Продажа коттеджа в г.Сестрорецк (Курортный район СПб).

Просмотр объекта в удобное для Вас время! Тел.8(921)410-23-73 ОПИСАНИЕ: Коттедж площадью 250 кв.м., 2022 года постройки, на земельном участке ИЖС площадью 7 соток. Фундамент - монолитная плита; материал стен - газобетон; теплоизоляция (Paroc); отделка фасада - планкен и термопанели клинкерные (Feldhaus Германия); панорамные окна - двухкамерные стеклопакеты (Rehau); перекрытие - монолитная плита; крыша - металлочерепица. Внутренняя отделка: керамогранит, обои, натяжные потолки. Подведены и подключены все коммуникации: электричество, магистральный газ, вода, канализация. Отопление: газовый котел (Viessmann) теплые полы (1-ый этаж), радиаторы (2-й этаж). Участок облагорожен, со всех сторон огражден забором, оборудован автоматическими воротами с пульта. Имеется навес для машины. ПЛАНИРОВКА: На первом этаже дома расположены: холл с гардеробной; светлая, просторная гостиная площадью 45 кв.м. с камином (Ferguss) и вторым светом; зона кухни, оснащенная бытовой техникой (Zigmund&Shtain Германия); гостевая комната (спальня/кабинет/детская комната); ванная комната с сауной (печь Harvia); сан.узел; котельная. На втором этаже расположены три мастер-спальни, в каждой из которых свои гардеробная и ванная комната. Из двух спален есть выходы на террасу. ЛОКАЦИЯ: Курортный район считается одним из наиболее престижных и комфортных для проживания. Он объединяет в себе развитую инфраструктуру, транспортную доступность и живописную природу. В пешей доступности от дома расположены школы, детские сады, магазины, аптека и храм, до Финского залива - 16 мин.пешком, до озера Разлив - 12 мин.пешком. Рядом спа-комплексы, рестораны, теннисный корт, конюшня, многочисленные секции для детей и подростков, крупные магазины. Благодаря близости КАД и ЗСД удобно добираться в любую точку города минуя пробки и экономя свое время. ДОКУМЕНТЫ: Дом и земля оформлены в собственность, дом зарегистрирован как жилой (городская прописка), границы участка соответствуют межеванию. Один собственник. Документы полностью готовы к сделке. Прямая продажа. При необходимости окажу содействие в одобрении ипотеки и/или продаже Вашей недвижимости для приобретения данного объекта. Возможен обмен на квартиру (желательно север города) доплата. СТОИМОСТЬ: 43 550 000 ₽