🤩 КАМЕННЫЙ КРЕПЫШ В ЛЕСНОЙ ПОЛЯНЕ | Терраса | Качественная отделка | Газ |

Дополнительную информацию, планировочные решения, стоимость, смотрите по ссылке: Телефон Рабочий 7 (812) 99 – 727 – 99 Мобильный/WhatsApp 7 (995) 997 – 80 – 50 ДОМ площадью 145 кв.м. с учетом террасы, построен в 2022 году. Прекрасное решение для тех, кто мечтает забыть о городской суете и наслаждаться спокойным ритмом жизни не отдаляясь далеко от города. Уют, надежность, комфорт – именно такие впечатления будут складываться от проживания в этом доме. Высокие потолки, удачная планировка комнат – все это уже ждет Вас. Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!! Продажа осуществляется от ИП. Подходят все виды ипотеки. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Расположение: Санкт-Петербург 13 км по Выборгскому шоссе. Всеволожский район, Сертоловское городское поселение, массив Мертуть, коттеджный поселок Лесная поляна. В этом направлении: Сертолово, Парголово, Лупполово, Дранишники, Юкки. Рядом с вами: конный клуб, частная конюшня «One Dream», культурно-спортивный центр «Спектр», Ленинградская областная школа боевых искусств, Храм преподобного Сергия Радонежского, памятник Воинам интернационалистам, а также живописный лес и озёра поблизости. Технические характеристики дома: Фундамент – монолитная плита 250 мм. Полы – ламинат высокого класса стойкости. Стены – газобетон утепление термопанелями. Отличная тепло- и звукоизоляция. Окна – 2-х камерные стеклопакеты от «IVAPER» с морозостойким профилем. Такие окна выдержат резкие скачки температур и морозы без деформаций. Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе. Крыша – 4-х скатная водосточная система. Кровля – мягкая черепица «Shingles» утепление минеральной ватой «URSA Terra» (200 мм). Планировка: 1 этаж – просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 изолированные комнаты, (одна из которых – мастер-спальня с отдельным с/у), с/у, котельная, холл, прихожая. Коммуникации: Отопление – газ. Установлен котел «Navien Deluxe Plus». 2-х ступенчатое водяное отопление. Электричество – 15 кВт, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго. Канализация – септик на 5 человек. Водоснабжение – колодец 5 колец система фильтрации. Характеристики участка: Сухой участок прямоугольной формы, граничит с лесом. На участке достаточно территории для разведения сада, создания мангальной зоны или постройки дополнительных сооружений. По периметру огорожен забором из профилированного листа и Евроштакетника. Въездная группа оснащена откатными воротами. Есть возможность установки мотора для автоматического открывания. Участок вымощен плиткой. Есть место для парковки автомобиля. Инфраструктура: Поселок закрытого типа. 2 подъезда к поселку – по грунтовой дороге и через ЖК «Золотые купола». Дороги в поселке – асфальтовая крошка. Все необходимое рядом. Магазины, детская и спортивная площадки – расположены в 300 м. а также на территории ЖК «Золотые купола». Пятерочка – в 10 минутах езды. Детский сад – в ЖК «Золотые купола» - 5 минут на автомобиле. Поликлиника, школа – в Сертолово. В 500 м есть оборудованный карьер для купания. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!