Часть 6. Самостоятельная покупка квартиры. Аванс

Что вносить, аванс или задаток? Что часто “подсовывают“ риэлторы продавцов для подписания, вместо соглашения о задатке (авансе)? Какие плюсы и минусы аванса и задатка? Что необходимо прописать в данном соглашении?