Техническая экспертиза при покупке дома / Компания Юг регион: недвижимость у моря в Анапе. Строительство и продажа
#КачествоСтроительства
Техническая экспертиза при покупке частного дома
При проверке технического состояния дома и оценки качества строительства тщательно осматривайте и фиксируйте нюансы, задавайте вопросы, фотографируйте и записывайте все недостатки и дефекты.
Крыша
Выводы можно делать по чердаку: ищем следы подтеков, плесень или грибок. Ремонт потребует значительных вложений.
Наружные стены
Трещины на наружных стенах дома могут говорить о серьезных дефектах и дальнейших последствиях, например, о неправильной усадке дома. Даже если очевидных трещин нет, они могут прятаться за слоем свежей штукатурки.
Перекрытия и полы
Смотрим потолок нижнего этажа. Прогибается — дело плохо. В будущем ситуация будет усугубляться, а замена перекрытий — дело дорогое. Пол должен быть ровным – проверяем уровень.
Фундамент и подвал
От него зависит прочность и надежность всего дома. Косвенным признаком качественного фундамента может служить отсутствие трещин на стенах дома. Более точную оценку вам смогут дать только специалисты.
Подвал: ищем следы подтоплений. Если есть, то в доме будет стоять постоянный запах сырости и плесени, а в дальнейшем можно ждать полного разрушения фундамента.
Водоснабжение
На трубах ищем следы подтеков или ржавчины. Если вода из колодца или скважины, возьмите немного воды для экспертизы. При плохом качестве потребуется система очистки.
Канализация
Наберите большой объем воды, слейте ее и посмотрите, как быстро она уходит. На трубах не должно быть подтеков, разводов и конденсата.
Отопление
Лучше проверять в холода. Но даже в теплый день включаем котел отопления и через 30-40 минут смотрим температуру в радиаторах во всех комнатах дома. На котле не должно быть следов ржавчины, подтеков и луж.
Электрическая система
Если в доме на время осмотра есть бытовая техника, включаем все приборы одновременно, чтобы сеть выдерживала нагрузку без перебоев.
Вентиляция
Проверьте вентиляционные отверстия – должны быть чистыми и свободными.
На проверку понравившихся вариантов лучше повторно приехать с техническим специалистом Компании Юг-регион для тщательной экспертизы.
Это будет дешевле, чем последующий ремонт или продажа непригодного для жизни дома.
Наш специалист может обнаружить неочевидные дефекты, чтобы сэкономить деньги при покупке.
Специалисты строительной компании Юг-регион подготовили видео о том, на какие скрытые проблемы нужно обратить внимание при покупке дома.
Консультации:
- очно в офисе г. Сочи
- онлайн (зум, вайбер, ватсап, ТГ)
#СтроительныйКонтроль #Анапа #ДомУМоря
37 views
5510
1705
1 month ago 00:35:23 1
ДВА или ТРИ стержня? А шаг хомутов? Инженер все объяснит! Армирование ленточного фундамента
1 month ago 00:10:01 41
Нефть и газ Сахалина 2024. Георгий Гаркуша - генеральный директор “ПромМаш Тест Инжиниринг“
1 month ago 00:22:33 1
Цифровой двойник сложных технических объектов для анализа инженерных данных и экспертизы
2 months ago 00:04:02 8
Сертификация продукции по ТР ТС 020/2011 “Электромагнитная совместимость технических средств“
2 months ago 00:55:37 362
Запись семинара «Актуальные вопросы анализа результатов строительно-технической экспертизы в судебном процессе».
2 months ago 00:25:41 1
«Убери правду куда подальше!». Как фальсифицировали дело Фургала, - показания Савочкина
2 months ago 00:16:25 1
Теплица рухнула! Что делать?
2 months ago 00:01:01 438
Добровольное студенческое объединение «Политехническая дружина»
2 months ago 01:08:59 1
Этих 12 аудио хватит для того, чтобы просветлеть серьезному духовному практику
2 months ago 00:01:59 112
Строительно-техническая экспертиза
2 months ago 00:07:38 58
СТРАХОВЩИКИ ПО ОСАГО ИЗДЕВАЮТСЯ НАД КЛИЕНТАМИ
2 months ago 00:35:00 2
ОСАГО ОТ САО “ВСК“ - ПОДРОБНЫЙ РАЗБОР ДОКУМЕНТОВ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К СТРАХОВЩИКУ ПО ОСАГО
2 months ago 00:28:07 286
РЕМОНТ ПО ОСАГО-ОБРАТНАЯ СТОРОНА ПРОБЛЕМЫ//ОТВЕЧАЕМ НА ВОПРОСЫ СОТРУДНИКА СТО
2 months ago 00:09:33 49
ПРЕДЛОЖЕНИЕ О РЕМОНТЕ НА СТО, НЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ УСТАНОВЛЕННЫМ ПРАВИЛАМ ОСАГО
2 months ago 00:14:52 1
РЕМОНТ ПО ОСАГО: ПОЧЕМУ СТРАХОВЫЕ НЕ ВЗЫСКИВАЮТ ПОТЕРИ С СТО?
2 months ago 00:24:34 12
КАСКО, ЧТО СТОИТ ЗНАТЬ АВТОВЛАДЕЛЬЦУ//ПОДРОБНОСТИ, О КОТОРЫХ НЕ РАССКАЖЕТ СТРАХОВЩИК
2 months ago 00:10:41 99
ПРОБЛЕМЫ С НОМЕРОМ ДВИГАТЕЛЯ//ЧТО СТОИТ ЗНАТЬ АВТОВЛАДЕЛЬЦУ
2 months ago 00:02:06 1
ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОВЕРЯЙТЕ НОМЕР ДВИГАТЕЛЯ//НАПОМИНАЮ ВАМ В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ!
2 months ago 00:51:20 1
Хватить бояться жить! Возвращение к своему истоку
2 months ago 00:48:43 1
Поисковый аудит сайта
2 months ago 00:27:07 1
Как провести SEO-аудит сайта самостоятельно?
2 months ago 00:41:56 18
Актуальная линейка трехфазных ИБП Systeme Electric
2 months ago 00:17:00 2
ЖК Ренессанс. Судебные новости. Дополнение по недостаткам строительства.