Где поставить батут? Как найти место для аттракциона? Часть 3. Администрация, Росреестр, ТЦ
Заходите на наш сайт:
Презентация для арендодателей:
Образцы договоров для аренды:
Звоните нам:
8 800 500 42 90 (бесплатно РФ)
7 924 806 54 79 (WhatsUp, Viber)
2.2. Куда обращаться, чтобы арендовать место?
Всем привет! С Вами !
Сегодня мы продолжаем наш урок «Выбор локации для аттракциона». В предыдущей части мы рассмотрели критерии выбора хорошего прибыльного места, посмотрели, как считать проходимость и поговорили о конкурентах. Сейчас мы расскажем, куда обращаться для аренды места, какой должна быть стоимость аренды и как выгодно заключать договор аренды.
Итак, куда обращаться для аренды той или иной площади?
Администрация города — это первая инстанция куда можно обратиться.
Во-первых, они могут сказать вам доступна ли к аренде площадь той или иной территории, могут ответить по стоимости, либо могут предоставить контакты арендодателей выбранных вами мест, если те находятся в частной собственности.
Во-вторых, администрация города может предоставить список мест, которые доступны для аренды. Возможно, вы найдете среди них хорошие варианты.
Также можно обратиться в Администрацию парков, скверов, ТЦ, если вы понимаете, что земля находится во владении частных лиц. Разговор с администрацией частной собственности строится уже немного по-другому. Нужно говорить о преимуществах, которые они получат, если сдадут вам место. А именно: доход от аренды, дополнительный поток клиентов, родители проводят в ТЦ больше времени, когда знают, что дети под присмотром и соответственно приносят больший доход и др.
Желательно идти с презентацией - можно распечатать и показать наглядно, что дает больший эффект. Нужно показать, что за аттракцион хотите установить- чтобы они понимали, о чем идет речь. В дополнительных материалах к данному уроку мы оставим для вас презентацию-можете дополнить ее, добавить фото своего аттракциона и смело использовать.
Росреестр. Допустим, вы нашли привлекательный для себя участок, но понятия не имеете кому он принадлежит. Самым простым решением является запрос сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Запросить эти сведения можно указав точный адрес или кадастровый номер участка.
Если же вы не располагаете этими точными данными, на помощь придет электронный сервис Росреестра – Публичная кадастровая карта
Поиск неизвестного владельца начинается с определения местоположения участка на кадастровой карте и определения его кадастрового номера. Чтобы упростить поиск можно узнать кадастровый номер соседнего участка. Его следует ввести в поисковое окно, а когда соседний участок будет виден на карте, можно легко найти искомый объект.
Далее, чтобы узнать Ф.И.О владельца участка, нужно заказать выписку из ЕГРН.
Запросить выписку из ЕГРН можно в офисах МФЦ. Получить срочную выписку можно посредством официального сайта Росреестра Выписка предоставляется за небольшую плату. Сведения формирует Кадастровая палата. По факту вы узнаете какое частное лицо владеет данным участком и уже с ним разговариваете об аренде.
Выписка из ЕГРН является официальным документом, содержащим информацию о правообладателе и о характеристиках земельного участка, включая кадастровый номер, назначение, площадь, вид разрешенного использования, кадастровую стоимость. Также выписка содержит информацию об ограничении прав и обременении объекта недвижимости.
Таким образом мы получили данные и контакты арендодателей участка. Далее можно назначить встречу и обсуждать детали.
Изучите торги на землю. На сайтах администрации периодически выставляются участки для торгов. Вы можете посмотреть какие в данный момент проводятся торги и даже выгодно арендовать хороший участок земли.
Ещё можно посмотреть региональные сайты, городские порталы, доски объявлений, интернет-барахолки. Вы можете посмотреть объявления о сдачи земли в аренду на городских порталах типа Авито, в группах ВК и т.д. Очень часто здесь можно найти хорошие варианты. Здесь же можно и разместить объявления по поиску места.
Ещё обращайте внимание на наружную рекламу. Владельцы участков торговых центров, которые сдаются в аренду, очень часто размешают наружную рекламу. Обращайте внимание на такие объявления- можно найти интересный вариант.
Конкуренты. Если вы узнали, что кто-то из владельцев аттракционов в вашем городе продает свое место- также рассмотрите эту возможность. Есть шанс, что вам попадется хорошее место с большой проходимостью, о котором будут знать многие клиенты.
Итак, мы разобрали какие места рассматривать под аренду и куда обращаться. Обсудим еще несколько важных вопросов.
Альтернативная концовка: На этом мы заканчиваем наш урок по выбору места. На следующем уроке мы поговор
4 views
274
51
1 week ago 00:07:06 1
Так вот где Боги живут. Смотри до конца | Сон Разума
1 week ago 00:17:03 1
Нацистский лагерь ДЛЯ ЖЕНЩИН, который был БОРДЕЛЕМ (Это было отвратительно)
2 weeks ago 00:01:00 1
Жаркое по-татарски | вернем старым и простым рецептам жизнь!
2 weeks ago 00:57:35 1
МУЖЧИНА Сбрасывает с моста Пожилого МИЛЛИОНЕРА не зная что за ним тайком Наблюдает Маленький МАЛЬЧИК
2 weeks ago 00:03:37 1
Россия
2 weeks ago 00:10:33 1
НОВИЧКИ ДУРЕЮТ С ЭТОЙ ИГРЫ: ТАРКОВ В 2025 ГОДУ
3 weeks ago 00:05:58 5
Увидели НЕЧТО В Content Warning! Что Ты Такое?
3 weeks ago 00:20:58 1
Он РАСКРЫВАЕТ Запретные Знания о Происхождении и Предназначении Человечества
3 weeks ago 01:20:32 1
Метод Исцеления, Счастливых Отношений и Достижения Целей/ ТЕЛЕСНЫЙ НЕЙРОКОУЧ
3 weeks ago 01:06:55 1
Вся Суть Андрея Смаева / Большой Разбор
4 weeks ago 01:00:40 1
ПОЯСНЯЮ ЗА ПНВ | Установка, стрельба, перемещение с прибором ночного видения!
4 weeks ago 00:08:33 3
🔥Эндрю Тейт РАЗЪ*БАЛ ФЕМИНИСТКУ В ПЫЛЬ! Жёстко Ставит На Место! – Тейт На Русском (Озвучил Названый)
4 weeks ago 01:16:40 1
Климат поставил нас на одну сторону | Обращение к Александру Дворкину | #5
4 weeks ago 00:10:05 1
Подарочек для мигрантов под Новый год! Россия ставит интересы русских на первое место!
4 weeks ago 00:04:02 1
Wham! - Last Christmas, но это говновоз (ai cover, Udio)
1 month ago 00:05:17 1
Можно ли гайковёртом бурить лёд? Гайковёрт с ледобуром NERO
1 month ago 00:54:12 1
Покажу где будет свадьба и День рождения у моей невестки
1 month ago 09:46:31 1
битва за пончики manera vs морские котики
1 month ago 00:08:32 1
МОЙ ИГРОВОЙ СЕТАП | “ЗНАЕШЬ, Я ТОЖЕ В ОБЩЕМ-ТО НИЩЕБРОД“
2 months ago 00:04:48 1
ПОЧЕМУ ИГРЫ FROMSOFTWARE хочется ПЕРЕПРОЙТИ?
2 months ago 02:06:03 1
Китай при Си Цзиньпине: люди и политика — взгляд изнутри / Илья Фальковский
2 months ago 01:00:08 1
Как выучить французский: фонетика, сленг и юмор
2 months ago 01:24:19 155
Глейхенгауз про лучшие программы, возвращение Валиевой, Тутберидзе нет на соревнованиях / Каток #3