Почему сейчас могут отменить договор дарения недвижимости: разбираем свежие 👉далее в описании
Почему сейчас могут отменить договор дарения недвижимости: разбираем свежие примеры 👵📝🏢❌⚖️
Отменить уже совершенное дарение недвижимости не так-то легко.
Но судебная практика показывает нам, что такие примеры существуют — и их довольно много.
Представлю вашему вниманию несколько оснований, на которые можно сослаться для отмены дарения в суде.
🔸 1. Пожилая женщина подарила свою единственную квартиру
После конфликта со взрослым сыном женщина вынуждена была переехать к своей сестре, которая вызвалась ухаживать за ней.
Но вскоре женщину вернули обратно к сыну, а ее квартира оказалась в собственности внука этой сестры.
Как выяснилось, пожилая женщина подписала договор дарения в пользу сестры, а та тут же передарила квартиру внуку, который сразу выставил прежнюю хозяйку за дверь.
Лишившись своего жилья, женщина обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной, ссылаясь на то, что не хотела дарить свою квартиру: сестра заверяла ее, что это договор ренты, по которому за ней будут пожизненно ухаживать.
Поначалу суды отклонили иск: экспертиза не установила, что у женщины было психическое расстройство на дату сделки, а доказательств существенного заблуждения не было.
Но Верховный суд РФ признал, что здесь есть все признаки недействительной сделки:
- женщина преклонного возраста находилась в тяжелой жизненной ситуации, нуждалась в уходе и при этом подарила свою квартиру на фоне того, что с ее банковской карты списывали все деньги (судя по всему, оставляя ее без средств к существованию).
После дарения в квартире сменили замки, лишив женщину доступа к своему единственному жилью.
Очевидно, что здесь имело существенное заблуждение со стороны дарителя (ст. 178 ГК РФ): при указанных обстоятельствах она вряд ли добровольно хотела подарить свою квартиру сестре.
Дело направили на пересмотр (определение ВС РФ № 5-КГ24-59-К2).
🔸 2. Муж подарил квартиры своему отцу, не спрашивая согласия у жены
Узнав, что две квартиры, купленные в браке, перешли в собственность свекра, женщина обратилась в суд, требуя признать договоры дарения недействительными.
Муж сослался на брачный договор, из которого следовало, что эти квартиры являются его личной собственностью — значит, никакого согласия для сделки ему получать не требовалось.
Но спор дошел до Верховного суда РФ, где встали на сторону жены: после заключения брачного договора супруги разводились, а потом снова поженились — и спорные квартиры были куплены в период второго брака.
Значит, условия брачного договора на них не распространяются: брачный договор был прекращен с расторжением брака.
Поэтому муж не мог подарить квартиры своему отцу без нотариального согласия супруги (ст. 35 СК РФ) (определение ВС РФ № 24-КГ23-26-К4).
🔸 3. Получив в дар часть дома, муж начал угрожать
Направив на покупку дома средства материнского капитала, женщина впоследствии подарила доли в праве собственности на этот дом своему мужу и несовершеннолетнему сыну (чтобы исполнить взятое на себя обязательство по оформлению жилья в общую собственность всех членов семьи).
Но вскоре отношения с мужем испортились: он начал выпивать, ругаться с домочадцами, а однажды погнался за маленьким сыном, выкрикивая угрозы убить его.
После этого мужчину осудили по ст. 119 УК РФ, а женщина обратилась в суд с иском об отмене ранее совершенного ей дарения доли.
Закон позволяет отменить дарение в том случае, если одаряемый совершил покушение на жизнь или здоровье дарителя или члена его семьи (ст. 578 ГК РФ).
Учитывая приговор суда, иск удовлетворили: долю вернули обратно в собственность жены (Второй КСОЮ, № 8Г-3359/ 2024).
1 view
12
4
2 months ago 00:15:13 1
МАМА, Я ВЫРАСТУ - Короткометражный фильм по реальным событиям
2 months ago 00:03:20 1
Песня Вежливые люди в Крыму гимн Вежливые Русские Твои
2 months ago 00:12:56 1
Дед перед смертью рассказал о первой ядерной войне 5800 лет назад
2 months ago 01:27:27 1
ПМС #10 | Врач Егоров и извечная дилемма андрологов о ГСПГ.
2 months ago 00:57:44 1
Психолог МЧС о том, как пережить смерть
2 months ago 00:18:32 1
В гостях у Akatsuki• John Espero#arp #akatsuki #samp #рекомендации #gta
2 months ago 00:00:59 1
Голограмма многомерной реальности Осознание семи измерений через время пространство.СТРУКТУРА ЗЕМЛИ
2 months ago 00:34:21 1
Компас ценностей: как найти в жизни то, что действительно важно
2 months ago 00:01:40 1
Почему конфликт является источником страданий? Энвер Измайлов
2 months ago 01:58:27 1
Самый титулованный дзюдоист России о проблемах в системе нашего дзюдо | Александр Михайлин
2 months ago 01:29:36 1
Отпуск в Крыму с Семёном Ураловым: от запасного Севастополя до Евпатории при СССР
2 months ago 00:42:19 1
Сдача СССР открыла ящик Пандоры. Тайная группа в советской элите. Андрей Фурсов
2 months ago 00:53:17 1
Захар Прилепин. О покушении, тех кто его совершил и чуде спасения. Также немного политики и культуры
2 months ago 00:44:27 1
Загадки истории. Язычество на Руси (документальный цикл)
2 months ago 00:22:17 1
ПОЧЕМУ БОГ НЕ УНИЧТОЖАЕТ САТАНУ РАЗ И НАВСЕГДА? ПОНЯТЬ ЭТО СЕЙЧАС!
2 months ago 00:56:52 1
Захар Прилепин о проблемах российской культуры, главной ошибке уехавших либералов и самочувствии
2 months ago 00:02:38 1
Лучшие ЖИДКИЕ ВИТАМИНЫ из Германии для взрослых и детей.
2 months ago 00:50:53 1
Российские акции продолжают падать! Что будет с рынком дальше? И как действовать сейчас? / БКС Live
2 months ago 01:31:13 1
Почему крипта всех обнулит? Интервью с Алексом Русо
2 months ago 01:02:47 1
ПОСЛЕОЖОГОВЫЕ РУБЦЫ ТЕЛА | История Ренаты Степановой
2 months ago 00:20:03 1
Меня избили и пытались изнасиловать: Настя | Быть молодым
2 months ago 00:31:09 1
Сводил с ума за 100 лет до Элвиса и The Beatles
2 months ago 01:11:12 6
Культура инноваций в бизнесе: как HR создать сильную команду в 2024. Интервью с Еленой Черниковой
2 months ago 00:00:56 1
Почему российские госпредприятия становились банкротами в 90-е годы #кирбирева #россия #галко #90s