Доходная недвижимость в Санкт-Петербурге по цене ниже рынка
- Апартаменты в Санкт-Петербурге с эксклюзивной рассрочкой
yQoD2cS9_GBjOTFi - Канал о недвижимости в котором мы присылаем готовые инвестиционные сделки
yQjpMFg03a03NGFi - Подпишись на мой телеграм канал, где я рассказываю о своих инвестициях
...............................................................................................................
Мы продолжаем искать для вас самые надёжные сделки с недвижимостью в РФ. В таких сделках на текущем рынке мы применяем комбинированные стратегии, которые делают ваши вложения безопасными и надёжными. Так, например, этот объект можно вообще не продавать, а оставить под пассивный доход. Мы договаривались об условиях с застройщиком три месяца, и наконец-то получили эксклюзив.
1️⃣ Параметры недвижимости:
▪️эксклюзивная скидка при покупке в рассрочку: 15%
▪️стоимость квадратного метра: 208-210 тыс. за квадрат
▪️метро и ЖД-вокзал в шаговой доступности
▪️близость к главной улице Санкт-Петербурга - Невскому проспекту
▪️качественная чистовая отделка
▪️ТОП-цена по сравнению с конкурентами
▪️высокая ликвидность за счёт срока окупаемости, отделки, локации
2️⃣ Параметры инвестиционной сделки:
Цена недвижимости: от 5,4 до 5,6 млн. рублей
Первоначальный взнос: от 1,5 млн. до 1,6 млн. рублей
Вложения после покупки: 0 рублей первые 16 месяцев. Ипотека с 17 месяца до выхода из сделки. Платеж ~ 45 тыс. рублей/мес
Срок инвестиций:
- 18 месяцев по основной стратегии
- 2-3 года по комбинированной стратегии сдача в аренду перепродажа
❗️Сдача в аренду перекроет ипотечный платёж при стратегии «ПЛАН Б»
✅Стратегия под пассивный доход:
Приблизительный расчет в месяц:
▪️средняя цена суток проживания — 6 000₽
▪️средняя загрузка — 70%
▪️доп расходы и управление — 30%
▪️доход на руки:
- ипотека ~ 43 000₽/мес
- наличные ~ 88 000₽/мес
▪️процент годовых на вложения ~ 20%
▪️окупаемость инвестиций ~ 5 лет
🔥 Доходность: от 25% - 60% годовых
Доходность в руб: от 1 млн. до 2,4 млн. рублей
#недвижимостьспб #доходнаянедвижимость #инвестиции
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропускать новые видео ➤
#Унжаков #ГородИнвесторов #АлексейУнжаков
Доходная недвижимость в Санкт Петербурге по цене ниже рынка -
Подключайтесь и читайте больше в соц.сетях:
Мой ВК –
Мой телеграм -
#инвестиции #финансоваясвобода #финансоваяграмотность
...............................................................................................................
Меня зовут #АлексейУнжаков и я рад вас видеть на моем канале! Я прошёл путь к финансовой свободе сам, вырастив доход в 100-150 раз за последние 15 лет. И теперь мной движет потребность делиться полученным опытом и знаниями, чтобы за 3-5 лет вы тоже создали личный капитал и смогли больше не работать за деньги.
1 view
980
253
4 weeks ago 00:00:14 1
Хотите выгодно вложиться в недвижимость и выбираете подходящий объект?
4 weeks ago 00:06:40 1
Как получить ПАССИВНЫЙ ДОХОД с 1 000 рублей?
4 weeks ago 00:18:46 1
Доходная недвижимость в Германии. Интервью с экспертом Stimul Consulting GmbH &
4 weeks ago 00:10:27 1
Не оплачивайте в магазинах QR-кодом! И еще 5 простых финансовых правил, о которых вы не знали
4 weeks ago 00:37:27 1
Инвестиции от 10 до 20% годовых в валюте | Выселять или не выселять? (Нед. #281)
4 weeks ago 00:08:12 1
Советы от риэлтора: как покупать и продавать недвижимость выгодно
4 weeks ago 00:56:08 1
Камбоджа, Дубай или Турция? Куда инвестировать в 2024?
4 weeks ago 00:44:33 1
🔥 10 ГЛАВНЫХ ПРАВИЛ ИНВЕСТИРОВАНИЯ ОТ МУЛЬТИЧЕЛА | #МУЛЬТИЧЕЛ
4 weeks ago 00:00:56 1
Что выгоднее в 2024 году: купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке?
4 weeks ago 00:00:41 1
Сколько нужно ЗАРАБАТЫВАТЬ для покупки КВАРТИРЫ в Москве? #москва #покупкаквартиры #доход
4 weeks ago 00:13:20 1
Разделение квартиры на студии: как сделать перепланировку, чтобы её потом НЕ ОТМЕНИЛИ
4 weeks ago 00:11:30 5
Перепланировка доходной недвижимости: как заработать больше
4 weeks ago 01:22:04 1
Обзор инвест-проекта Mari Holiday Village.
4 weeks ago 00:31:37 1
Как УВОЛИТЬСЯ выгодно и без последствий? Чешские реалии
4 weeks ago 00:43:18 1
Запись эфира об инвестициях в недвижимость Бали
4 weeks ago 00:10:03 1
Кабаева выгодно разошлась с Путиным? Илья ДАВЛЯТЧИН — про махинации Кабаевой с благотворительностью
4 weeks ago 00:47:46 1
5 принципов успешной сделки с землей и строительством. Эфир с Наталией Закхайм
4 weeks ago 00:16:31 1
Настоящая первая береговая линия в Сочи. Премиальная недвижимость в АК Лучезарный
4 weeks ago 00:06:17 1
Как ВЫГОДНО купить КВАРТИРУ? // Раскрываем СЕКРЕТЫ покупки недвижимости
4 weeks ago 00:22:16 1
Как БЫСТРО закрыть кредит и избавиться от долгов? Выгодно ли гасить кредит досрочно? / Спецвыпуск
4 weeks ago 00:19:01 1
Недвижимость в Таиланде: что покупать и как выбрать агентство? Интервью с Villas Homes Agency
4 weeks ago 00:47:45 1
МЫ ДЕЛАЕМ ВАМ ВЫГОДНОЕ БИЗНЕС ПРЕДЛОЖЕНИЕ💰
4 weeks ago 00:00:14 1
Катар, инвестиции в недвижимость в 2024
4 weeks ago 00:14:25 1
Стоит ли инвестировать в отель Азимут? Пассивный доход в лучшей локации - срок окупаемости 10 лет.