Прямой эфир 23 января. Честно о стройке с Артемом. Пассивный доход с “Лайк Хаус Апарт“.
Пассивный доход с “Лайк Хаус Апарт“. Говорим о строительстве и жизни в загородных домах. Отвечаем на ваши вопросы развернуто, понятно и честно. Звезда эфира - операционный директор Илья Сергеевич.
00:00:04 Введение
Артем и Илья представляют проект “Лайк Хаус Апарт“, анонсированный две недели назад. Они объясняют, что это инвестиции в загородную недвижимость для последующей аренды.
00:03:02 История проекта
00:05:49 Особенности проекта
Проект будет отличаться от других тем, что есть сервис и инфраструктура для арендаторов. Он является инвестицией, а не просто продуктом для заработка.
00:07:57 Инвестиции в недвижимость
Рассказываем о двух способах инвестирования: с наличными средствами и с помощью ипотеки.
00:09:00 Коттеджный поселок
Рассказываем о коттеджном поселке с хорошими условиями: асфальтированные дороги, детские площадки, пляж, охрана и управляющая компания. В поселке семь участков, предлагаем индивидуальную презентацию для тех, кто заинтересован.
00:11:54 Строительство и управление
• Проект: дом с сауной, двумя спальнями, большой кухней-гостиной и панорамными окнами. Он будет полностью отделан.
• Мы предлагаем услуги по управлению домом после завершения строительства. В конце сделки, инвестор передает дом в управление компании, которая будет заниматься его обслуживанием и управлением. Компания берет на себя управление домом и занимается его обслуживанием, включая ремонт, покупку инвентаря и страхование, а также маркетингом, рекламой и заселением гостей
00:21:09 Условия и цены
Условия и цены, ниже, чем сейчас строительство на сайте. Все оформлено на клиента, участок и дома зарегистрированы, что снижает риски. Компания предлагает ипотеку и определенные условия для тех, кто еще не может ее взять.
00:23:26 Доходность недвижимости, ипотека
• Обсуждаем доходность недвижимости, которая составляет около 15% годовых в реальном выражении, которая обеспечивается за счет роста стоимости недвижимости и аренды.
• При ипотеке на 15 лет, ежемесячная доходность составляет 192 000 рублей. Прибыль инвестора составляет 96 000 рублей в месяц, после внесения ипотечного платежа - 36 000 рублей.
00:34:31 Обсуждение проекта
В видео обсуждается проект поселка с домами, которые можно купить для аренды. Дома будут построены по стандартам, которые используются для всех клиентов, и будут иметь все необходимые удобства. В случае, если что-то пойдет не так, можно продать дом и остаться в плюсе.
00:36:44 Расположение поселка
Поселок находится в 35 км от МКАД по Каширскому шоссе, рядом с платными дорогами и населенными пунктами с развитой инфраструктурой. В поселке есть асфальтированные дороги, детские площадки, пляж, магазины, детский сад, школа, бассейн и железнодорожная станция.
00:38:39 Описание дома
Дом будет иметь три спальни, большой зал, санузел, сауну, кухню, мебель и технику. Дом будет меблирован и оборудован отоплением, туалетом, душевой кабиной, бойлером и стиральной машиной. На улице будет ландшафтное планирование, дорожки, мангал и костровая зона.
00:42:04 Вопросы и ответы по проекту
01:05:52 Снегодержатели и их использование
01:13:22 Установка техники в каркасном доме
01:17:26 Стоимость утеплителя Белтермо
01:18:12 Отопление и электричество
01:26:58 Покраска дома
01:28:47 Генератор и резервное питание
01:29:29 Печи и их установка
01:32:15 Отделка санузлов кварц-винилом
01:36:58 Водоснабжение и отопление
01:42:52 Комментарии и отзывы
01:47:01 Проблемы с неэластичными строительными материалами
01:53:09 Натяжной потолок и другие строительные материалы
01:56:19 Вентиляция и стоимость камина
01:59:27 Анекдоты и завершение трансляции
1 view
1572
437
8 months ago 00:29:36 1
Ингушская музыка. Душа Ингуша. Как звучит Ингушетия?
8 months ago 00:01:05 334
«Камень желаний» 4 серия. Фраг №2. Русские субтитры
8 months ago 00:00:00 1
27 Сентября! Авторский тренинг от долларового миллионера! Начало в 17:10 Москвы!
8 months ago 00:03:53 1
️Чтобы жителям полуострова ничего не угрожало все службы находятся в состоянии повышенной готовности
8 months ago 00:08:04 1
ЧСВ ЖДАЛА МАЖОРА А ПРИЕХАЛ АЛЬФОНСО / ДОВЕЛ ЧСВ ДО СРЫВА / Ars FloYd
8 months ago 00:03:53 68
️Чтобы жителям полуострова ничего не угрожало все службы находятся в состоянии повышенной готовности. Все технические средства и
8 months ago 00:19:31 1
Американские ястребы: 50 лет перевороту в Чили. ЦРУ, террор, грабеж, приватизация. Понятная политика
8 months ago 00:11:44 1
Новости дня | 26 сентября — вечерний выпуск
8 months ago 00:03:19 1
Zivert & Wiwo - Два Туриста (LIVE @ Авторадио)
8 months ago 01:20:51 1
Русский крест. Художественный фильм. Верую@Елена Козенкова.
8 months ago 00:03:24 1
Есть любовь или нет - ансамбль ПТАШИЦА
8 months ago 00:15:12 1
ДЖОВ ПОСТАВИЛ ХЕЙТЕРА НА МЕСТО ● Разборки с Фанатом Навального на Стриме