Прошёл через АД из-за ПЕРЕПЛАНИРОВКИ. НО покупал юридически ЧИСТУЮ квартиру
Мы продолжаем серию образовательных выпусков, основанных на реальных историях.
Человек купил квартиру и через месяц получил повестку в суд, оказывается, идёт судебное производство по несогласованной перепланировке по заявлению администрации района. Но выписка ЕГРН была чистая. Через что пришлось пройти человеку, став новым собственником, смотрите в программе. В также что НЕ нужно было делать, а что обязательно нужно было сделать, чтобы обезопасить сделку. В конце программы мы, как всегда, даем реальные рекомендации. Как можно самим проверить объект недвижимости и обезопасить сделку.
Тайм-коды:
00:00 Вступление. Администрация обжаловала решение суда
00:45 Выпуск Praemonitus - praemunitus
01:34 Васильевский остров
02:27 Начало интервью
03:12 Параметры объекта
04:10 Спустя месяц после покупки квартиры пришла повестка в суд
04:24 Перед покупкой квартиры риэлтер обратила внимание покупателя что по перепланировка не согласована
04:41 Продавец квартиры убеждала что перепланировка законная
06:03 Что говорила риэлтор
07:04 Юридически мы покупаем не то, что видим, а то, что указано в документах
07:39 Перепланировка. Установлена кухня. Сделана душевая. Стояк и холодное водоснабжение в доступности
08:25 Вдох в исторически правильном месте. Как доказать что это не фундаментальная стена, а перегородка.
08:54 План помещения
09:25 Пришлось пробурить стену этажом выше. Клинкерный кирпич как доказательство
10:03 Ошибка риэлтера, которая впоследствии стоила покупателю денег и нервов
10:53 На момент сделки уже была проверка от администрации, продавца вызывали в суд и предписали удалить перепланировку. Снести стены, удалить душ
11:45 Суд предписал установить ограничение на проведение сделки. Росреестр вовремя не внес изменения. Нотариус провел сделку
12:47 Суд прислал письмо новому собственнику
13:10 КГИОП был одной из сторон судебных тяжб
14:02 Изначально жалоба поступила от соседей в администрацию района
15:44 По документам была куплена пустая комната со входом из коммунальной квартиры
Бесплатная консультация по вопросам приобретения недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), Турции, Таиланде и Индонезии (о.Бали)
тел: 8-800-600-30-33 (Бесплатно по РФ)
WhatsApp 8 (981) 888-62-11 (только сообщения)
Наш сайт:
Инстаграм:
Телеграмм:
ВК:
Яндекс дзен:
Почта: realty@
Работаем в Москве, Санкт-Петербурге, Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), Турции, Таиланде и Индонезии (о.Бали)
Услуги :
- Помощь в переезде в Москву или Санкт-Петербург, ОАЭ, Турцию, Таиланд и Индонезию (о.Бали)
- Подбор любой недвижимости “под ключ“
- Ипотечное кредитование и рефинансирование
- Поиск и анализ лучших предложений по новостройкам
- Поиск и анализ лучших предложений “вторички“
- Приемка квартир в новостройках, технический надзор за строительством домов и осмотр дома перед покупкой
- Подбор лучших земельных участков для строительства дома
- Юридическое сопровождение сделок
- Любая недвижимость и переезд в ОАЭ
- Любая недвижимость и переезд в Турцию
- Любая недвижимость и переезд в Таиланд
- Любая недвижимость и переезди в Индонезию (о.Бали)
1 view
28
29
11 months ago 00:02:23 1
Проект водоснабжения в моей усадьбе Р2😁|#вода #farming #viral #food #water #agriculture #america
11 months ago 01:11:38 1
Неизвестный Державин. Солдат, министр, поэт | Курс Владимира Мединского
11 months ago 00:18:49 14
ГОРОД 39 от 7 октября 2023
11 months ago 00:09:02 1
ПОБЕДИТЕЛЬ – Военный Фильм ОПЕРЕДИВШИЙ ВРЕМЯ! До слёз! Драма, война. Смотреть онлайн бесплатно
11 months ago 00:05:49 1
⚡️МИТИНГ КПРФ. Расстрел демократии. ВИНОВНЫЕ СИДЯТ НА ЗОЛОТЫХ УНИТАЗАХ
11 months ago 00:28:45 1
10 идиотских ошибок при продаже квартиры или дома? Как продать квартиру (дом) быстро?
11 months ago 00:02:31 1
Невероятно душевная песня про осень! Александр Бардин - Осень по бульвару
11 months ago 00:24:51 1
КАК НЕМЦЫ ПРОФУКАЛИ СВОЮ ЛЕГЕНДУ «БИСМАРК»
11 months ago 01:02:40 1
ЧУДЕСНАЯ ИСТОРИЯ ВОСКРЕШЕНИЯ СЫНА СОНАМИТЯНКИ с Богом все возможно !!! Проповедь ЕХБ Игорь Соловьев
11 months ago 00:03:42 1
ГРОТ — Время или ты (Official Video)
11 months ago 01:32:15 1
Я встретил тех, кто меня травил / фильм проекта «Нормальные люди» | I met those who bullied me ENG
11 months ago 01:06:11 2
[Подземная Москва] Заведётся ли старый дизель в убежище?
11 months ago 00:09:39 1
Нет Оправданий! Сила Самодисциплины - Брайан Трейси | Обзор Книги | Как избавиться от ЛЕНИ?
11 months ago 01:28:55 1
Фильм “Первый в России МОЛОДЁЖНЫЙ ПЕНУЭЛ Пробуждения в САРАТОВЕ“
11 months ago 00:06:31 1
Стивен Кинг – Как стал успешным КОРОЛЬ УЖАСОВ | Жизненная драма
11 months ago 02:13:30 1
Генерал ФСО РФ Ратников о слиперах-контактерах и гипно-трансовых методиках.
11 months ago 00:05:06 1
Каста — Прошёл через (Official Video)
11 months ago 00:27:21 3
[Делайт] ПРОШЕЛ КАЛИБРОВКУ В COUNTER STRIKE 2
11 months ago 00:16:22 1
дал с6 беннету ради него?..
11 months ago 00:11:47 1
Гротто за копейки своими руками
11 months ago 00:19:22 2
Лада Веста Турбо / LADA Vesta Turbo. Седан 1.8 Валы. Тест и отзыв.