Дом в Карпатах: 10 советов от архитекторов

✅ мой курс по интернет-маркетингу 🔥 оставляй заявку, сейчас действуют специальные условия для украинцев для быстрой связи 380 50 741 16 93 Юлия (Telegram, Viber, WhatsApp) email: hello@ 💻 мое агентство по интернет-маркетингу звони или пиши 380950821652 (Виктория) email: victoria@ подписывайся на instagram моего места силы: моя почта для сотрудничества: 909arasatma@ с юридическими вопросами поможет мой друг Сергей: моб. 380 50 434 90 67 RE: UKRAINE: ❤️ благодарю героев выпуска за советы! вот контакты: Архитектор Оля Андрей и Нестор , основатели Skogur Ярина и Роман, основатели Виталик, собственник глэмпинга Devibe Жанна Киселева, основательница JK LAB ARCHITECTS привет 🙌 это новый выпуск о моей большой стройке в горах. в этом видео мы разберемся, как выбрать архитектора, как правильно делать тендер, нужно ли разделять архитектора и дизайнера и сколько стоит хороший архитектор. КАК ВЫБРАТЬ АРХИТЕКТОРА: ТОП-7 СОВЕТОВ 🏘 изучите портфолио архитекторов, попросите пообщаться с некоторыми их клиентами, узнайте реальные отзывы 📐 ищите архитекторов, которые не только создадут идею и картинку, но и сделают правильный проект. на этапе строительства это поможет избежать миллион проблем и сэкономит деньги 📍встречайтесь с архитектором лично, просите о выезде на ваш участок. вы не только обсудите там все детали, но и увидите архитектора в деле, как он генерирует идеи, озвучивает возможные проблемы, делится опытом предыдущих проектов. вы сразу поймете, ваш ли это вообще человек 💛 архитектор и заказчик должны говорить на одном языке. синергия обязательна 🚗 важно, чтобы архитектор жил в том регионе, где расположен ваш участок, или имел возможность часто к вам приезжать 👩‍💼 не путайте архитектора с дизайнером интерьера. дизайнер интерьера — о том, что внутри, а архитектор — о создании дома, о фундаменте, о несущих стенах, крыше, конструкциях, инженерных решениях. идеально, если архитектор и дизайнер работают в команде. но таких проектных групп на самом деле немного, особенно в небольших городах 📋 если есть возможность, делайте тендер. пропишите критерии, по которым будете выбирать. оцените для себя важность каждого из критериев (от 1 до 10). потом проанализируйте всех претендентов согласно этим критериям, поставьте оценки, подсчитайте все и прочувствуйте сердцем 💵 СКОЛЬКО СТОИТ АРХИТЕКТОР работа архитектора подразумевает несколько видов услуг: ✔ предпроектная консультация (оплачивается отдельно) ✔ эскиз (архитектурное и стилистическое решение, это стилистическая концепция, планы этажей, фасады и разрезы) ✔ проект (на этом этапе к архитектору присоединяется конструктор. он может быть как в команде архитектора, так и отдельно) что вы получаете? 🔸строительный проект и рабочую документацию. сюда входит план и разрез фундамента, план перекрытия перемычек, план и разрез конструкции кровли, чертежи всех технических узлов, спецификация материалов 🔸проект инженерной части (отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация, электрические слаботочные сети, наружные инженерные системы 🔸паспорт проекта (необходимый для утверждения во всех нужных инстанциях 🔸 также архитектор может предложить авторский надзор (подразумевает плановое посещение вашего проекта 1-2 раза в неделю в течение всего процесса строительства, а также внесение уточнений и дополнений к проекту по мере необходимости) 💰оплачивается все это помесячно или по фактическому количеству потраченного времени. 😎 советую найти специалиста или компанию, которые смогут предоставить весь комплекс архитектурных услуг. 💵 как правило, вся архитектурная история обходится от 3 до 10% стоимости объекта. цифра может меняться в зависимости от уровня сложности, длительности стройки и престижности архитектора. 📌в этом выпуске: 00:00 приветствие и анонс 1:39 как выбрать архитектора 3:40 нужно ли встречаться лично с архитектором? 4:51 архитекторы и бюджет 5:34 о проекте и визуализации 7:13 о портфолио и рекомендациях 8:02 о работе с молодыми архитекторами 9:07 услуги и стоимость архитектора 13:48 о сотрудничестве с архитекторами 15:34 Жанна Киселева о работе с клиентами 17:23 о курсе по интернет-маркетингу 19:28 об агентстве по интернет-маркетингу 20:16 о тендере на архитекторов 22:38 мои критерии выбора архитектора 23:54 советы архитекторки Ольги 25:22 на чем не стоит экономить 26:52 что учитывать в процессе строительства 31:52 что такое васту-шастра? 39:23 об особенностях моего участка 43:09 о любви к Карпатам #домиквгорах #купитьземлю #карпаты