Стоит ли инвестировать в апарт-отель?  «За»  и «Против» инвестиций в апарт-отели / Спецвыпуск

Гарантированный доход с апарт-отелем Аквилон Signal: Инвестиции в недвижимость – один из самых надежных способов получения прибыли. Относительно новое веяние последних лет в этой сфере – инвестиции в апартаменты. Выручка от их содержания на порядок больше, чем у арендных квартир.  Апарт-отель – это вид коммерческой недвижимости в формате жилого комплекса с элементами отеля. По сравнению с торговой и офисной недвижимостью, у сервисных апартаментов низкий порог входа. Кроме того, апартаменты обычно на 10–20% дешевле, чем квартира в том же районе. Еще одно преимущество заключается в том, что инвестор может лично не участвовать в управлении активом. Оператор привлекает арендаторов, сопровождает сделку, контролирует оплату, а также отвечает за заполняемость апартаментов.  Главные риски, который ожидают инвестора, – это доходность ниже заявленной девелопером, сдача объекта позже установленного срока и низкая заполняемость отеля. Однако этих минусов можно избежать, выбрав надежного застройщика с четкой и понятной программой доходности.  В новом выпуске от InvestFuture Кира Юхтенко побывала на стройплощадке такого отеля. Рядом с метро «Владыкино», станцией МЦК и Ботаническим садом его возводит Группа Аквилон.  Компания входит в ТОП-20 крупнейших девелоперов России, на рынке Аквилон больше 20 лет и сдал уже порядка 200 объектов.  Прямо сейчас девелопер возводит четыре стеклянные башни. В корпусах 1 и 2 «Аквилон SIGNAL» запроектирован 941 апартамент с отделкой white box для постоянного проживания. Корпуса 3 и 4 будут представлять собой 4-х звездочный апарт-отель на 758 гостиничных номеров с чистовой отделкой и всем необходимым набором мебели и техники. Для инвесторов будут доступны несколько вариантов доходных программ. В этом выпуске мы расскажем, как обстоят дела на рынке недвижимости, какую доходность дают инвестиции в апарт-отели, почему в Москве на этом рынке практически нет конкуренции, какая сумма необходима для входа в проект, может ли он стать источником стабильного пассивного дохода и почему такой тип инвестирования максимально безопасен?  Таймкоды из видео: 00:00 Кира в Москве – зачем? 02:34 Что строит компания “Аквилон“ на Сигнальном проезде? 04:36 Signal жить и Signal инвестировать – в чем разница? 05:20 Выбор локации – почему именно у “Владыкино“?   06:37 Как инвестировать в проект? 09:33 “Аквилон“ на рынке апартов – какие перспективы? 11:15 Какой Signal подойдет именно вам? 17:52 Вклады или инвестиции в апарты – что лучше? 21:43 Какую программу доходности выбрать? 25:50 Доходность – какие цифры ожидать? 28:38 Умный дом – какие дополнительные опции получит инвестор? 30:08 Принципы и социальные проекты “Аквилона“ Реклама. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “АКВИЛОН ИСТЕЙТ МС“, ИНН: 9721080545, erid: 2SDnje5LTJi