Квартиры для инвестиций в 2024, однушка — актив или пассив, новостройка vs акции застройщиков

Студии и «однушки» до 25 м² стали самыми популярными объектами на рынке недвижимости Москвы. Больше половины сделок в I квартале прошло именно с ними. Однако наши гости заявляют: столичные «однушки» перестали быть беспроигрышной инвестицией. Так ли это? Как не попасть на «неликвид», и причём тут демография? Может и вовсе лучше присмотреться к бумагам застройщиков и закрытым ПИФам? Наши гости: — Наталья Круглова, управляющий партнёр Trophy assets; — Яна Мандрыкина, основатель агентства недвижимости Upright Estate. 00:00 Начинаем 01:07 Александра Панфилова о трендах на рынке недвижимости 04:26 Почему «однушка» в Москве — не актив, а пассив 05:08 На что обратить внимание при выборе «однушки» 06:56 Будут ли однокомнатные квартиры востребованы через 10 лет 09:07 О спросе на студии 12:25 Почему стоит избавиться от старой «вторички» прямо сейчас 13:04 Сдаётся квартира хорошо, а продать её сложно. Что делать? 14:34 Лайфхак: как продать квартиру на 1 этаже 16:12 Какие квартиры будут востребованы всегда 17:41 «Недвижимость сейчас — возможность сохранения средств» 19:25 Почему стоит присмотреться к бумагам застройщиков и ПИФам 20:48 Игнат Бушухин о примерах, когда инвесторы просчитались при оценке недвижимости 21:58 Бумаги застройщиков vs покупка недвижимости