ВИДОВОЙ КОТТЕДЖ

Продается двухэтажный коттедж в г. Малоярославец, Калужской области, в охраняемом поселке Лесная Деревня. Дом стоит на первой линии со своим выходом к озеру. Тихое, живописное место - идеально для отдыха от городской суеты. Общая площадь коттеджа 357 кв.м. На первом и втором этажах площадь - 238.8 кв.м. эксплуатируемый подвал 119 кв.м. Высота потолков: - подвал - 2,5 метра; - первый этаж 3,74 метра; - второй этаж 4.1 метра. Коттедж в современном стиле, материал стен - кирпич (стены 250 мм кирпич 100 мм утеплитель клинкерный камень). - современная архитектура - в стиле баухауз; - большие панорамные окна из алюминиевых стеклопакетов с энергосберегающим стеклом; - отделка фасада клинкерный камень; - большое удобное крыльцо-патио; - два балкона - террасы с выходом из спален второго этажа; - вокруг дома сделан дренаж и отмостка залита бетоном. Площадь земельного участка 8,37 соток. Участок выровнен и отсыпан по всему периметру, засеян газонной травой. Все коммуникации в коттедже городские - водопровод, канализация, газ, свет. Коммуникации заведены в дом. Установлен газовый котел (Buderus Logamax U052K). Закуплен материал для установки забора из секционного профлиста Grandline по всему периметру с автоматическими откатными воротами (автоматика итальянского производства) и двумя калитками. Будет приятным бонусом для будущих владельцев! Дороги в поселке асфальтированные. Есть уличное освещение. В поселке развитая инфраструктура: японский ресторан, фитнес клуб, частный детский сад, торговый центр. На территории поселка также расположены: - гостиница Forest ****, - ресторан и кафе Мияке - огромная обустроенная детская площадка рядом с яблоневым садом, - частный детский сад, - озеро для рыбалки, - фитнес-клуб, - Торговый центр, - роллердром/каток (в зимний период времени) - территория охраняется чоп (поселок огорожен) - вход и въезд на территорию по пропускам От МКАД 110 км. Идеальная транспортная доступность: Киевское шоссе, Варшавское шоссе, Калужское шоссе, а/м и ж/д. станция Малоярославец Киевское направление, Москва, метро Киевская.