г. Санкт-Петербург,Приморский р-н,ул. Беговая,д. 3,лит. А

Здравствуйте, наш уважаемый покупатель! В Приморском районе у станции метро “Беговая“ (5 минут пешком) появилось в продаже отличное коммерческое помещение с “якорным“ сетевым арендатором. Общая площадь помещения 710.6 кВ.м. Помещение находится в здании Торгово-бытового комплекса 2006 года постройки, расположено на 3-ем этаже. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество 45 кВт. Вентиляция. Высота потолка 4 метра. Вход отдельный с улицы Беговая. Есть постоянный арендатор с доковидных времен. Готовность к сделке 100%. Прямая продажа от физического лица. Приглашаю на просмотр и быструю сделку. Предлагаем вашему вниманию в престижном Приморском районе на Беговой улице, д. 3 на 3-ем этаже 3-х этажного торгово-бытового комплекса, просторные помещения подходящие для разных направлений арендного бизнеса, общей площадью 710.6 кв.м. Главный фасад здания с витринным остеклением, отдельный вход с Беговой улицы, доступ 24 часа. В 5 минут от ст.м. Беговая! В собственности с 2011 года. На данный момент помещения заняты действующими арендаторами. Большая часть пространства арендует крупнейшая роллер школа “Ногам Дорогу“, которая исправна платила даже во время пандемии. В арендованных ими помещениях был произведен косметический ремонт и организовано популярное место для проведение занятий, праздников а также игровая комната для детей и библиотека. Техническое оснащение: электрическая мощность - 45 кВт, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение. Покупка данного объекта - выгодное капиталовложение: стабильная доходность от надежных арендаторов; близость к метро Беговая, парку 300-летия Петербурга, Олимп напротив, Пятерочка - соседи! Благодаря соседству с Газпромом район очень быстро развивается и стоимость за метр каждый год только растет! На данный момент реализуется проект по благоустройству набережной Большой Невки. Что позволит создать самую протяженную пешеходную набережную в Петербурге и соединить три популярных городских парка: ЦПКиО, Приморский парк Победы и парк 300-летия Санкт-Петербурга в единый 7-ми километровый маршрут! Обновленная береговая линия разместит на своей территории песчаный пляж, детские площадки, спортивные и рекреационные зоны, а также устройство различных зон для тихого отдыха. Также будут обустроены места для подхода к воде и созданы площадки для спуска на воду различных плавательных средств. Здесь появятся павильоны спортивной базы и три 175-метровых флагштока — самые высокие в Европе. Здесь же разместится культурно-исторический центр «Полтава», часть проекта также уже согласована городом. В разработке находятся и другие интересные проекты как: эко-галерея, яхт-клуб, академия тенниса в Лахте, сам «Лахта Центр» с благоустройством набережных. Представьте сколько будет стоить здесь квадратный метр когда все будет реализовано! Звоните, с удовольствием устроим показ и проведем сделку! НАШИ КОНТАКТЫ: Телефон: 7 812 380-73-30 Сайт: Telegram: VK: #недвижимость #мирквартир #недвижимостьвцентре #квартиравцентрспб #брокермирквартир #риэлторспб #продамквартиру