Почему ремонтируют новые дома?

В то время как одни жители годами обивают пороги кабинетов чиновников добиваясь ремонта старых домов, в других его делают уже после 2-3х лет эксплуатации! Такие упреки все чаще поступают в нашу редакцию. Почему ремонтируют новые дома и за чей счет ведутся эти ремонтные работы?