Лот: 64962. Минское ш., 80 км от МКАД, Лобково. В черте деревни на землях населенных пунктов большое домохозяйство, которое примыкает одной стороной к просторному лугу, другой стороной к целебному роднику и лесу, рядом в деревне протекает Москва-река. На участке построено 2 дома. Один площадью 75 кв.м обжитой, возведен на монолитном ленточном фундаменте (глубина 1,7м), стены из кирпича (толщина 40 см), кровля - металлическая, утепление 100 мм, окна - пластиковые стеклопакеты. Пол первого этажа отлично утеплен и качественно уложен половой доской толщиной 60мм. На первом этаже - комната с кухней и выходом на большую Г-образную террасу (площадь 38 кв.м). На втором этаже - комната отдыха.
Участок по документам 15,13 сотки огорожен деревянным забором, есть ворота. К участку примыкает дополнительно территория такой же площади и выходит на охранную зону линии электропередач и к пруду (с этой стороны никто никогда не будет строиться, можно дооформить еще примерно 10 соток). На участке еще 2 постройки: одноэтажный дом из бревна сосны (бревна переложены мхом) площадью 52 кв.м (под отделку), функционирующая баня площадью 20 кв.м: на первом этаже парная с дровяной печью обшитая осиной и липой, помывочная; на втором этаже гостевая комната; в качестве хозблока используются два ж/д контейнера, есть термостатированная емкость для питьевой воды 2 куб.м (насосом перекачивается прямо из родника), есть еще емкость для технической воды 4 куб.м, которую перекачивают из пруда.
Коммуникации: электричество - 15 кВт, прямой договор с ПАО “Россети Московский регион“ (есть резервный генератор, а также есть резервный трехфазный электросетевой трансформатор на 10 кВт, смонтированный на ж/б опоре), магистральный газ - оформлено подключение до ввода в дом, оплачен проект газификации дома, труба в 5м от дома.
На участке растет много лесных деревьев, а также яблони, груши, ягодные кустарники, устроен небольшой огород, в мае распускаются дикие ландыши.
В пешей доступности от дома находится слияние рек Руза и Москва - здесь отличная рыбалка и охота на перелетную птицу. С одной стороны этот участок расположен в очень живописном и, даже есть ощущение, что в удаленном от цивилизации месте - вокруг лес и живописный луг, а с другой стороны в пешей доступности находится школа, магазин Верный, а на машине до станции Дорохово всего 10 мин, до Тучково и Рузы тоже очень близко, до автобусной остановки всего 600м.
106 views
1988
617
1 day ago 00:09:59 2
ЗАБЫЛА ПРО СТИРКУ! ПРОЩЕ ПРОСТОГО ВЫВЕСТИ ПЯТНА на одеяле, матрасе, подушке и ОТБЕЛИТЬ вещи #совет
1 day ago 00:00:46 1
Jaschka на ярмарке в Германии! ХИТ! Jarmarka 2025!
1 day ago 00:06:04 1
Вылечи колени БЕЗ ЛЕКАРСТВ! | Упражнения ОБЯЗАТЕЛЬНЫ после 50 лет
1 day ago 00:34:30 1
Ёлочный шар крючком за 1 час / Вяжем в технике брюггское кружево
1 day ago 00:06:26 1
24. История Закхея
2 days ago 01:16:31 43
Орша в миноре: как футбол борется в области | На бровке #44
2 days ago 00:49:26 1
Мы не должны сидеть и ждать | Интервью с Мовсесом Погосяном
2 days ago 00:15:06 1
5 СОВЕТОВ МИКУЛИНА, которые ОСТАНОВЯТ старение мозга
2 days ago 00:02:27 1
СПИРЕЯ В ЦВЕТУ И ШМЕЛЬ , У ДОМА (МОЁ video 2025 06 11 22 47 33
2 days ago 00:53:01 1
Ирина Антонова. Я давно иду по прямой
2 days ago 00:03:38 3
Девочка из детского приюта / Стихотворение
3 days ago 00:58:29 1
АМЕРИКАНЦЫ В РОССИИ - уйти на СВО, чтобы остаться
3 days ago 00:07:32 2
КАК Я ЗАРАБАТЫВАЮ СТАБИЛЬНО $4,000 В ДЕНЬ С ПОМОЩЬЮ AI CHAT GPT БОТА
3 days ago 00:04:58 1
Пой Аллилуйя! (Люди в мире, слышите) Та самая песня ❤️🔥«Sing hallelujah»