Каменный дом в п. Ропша | 330 кв.м | Газ |

Ленинградская область, Ломоносовский район, п.Кипень,  вблизи д.Большие горки , днп Ропшинские Горки. Бетонный дом в стиле - Американская классика . 3 уровня ( с цокольным этажом ) Посмотрите подробный видеообзор. Общая площадь 330 кв.м. (с учетом террасы и цокольного этажа) Построен из экологически чистого материала (Durisol) толщиной 375 мм,  (цементно - стружечный блок , с утеплителем и арматурой , залит бетоном)  Фундамент - плита 300 мм. Стены цокольного этажа - бетон. Перекрытие железобетонные плиты . Высота цокольного этажа  2,7 м.,  - зона отдыха - 45 кВ.м. - котельная - 15 кв.м. - зона сауны - 17.5 кв.м. - кладовая - 5 кв.м. - есть выход на улицу  Первый этаж высота потолка 3 м.  - Гостиная с кухней- столовой - 53 кв.м. - Выход на террасу 30кв.м. Через портально-сдвижное окно. ( система Патио)  - комната - 15 кв.м. - кабинет с панорамным окном и выходом на террасу - 10,5 кв.м. - сан узел 4,1 кв.м. - хол  - 18 кв.м. Окна и двери производство - REHAU. Второй этаж  - 2 комнаты - по 15,5 м кв,  - комната - 13,7 кв.м.  - гардеробная - 8,7 кв.м.  - ванная комната - 7,5 кв.м. - хол - 13,8 кв.м.  - 2 балкона. Крыша выполнена из мягкой кровли с утеплением (каменная вата)  200 мм. Участок 12 соток полностью разработан, засеян газоном. Сделан заезд на несколько машин. Есть возможность докупить соседний участок 7 соток.  Коммуникации: - Электричество 15 квт, - Центральный Водопровод заведен в дом. - Магистральный газ по границе - подключение 175 тысяч. В ДНП закрытая охраняемая территория,  зимой чистят дороги, летом - ежегодно ремонтируют, регулярный вывоз мусора. 3 минуты пешком до Магазина ЛЕНТА , пункт выдачи Озон, аптека Невис, пекарня, зоомагазин, суши, цветочный магазин, и многое другое - данные магазины находятся у дороги на территории ДНП) Остановка у посёлка. Удобная транспортная доступность. Рядом Ропша и Кипень , там есть аптеки, магазины, почта , Сбербанк, строительный магазин, автомойка, автосервисы . В Кипени и Ропше 2 Школы и 2 садика.  Основная достопримечательность этих мест  - напротив через дорогу Царская рыбалка , чистое озеро , пляж и ресторан.  ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:   - Большой и надежный дом с полностью готовой наружной отделкой . - Внутренний ремонт - с возможностью сделать под себя, без глобальных переделок.  - На данной стадии видны все скрытые работы и можно оценить качество .  - Удобное расположение в поселке ( 3 минуты до магазина)  Дом зарегистрирован как жилой ( можно прописаться) Полный пакет документов , возможна ипотека , мат.капитал, субсидия, наличка. Возможен обмен на квартиру.  Записаться на просмотр можно прямо сейчас. Звоните !