Глеб Лукьянов: заседание Комитета ОПОРЫ РОССИИ по жилищной политике и управлению недвижимостью Оформление перепланировок.

18 декабря 2024 года Председатель Комиссии по строительству Санкт-Петербургского отделения Общероссийской Общественной организации “ОПОРА РОССИИ“, руководитель агентства РосПерепланировка.рф Глеб Лукьянов принял участие в заседании Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по жилищной политике и управлению недвижимостью: Москва, 2-й Самотечный пер., д.7 “ОПОРА РОССИИ“ КРУГЛЫЙ СТОЛ «Процедуры оформления перепланировок в Москве и регионах, лучшие практики. Проблемы 1 этажей в МКД и апартаментов. Организатор: Комитет «ОПОРЫ РОССИИ» по жилищной политике и управлению недвижимостью Модератор: Гоненко Светлана Юрьевна, член Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по жилищной политике и управлению недвижимостью, Вице-президент Гильдии Риэлторов Москвы. Мой доклад в сокращении: По сути - перепланировка и переустройство в МКД - это необходимая мера по совершенствованию жилого фонда, по повышению показателей комфортности проживания, повышение экономичности эксплуатации итд. Но ситуация с самовольными перепланировками и переустройствами превратилась в настоящую проблему - вместо улучшений мы получили массовые проблемы, конфликты жителей и предпринимателей, аварии, взрывы газа и домопады. Ввиду отсутствия механизмов противодействия и ничтожные санкции, ситуация стала лавинообразно нарастать, а все последствия нарушений законодательства (зачастую многомиллионные) ложатся на бюджеты разных уровней. Т.е. адекватно призвать к ответственности самовольщика - крайне сложно и затратно, поэтому администрации неохотно принимают жалобы и отрабатывают их без энтузиазма. По существу, “Проблема улицы Рубинштейна“, Думской ул. и множества других резонансных адресов, сводится к самовольным ремонтным работам, при которых нарушаются права и комфортность проживания жильцов в МКД - нет звукоизоляции, нет вентиляции, повышенная нагрузка на сети - слабый напор воды, мусор итд. Кроме того жильцы и предприниматели, которые хотят законно выполнять перепланировку и переустройство своих помещений, сталкиваются со злоупотреблениями со стороны согласующих органов. Эту ситуацию пора прекратить и сформировать устраивающие всех правила игры.