Элитный дом в мкр. ПРИБРЕЖНЫЙ, г. Бор || новостройки пригорода Нижнего Новгорода

#AdresTV #Прибрежный #Стеклоавтоматика_строй #НовостройкиПригорода #Бор Публикуем видео с дружественного канала (автор Сергей Петров ). На берегу Волги, в микрорайоне Прибрежный города Бор строится элитный восьмиэтажный жилой дом на 45 квартир. Три секции (подъезда) по 15 квартир в каждой (по 3 квартиры на этаже). Адрес: Нижегородская область, город Бор, мкр. Прибрежный, строительный номер № 5 Застройщик ООО “СтеклоАвтоматика строй“. По проекту жилой кирпичный многоквартирный дом будет с подземным паркингом на 80 машино-мест, собственной территорией для отдыха, берегоукрепительным сооружением и пляжем на берегу Волги Я там побывал несколько раз. Первый раз - в марте 2015 года, когда был готов рабочий проект, сформирован участок под строительство и застройщик активно искал инвестора. Тем же летом было получено разрешение на строительство. Следующий раз приезжал в 2016 году, когда застройщик пытался выйти на площадку, но при установке строительного забора активные жители соседних домов вышли с пикетами против строительства. К ним на переговоры выезжал глава администрации города Бор. И физическое начало строительства (выход техники на площадку) произошло в летом 2019 года. И, наконец, мы посетили стройку в июне и июле 2020 года. За год стройка продвинулась всего лишь на уровень фундамента на отм. -4,000 Очевидно, что деятельность на стройке была минимальной. Квартирография: 3К - 10 шт., 114-164 м2 4К - 35 шт., 127-199 м2. Квартиры на верхнем этаже по проекту имеют два уровня и террасу. Средняя расчётная СЕБЕСТОИМОСТЬ одного продаваемого квадратного метра составляет около 52 000 руб/м2 Существующая застройка Прибрежного пятиэтажными домами делает неоднородной среду для строящегося дома. На июнь из 45 квартир 9 штук на общую сумму около 42 млн. рублей числятся в реализованных. На первые 5 квартир средней площадью 121 кв.м были заключены договоры по средней цене 33 600 руб/м2. Затем на 4 квартиры средней площадью по 124 кв.м были договоры уже в среднем по 45 000 руб/м2. Похоже этими квартирами компаньоны вероятно рассчитывались за работу, возможно даже друг с другом (оставили себе как НЗ), больно уж бросовые цены особенно первых договоров. Есть информация о проводимых контролирующими органами внеплановых выездных и документарных проверках в том числе по жалобам. Есть выявленные нарушения. Компания застройщика участвует в судебных заседаниях в качестве ответчика (5 303 303,13 руб.), имеются исполнительные листы. Есть информация, что застройщик оставшиеся квартиры будет продавать после окончания строительства. 12 июля 2020 наблюдали активные работы по строительству берегоукрепительного сооружения: буровые работы и установка свай в западной части берега. Планируемый срок сдачи 3 квартал 2021 года. Несколько переносов срока уже было. Похоже и этот не последний. Смотрите, задавайте ваши вопросы, пишите ваше мнение в комментариях под видео. Если вам понравилось видео, делитесь им и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующий видеосюжет о новостройках Нижнего Новгорода. ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ: 7 987 544 20 20. Всё видео новостроек пригорода Нижнего Новгорода вы найдёте по ссылке: О всех новостройках читайте - в группе Vk: - всё самое свежее в Telegram: - в Facebook: - на форуме NERS Club: - смотрите на специализированном канале Яндекс.Эфир: - смотрите также на канале YouTube: