ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ 📎 Имущественный вычет при покупке квартиры — это возврат части средств из ранее уплаченного НДФЛ (13%) или неудержание налога из будущих доходов. 📎 Для получения вычета необходимо быть налоговым резидентом РФ и платить налог на доход физического лица (НДФЛ). На данный момент доступны 2 вида налогового вычета 1. Вычет при покупке недвижимости: квартира, дом, комната. При подсчёте налогового вычета учитываются только 2 млн руб. от стоимости недвижимости с которых вы максимально можете получить 260 000 руб.(13%). Даже если вы покупаете квартиру за 5 млн руб., вернуть удастся лишь 260 000 руб. 2. Вычет при выплате ипотеки на покупку жилой недвижимости. В данном вычете государство готово вернуть до 390 000 руб. и учитывает до 3 млн. рублей расходов на оплату процентов по ипотеке. Важно! Если квартира получена в дар или наследство, вычет вы не получите. Еще один момент! Вычет не дадут, если квартира куплена у родственников, даже если фактически деньги были оплачены. ❓ Как оформить имущественный налоговый вычет С помощью личного кабинета налогоплательщика можно подать все нужные заявления: 1. В начале нужно подать декларацию 3-НДФЛ в которой нужно указать размер вычета за покупку недвижимости, а также сумму выплаченных по ипотеке процентов. 2. К декларации нужно приложить список документов, которые подтверждают, что Вы купили недвижимость и платит за ипотеку: • Выписка из ЕГРН с данными о купленной недвижимости; • Договор купли-продажи недвижимости; • Чек, квитанция или любой другой документ, подтверждающий, что Вы оплатили полную стоимость недвижимости; • Справка 2-НДФЛ за год; • Договор об ипотеке или справка из банка с информацией об уплаченных процентах по кредиту (данная справка нужна только в том случае, если Вы хотите получить вычет с процентов по ипотеке). После заполнения декларации, налоговая будет возвращать уплаченный за прошедший год НДФЛ. Если лимит в 2 млн за год не будет выбран, то эту процедуру придется повторять каждый год до тех пор, пока сумма заработанных вами денег не достигнет порога в 2 млн рублей. Для тех, кто не знает, сообщу, что налоговая проверяет декларацию 3 месяца. Еще месяц дается на перечисление денег. Поэтому раньше середины мая года, следующего за приобретением жилья, вычет получить будет сложно. Если не дай бог налоговая найдет ошибку в документах или что-то потеряет, то процесс может удлиниться еще на несколько месяцев. В получении налогового вычета нет ничего сложного и в самом кабинете налогоплательщика есть подсказки, которые помогут отправить только нужные документы. 🎬 ролик разработан волонтёрами Регионального центра финансовой грамотности Кировской области; 💼 руководитель: д.э.н., проф. Елена Валерьевна Каранина