Дарение на близкого родственника или купля-продажа

Звоните или пишите мне 7 968 6222248, если вам нужно: - продать, купить, сдать квартиру - одобрить ипотеку - просто проконсультироваться Обычно, если человеку нужно срочно избавиться от недвижимости, например, в случае, когда за ним по пятам идут судебные приставы и имеется риск того, что на недвижимость будет наложен арест, он осуществляет дарение на близкого родственника. Потому что дарение на близкого родственника не облагается налогом. И действительно, налог с дарения близкому родственнику начислен не будет, но если потребуется эту недвижимость продать, то сделать это без налога ранее трех лет с момента дарения не получится. Поэтому я рекомендую в таких ситуациях проводить не дарение, а обычную куплю-продажу за цену чуть выше рыночной. С обязательным подтверждением получения денег продавцом от покупателя по расписке. И в этом случае, если понадобится ее продать ранее трех лет, налог с продажи начислен не будет, потому что сумма продажи будет ниже, чем сумма покупки.