Ленинградская обл.,Ломоносовский р-н,тер. СНТ Пески

Двухэтажный коттедж с газовым котлом будет сдан в первом квартале 2023 года. Площадь 173 кв. м. на участке 6 соток, в жилом комплексе “OMAKULMA-ANNINO“, который расположен в деревне Пески Ломоносовского района Ленинградской области, в 3 км от КАД, что позволяет с легкостью добираться в любую точку Санкт-Петербурга! Планировка коттеджа максимально продуманная и комфортная для постоянного проживания семьи (код планировки FD-8 Вантаа). На ближайшие 1,5 года все дома с подобной планировкой уже выкуплены. На первом этаже (95 м2) - входная группа с гардеробной, широкая кухня-гостиная с большими окнами в пол, сауна, гостевой с/у, кабинет/спальня, большое тех. помещение. Водяной тёплый пол по всему 1 этажу, за исключением мокрых помещений (сауны и тех. помещения). На втором этаже (78 м2) предусмотрены две просторные спальни, которые оборудованы собственными гардеробными, общая ванная комната, а также мастер-спальня со своей ванной комнатой и своей гардеробной. Площадь крыши коттеджа составляет 87 м2 и является эксплуатируемой. Фундамент коттеджа выполнен в виде монолитной плиты толщиной 220 мм. Наружные стены выполнены из железобетонных несущих трехслойных панелей толщиной 310 мм с утеплителем минеральной ватой толщиной 150 мм. В доме установлены двухкамерный металлопластиковые стеклопакеты. Входные двери металлические с терморазрывом, двумя замками 4-го класса взломостойкости. Над фасадной входной дверью со стороны улицы выполняется монтаж козырька из ламинированного многослойного стекла на металлическом каркасе. Жилой комплекс подключен к магистральной газовой сети, электричество 15 квт на каждый коттедж. Источником отопления в коттедже является газовый двухконтурный котел производства Buderus с коллекторной группой из нержавеющей стали и терморегуляторами: - на первом этаже дома организован теплый пол трубы из шитого полиэтилена производства Upinor; - на втором этаже выполнен монтаж радиаторов отопления. В коттедже установлена железобетонная лестница с металлическими перилами. Территория коттеджа предусматривает два парковочных места из тротуарной плитки. Благоустройство участка с дополнительным озеленением - газон, посадка 4-х сосен и 4-х туй. Жилой комплекс строится в едином архитектурном стиле “Bauhaus“. На территории комплекса будут располагаться: прогулочная зона, пруды, велодорожки, игровые площадки для разных возрастов, футбольное поле, школа, детский сад, фермерский магазин, уютный ресторан, СПА и коворкинг. Строительство Жилого комплекса реализуется при финансировании Акционерного общества «ДОМ.РФ», единственным учредителем которого является Российская Федерация и созданного в качестве финансового института развития в жилищной сфере с уставным капиталом более 89 млрд. рублей. На сегодняшний день Договор подряда будущей недвижимости полностью оплачен, с новым собственником будет заключен договор переуступки прав требований (договор цессии), со всеми необходимыми согласованиями и оформлением. Возможна ипотека. Все детали и подробности расскажем, звоните. НАШИ КОНТАКТЫ: Телефон: 7 812 380-73-30 Сайт: Telegram: VK: #недвижимость #мирквартир #недвижимостьвцентре #квартиравцентрспб #брокермирквартир #риэлторспб #продамквартиру