В чём разница между ИЖС, ЛПХ и СНТ? Где можно строить дом? Виды разрешенного использования участков

7(918)1328848 — звоните! (WhatsApp, Viber, Telegram) или напишите мне в WhatsApp прямо сейчас: ________________________________________________________ Подписывайтесь на мои социальные сети: Яндекс - Дзен: Инстаграм: @diagrad_krasnodar ________________________________________________________ — “Как Вас разводит Сбербанк?“ — Как реально выглядит центр Краснодара и почем здесь жильё — Цены на дома и участки в Краснодаре | Зима 2021 — 2022 | Сколько реально стоит дом с газом ИЖС и СНТ — Западный обход - Краснодар | Обзор районов Краснодара | Цены на квартиры, дома и земельные участки — Что происходит с ценами?! — Цены на квартиры в Краснодаре летом 2021 — Новая Адыгея - обзор района — квартиры и дома до 3 миллионов рублей в Краснодаре в 2021 — фейки на Авито (как обманывают риэлторы — обзор посёлка Индустриального (Краснодар) — обзор района Юбилейный в Краснодаре — обзор района Гидрострой в Краснодаре — обзоры районов Краснодара с дрона (плейлист) — ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Краснодаре в 2021 - ПАРАДОКС! — САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ в Краснодаре - лето 2021 — Восточный обход Краснодара - обзор района ________________________________________________________ - Росреестр пояснил, на каких участках нельзя строить жилые и садовые дома Классификатор ВРИ: - ________________________________________________________ Привет друзья! В предыдущих выпусках я обещал Вам рассказать в чем разница между садовыми участками и землями для индивидуального жилищного строительства. Поэтому в этом ролике я решил сравнить основные виды разрешенного использования земельных участков, на которых можно строить жилые дома. А также хочу рассказать Вам, чем отличается садовый дом от жилого и в чем разница между участком для садоводства и участком для огородничества. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, все земли по своему целевому назначению делятся на 7 категорий, это: земли сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленного и иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; водного фонда и земли запаса. Помимо категорий, существуют ещё виды разрешенного использования земельных участков, которые установлены в общероссийском классификаторе. Всего их более сотни. Виды разрешенного использования не привязаны к конкретным категориям земель, поэтому одни и те же виды могут встречаться как, например, на землях населенных пунктов, так и на землях сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – это характеристика, отвечающая на вопрос, как именно можно использовать земельный участок, в частности, что на нем можно построить. Теперь перед тем как сравнивать ИЖС, ЛПХ и Садовые участки, хочу рассказать Вам чем отличаются понятия “жилой и садовый дом” и куда подевались дачи? Согласно закону, садовый земельный участок – предназначен для отдыха граждан и выращивания сельскохозяйственных культур для собственных нужд, с правом размещения: садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (п. 1 ст. 3 217-ФЗ). При этом теперь, все земельные участки с такими видами разрешенного использования как «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства», «для садоводства», «для ведения садоводства», становятся равнозначными и признаются как садовые земельные участки (п. 7 ст. 54 217-ФЗ). Из этого следует, что собственник садового земельного участка имеет право построить: садовый или жилой дом. А вот, на участке для “Ведения огородничества“, строительство жилого или даже садового дома запрещено законом. #недвижимость #инвестиции #строительство #михаиленгибаров #краснодар #краснодарскийкрай #риэлтор #дом #строительстводома #ижс #росреестр #земельныйучасток #диаград #переездвкраснодар #краснодар2022