноэтажного дома с крыльцом: 3 спальни, кухня гостиная, ванная, холл Каркасный дом 8х10
3 weeks ago 00:00:46 17.3K
Трогательные кадры встречи героя со своими детьми после долгой разлуки
Папа вернулся с передовой и пришел домой – а во дворе гу
4 weeks ago 00:00:07 1
Ать-два — и домой: В московском Домодедово прошла массовая депортация нелегальных мигрантов
4 weeks ago 00:02:31 117
Дом барыбино Домодедово 140кв 10 сот за 8.5млн газ прописка заезжай и живи
4 weeks ago 00:00:24 19.7K
В Москве жители элитного ЖК «Загорье» стоят в очереди в лифт по 40-60 минут, чтобы просто попасть домой.
В доме уже несколько
4 weeks ago 00:02:44 39
[Национальный антитеррористический комитет] 25 ЛЕТ - ПРИГОВОР ЗА ГОСИЗМЕНУ И ПОДЖОГИ
1 month ago 00:00:51 1
“А куда нам бежать? Дрон в дом влетел!“ #война #Раменское #Подмосковье
1 month ago 00:02:00 68
ОТЗЫВ О ПанельТЭК ОТ КОМПАНИИ ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД/ СЭНДВИЧ ПАНЕЛИ ОТЗЫВЫ / АВТОМОЙКА ИЗ СЭНДВИЧ-ПАНЕЛЕЙ
1 month ago 00:01:09 42
ОТЗЫВ О КОМПАНИИ ПанельТЭК от ИНЖЕНЕРА ПИТОМНИКА ПЛОДОВЫХ РАСТЕНИЙ / СЭНДВИЧ-ПАНЕЛИ ОТЗЫВЫ /
1 month ago 00:01:40 22
ОТЗЫВ О КОМПАНИИ ПанельТЭК / СЭНДВИЧ-ПАНЕЛИ ОТЗЫВЫ / ОТЗЫВ ОТ КОМПАНИИ ВОЗВЕДЕНИЕ