Двухэтажный дом рядом с всесезонным курортом Игора.
Возможна сельская ипотека под 3%.
Локация: Ленинградская обл., Приозерски район, поселок Сосново , коттеджный поселок Сосновские горки.
Общая площадь дома: 210м2
Количество комнат: 4
Стоимость: 14 млн.руб.
Материал стен:пoлистиролбетoн
Земля: ИЖC
Высота потолков: первый этаж - м., второй этаж - м.
Расчеты по сельской ипотеке:
- первоначальный взнос 40% = 5,6 млн.руб.
- кредит 8,4 млн.руб.
- ежемесячный платеж 35414,74 рублей.
В cтоимоcть дoмa вxoдит: подключeние газoвого кoтла к гaзу (уже ведутcя paбoты по прoeктиpованию), подключениe дoма к сети Электричество: 15 кВт
Вода: скважина
Отделка: предчистовая
Присвоен адрес, можно сделать постоянную регистрацию.
О доме:
- Перекрытие между первым и вторым этажом монолитная плита;
- Крыша - монолитная плита, при желании можно сделать эксплуатируемую кровлю;
- Стены - полистеролбетон ( в сравнении с газоблоком, более теплосберегающий и влагостойкий материал), толщина 400мм; так же для разгрузки полистеролбетона, в стены вшиты металические столбы;
- Лестница бетонная;
- Качественные окна, Rеhаu с напылением, чтобы помещение не нагревалось от солнечных лучей, на первом этаже установлена откатная система;
- Сделана предчистовая подготовка: стены выровнены, на полу выполнена стяжка, можно клеить обои и стелить пол;
- Отопление тёплые полы на первом этаже, на втором выведены трубы под батареи;
- Электрика собрана из самых надежных автоматов АВВ, санузлы и кухня запитаны через дифавтоматы, а на на общую систему стоит узо (уберегает детей от удара током), разводка выполнена по всему дому;
- 15 кВт выделено на дом, заключен договор с ПСК;
- Разводка труб в доме и водоотведение проложено;
- Энергоэффективная система отопления и тёплые стены позволят отапливать дом на максимально экономичном режиме. Трубы спрятаны в стяжку;
- Котельная - установлен газовый котел, труба тёплого пола немецкого производителя;
- Выход на террасу - откатная система двери ( можно держать летом открытой, не боясь провисания);
- Вентиляция сделана в каждом с/у, индивидуальная на кухне;
- Перекрытия утеплены 200 мм. минваты;
- Планировка порадует продуманностью мелочей ( на втором этаже три спальни с гардеробными, одна из них мастер-спальня, со своим санузлом, лоджией и гардеробной)
- Установлена автономная система септирования Топас.
Об участке:
- Безопасность: на въезде в посёлок стоит шлагбаум;
- 7,3 соток с возможностью увеличения, путём покупки соседнего участка;
- Статус ИЖС
- Отличный сухой участок, грунт - песок;
- Участок газифицирован.
Расположение и окружение:
- Локация никого не оставит равнодушным, тишина и лес по периметру посёлка
- До дома можно добраться от КАДа за 35 минут по хорошей дороге
- Коттеджный посёлок расположен в окружении леса
- В 7 минутах езды на машине находится посёлок Сосново со всей необходимой инфраструктурой (магазины, аптеки, банки, рестораны и прочее);
- В 5 минутах езды всесезонный курорт “Игора“;
- Рядом располагаются живописные пляжи.
О сделке:
- Один собственник, прямая продажа, без доверенности;
- Дом и земля на кадастровом учете;
- Без обременении.
8-965-035-80-96 Денис
1 view
341
106
3 weeks ago 01:44:02 1
Алексей Миняйло: «Изолировать – мечта всех диктаторов» // «Скажи Гордеевой»
3 weeks ago 00:00:00 1
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ! БЕЛАЯ СОВА ПО ВСЕМУ МИРУ!
3 weeks ago 00:03:06 1
Музей-усадьба «Приютино». Камердинерская
3 weeks ago 00:05:10 1
НОВЫЙ ДОМ НА ПРОДАЖУ В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
3 weeks ago 00:23:50 1
Как россиянок продают в секс рабство. “Девушки стоят 100$, женщины дешевле, Араб купил меня за 50$!”
3 weeks ago 00:00:59 1
Великолепная 3-комнатная квартира с мебелью и отличным ремонтом в г.Минск, ул.Скрипникова, 19
3 weeks ago 00:02:28 3
Продается уютный дом в центральной части города Нязепетровска
3 weeks ago 00:01:52 1
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре города Верхний Уфалей
3 weeks ago 00:30:51 1
2.5 ГОДА за 30 МИН. от ПОКУПКИ ХУТОРА до СЕГОДНЯШНЕГО ДНЯ
3 weeks ago 00:15:19 1
Купили в интернете КЛЮЧ от ЗАБРОШЕННОЙ ЛАБОРАТОРИИ. [Часть 1] - Страшилки Майнкрафт
3 weeks ago 00:01:34 1
В продаже двухкомнатная квартира в живописном поселке Строителей
3 weeks ago 00:06:39 2
Новая презентация компании АТОМИ | ATOMY (2024)
3 weeks ago 00:02:41 1
Продается дом в центральном районе Нязепетровска
3 weeks ago 00:06:47 1
Продаётся дом в п. Подовинное, Челябинская обл.
3 weeks ago 00:07:34 1
Со скидкой продам дом с видом на море в Адлере. Дом в Сочи купить
3 weeks ago 00:34:31 1
ПРЕДСКАЗАЛА ИПОТЕКУ 2024?! КРАХ ИЛИ НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ?! Подкаст с Марьяном Будичем
3 weeks ago 00:02:42 1
В продаже двухкомнатная квартира в центре Верхнего Уфалея рядом с городским прудом
3 weeks ago 00:34:48 1
ВРЕМЯ ДЕНЬГИ ИЛИ КАК МНЕ ПОВЕЗЛО
3 weeks ago 00:02:23 1
В продаже дом по улице Крушина города Нязепетровска
3 weeks ago 00:03:02 1
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Верхнего Уфалея
3 weeks ago 00:05:16 1
Сосед Назарбаева продает дом. Куда намылилась старая гвардия/ БАСЕ
3 weeks ago 00:28:54 1
Как проверить КВАРТИРУ перед покупкой в 2024 году?
3 weeks ago 00:09:41 2
FS-22 Золотой колос Курсы автодрайв(Версия )
3 weeks ago 00:21:03 1
Распаковка Wildberries | Полезные, дешевые и очень нужные покупки | Сделай дом функциональным