Сегодня посетил офис Этажей на Пхукете!
У нас на Пхукете и в Паттайе один франчайзи-партнер. Он давно уже переехал в Таиланд. Здесь у него арендный автомобильный бизнес, также взял нашу франшизу. На Пхукете открылись недавно, буквально несколько месяцев, но уже такой хороший старт! Рынок недвижимости здесь активный, цены, на мой взгляд, ближе к питерским за квадратный метр. Если рассмотреть недвижимость чуть подальше от центра, то можно и за 3 миллиона купить.
Офис здесь относительно небольшой, минимально необходимый для этих условий, вложились для начала тоже неплохо. Сразу скажу, клиенты в основном пока из России, но, надеемся, что это временно, в целом, постепенно офис наберет обороты.
С застройщиками отношения хорошие, здесь достаточно высокий риэлторский процент, все застройщики платят от 8% до 10%. Скажу сразу, часть застройщиков ненадежная, поэтому здесь очень опасно, не так все чисто и прозрачно, как кажется. Поэтому работать нужно с надежными застройщикам - это 100% важный фактор. В России, откровенно говоря, отвыкли от такого, а на Пхукете сейчас времена, которые у нас были 10-15 лет назад. При этом, учетная ставка 2,5% во всем Таиланде, то есть местные реально могут брать ипотеку по 4-5%.
Инфляция минимальна, курс валюты очень стабильный. Я помню времена, когда бат и рубль один к одному стоил, а сейчас 1 бат 2,6 рубля.
По традиции - лучше один раз увидеть! Владимир лучше меня рассказал, ведь он эксперт на рынке недвижимости в Таиланде, строит активные планы развития, поживем, увидим!
Что еще забавно: офис взяли прямо рядом с российским консульством на Пхукете, уверен, это хороший знак)
32 views
109
22
2 weeks ago 00:04:41 8
Сталинградская эпопея. Немецкие хроники. Эпизод#189. Бои группы «Гот» на внешнем фронте
2 weeks ago 01:22:44 1
Звукорежиссёр объяснил – почему и как звучит Винил? | Евгений Виноградов – ДАЙ Records
3 weeks ago 01:07:41 3
Путешествие по американской глубинке: из Альбукерке в Лос-Аламос | штат Нью-Мексико
3 weeks ago 00:35:46 1
Дворец Венеция в сердце Рима. Дворец кардиналов, папская резиденция, кабинет Муссолини. Рим 2023 год