Жилой комплекс из двух домов (с баней) на первой береговой линии (60 метров от моря) - 16сот участок

Продаём жилой комплекс из двух домов на первой береговой линии (60 метров от моря) на участке земли 16 соток ✅Жилой дом, площадью 280 кв. метров (с видом на море из спален, шум моря слышен из любой точки на территории) и 4 санузлами, с кровлей из натуральной черепицы; ✅гостевой дом, площадью 128 кв. метров с баней на дровах, камином и дровяной пицца печью, с кровлей из натуральной черепицы; ✅благоустроенная территория 16 соток. 1️⃣ Жилой дом площадью 280 кв. метров (с видом на море из спален) Автономное отопление - 2-х контурный газовый котел, резервный электрический обогрев (36 кВт/380 Вт), автоматическая система нагрева программируемая на любой период (сутки, год) с учётом погодных условий, бойлер горячей воды на 400 литров, есть подвод питьевой воды из общей сети, реализован автоматический полив газона. Первый этаж дома разделён на 2 части. В первой располагается автономная квартира с отдельным входом. Предназначена для проживания двух человек (родителей, гостей, персонала, подходит для сдачи в аренду отдыхающим на море). В квартире есть кухня со всей встроенной техникой, санузел с душевой кабиной, спальня с двуспальной кроватью и система хранения вещей. Квартира полностью готова к проживанию. Также предусмотрен вход в квартиру из основной части дома. Во второй части жилого дома располагаются: ● холл с системой хранения, ● технические комнаты (для стирки, сушки и техническое помещение в котором смонтированы системамы отопления и водоснабжения, в наличии вся техника, в т.ч стиральная и сушильная машины, морозильный ларь для шоковой заморозки продуктов «на зиму» минус 26 градусов, покупался для хранения урожая с собственной садово-огородной зоны), ● санузел с душевой, ● просторная гостиная объединенная с кухней-столовой, имеет выход на террасу. Высокие окна, стеклянные откатные двери в пол, хороший доступ естественного света. На втором этаже жилого дома располагаются: ● гостевая спальня; ● санузел; ● детская спальня с гардеробной (разделена на игровую-рабочую зону и зону отдыха, где находится двуспальная кровать; ● мастер-спальня (просторная спальня с отдельным санузлом и ванной, и также гардеробом), из спальни открывается прекрасный вид на море; ● кабинет с оборудованием системы видеонаблюдения, рабочей зоной и сейфовыми шкафами для документов, ценных вещей. охотничьего оружия. 2️⃣ Гостевой дом с русской баней на дровах площадью 128 кв также имеет выход на отдельную террасу. На первом этаж расположены: ● просторный холл-гостиная, предназначенный для отдыха и приёма гостей, застолья в дождливую погоду, ● санузел, ● просторная баня на 12 человек из натурального дерева, оборудованная чугунной дровяной печью для бани «Магнумь» дерево обработано износостойким покрытием, ● душевая с обливным ведром. На втором этаже располагается просторная комната отдыха для 4х человек (двуспальная кровать и двуспальный диван), также в ней размещён индивидуальный тренажер для физических упражнений и система хранения вещей. 3️⃣ Благоустройство территории: • Периметр огорожен забором протяженностью 160 метров с индивидуальным дизайном в стилистике жилого комплекса из двух домов, стоит на монолитном железобетонном армированном фундаменте с замурованными металлическими столбами сечением 90 см высотой 2 метра, забор продуваемый, деревянный из натуральной ели окрашен в четыре слоя краской Тиккурила, въезд с системой откатных ворот (запуск с пульта), вход с чип-ключом. • Парковочное место на 4 автомобиля. • Зеленый газон правильной прямоугольной формы идеален для отдыха и игр, а также комфортного занятия йогой для более чем 10 человек, имеет собственную систему полива, регулярно триммингуется, оборудование для ухода за газоном прилагается, проведена противокротовая профилактика. • По периметру дома высажены туи, газон с туями обсыпан щепой, подведена система полива. • Две террасы из досок ДПК для отдыха площадью более 40 квадратных метров, где с комфортом может разместиться более 15 человек, оборудованы шезлонгами, креслом-качелью, зонами для приготовления пищи: барбекю/гриль система и пицца печь. (Кухонная утварь для организации пикникового отдыха на террасе и на газоне, включая сковороды, решетки, формы для запекания, посуду, дрова, розжиг и другие необходимые предметы для комфортного отдыха прилагаются). • Уличная пицца-печь на дровах Kominki Deluxe покрытая куполом из меди. Это отличная альтернатива русской печи, которая создаёт чрезвычайно уютную атмосферу. Быстрый процесс прогрева топки, медленная теплоотдача, простая очистка, высокие вкусовые качества блюд, уникальный аромат - отдельное удовольствие для любой семьи и гостей. • Стальной угольный барбекю-гриль с комплектом решёток и необходимой утвари для любителей американского отдыха, может также использоваться как коптильня для свежепойманных угрей, камбалы и другой рыбы, которые ловится в нашем море и доступны к улову. • Садово-огородная зона Исупова Кэт 79114708285