Тренды инвестиционных стратегий на рынке жилой недвижимости России, для чего покупают квартиры сейча
На рынке жилья России становится больше сделок среди тех покупателей, которые собираются сдавать квартиры в наем. Руководитель семейного агентства недвижимости Ева Харитонова отмечает: тренд связан с растущими арендными ставками и характерен прежде всего для крупных городов страны.
— Инвесторы, у которых есть деньги и которые не гонятся за льготной ипотекой, вкладывают деньги в жилье, чтобы получать потом пассивный доход с аренды, — объясняет Харитонова. — Популярность так называемых долгих инвестиций связана с тем, что это понятный и довольно безопасный инструмент приумножения денег. К тому же сейчас, когда арендная ставка поднялась и продолжает свою динамику в сторону роста, он стал особенно актуален.
По словам эксперта, наибольший рост арендных ставок в ближайшие месяцы ждет сразу несколько сегментов жилья в мегаполисах, включая столицу. На первом месте — студии и однокомнатные квартиры, самых ходовой и всегда востребованный товар. Далее следуют студии и «однушки». На них, как правило, традиционно высокий спрос со стороны студентов, молодых специалистов и других категорий наймодателей, которые стараются весной и летом обзавестись съемным жильем.
— Хочу заметить, что рост арендной цены на этот тип квартир может составить 15-20% по сравнению с началом 2024 года, — подчеркнула Ева Харитонова. — Что касается квартир бизнес-класса, то этот товар тоже оказался интересным для инвестиций. На них очень высокий спрос со стороны молодых специалистов, менеджеров и топ-менеджеров крупных компаний. Эти наниматели предъявляют повышенные требования к качеству и комфорту жилья, а значит, готовы платить более высокую арендную плату. Цена на «бизнес-классы» может вырасти за лето на 10-15% в летний период.
Кроме этого, рост цен за аренду может отмечаться для «семейного» жилья — двух- и трехкомнатных объектов. На фоне общего оживления спроса цена на них может подняться нынешним летом до 8-12%.
— На эти категории делают ставку инвесторы, которые планируют получать максимальную доходность от сдачи жилья в аренду, — резюмировала эксперт.
Мое видео почему выгоднее покупать новостройку с риэлтером
Услуга помощи в поиске и подборе новостроек СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНА!
Я знаю все о новостройках в Москве, Новой Москве и в Московской области!
В обзоре все о качестве ремонта и о домах комплекса новостроек ЖК Пригород Лесное.
Личный бренд. Агентство недвижимости “Агентесса“
☞ Сайт агентства
☞ ФБ
☞ Twitter
☞ VK
☞ Моб, whatsApp, Viber 7(926) 454-88-28
☞
#новостройка #купитьновостройку #ипотека #продатьквартиру #агентесса #лучшийриелтор #недвижимость
3 views
492
140
4 weeks ago 01:25:17 1
Михаил Делягин — куда мы идем эти 6 лет? Греф, Шойгу, США, Немцов, Китай
4 weeks ago 01:08:53 1
«Подсчитали — прослезились» | Демографический кризис и дефицит кадров: к чему это приведет Россию
1 month ago 00:14:51 1
КОГДА НАСТУПИТ АЛЬТСЕЗОН? РОСТ БИТКОИНА УЖЕ БЛИЗОК #криптовалюта #альткоины #биткоин #инвестиции
1 month ago 01:04:45 1
Фестиваль русской бани: баня на колесах, парение с топором. Банщик – ЧЕМПИОН МИРА
1 month ago 01:23:23 1
Сценарии будущего от Центробанка: что покупать инвестору? / Финансовый перекресток
1 month ago 00:39:23 1
Инвестиции вдолгую - самая круть! Как я за три года cоздала капитал 1,5 млн $
1 month ago 00:25:59 1
Анализ рынка 24 10 2024 Доллар Рубль Юань Биткоин Золото Нефть CME Forex
1 month ago 00:50:34 1
Они инвестируют миллионы долларов в людей в США - братья Либерманы
1 month ago 00:51:29 1
Выбираем в каком направлении торговать. Тренд не нужен. Две реальные сделки, как пример.
1 month ago 00:13:41 1
GOBLIN MINE - КАК ПОЛУЧИТЬ БЕЗПЛАТНО $TON 3 СПОСОБА ДО ЛИСТИНГА? НОВЫЙ ТРЕНД ТАПАЛОК?
1 month ago 00:28:46 1
Анализ рынка 17 10 2024 Доллар Рубль Юань Биткоин Золото Нефть CME Forex
1 month ago 01:34:06 1
👾 ЭКСКЛЮЗИВ: Основатель X Empire и основатель Notcoin. Первое интервью
1 month ago 00:28:36 4
Обучение Трейдингу и Инвестициям по Криптовалюте SUI +128%
1 month ago 00:22:37 1
Анализ рынка 16 10 2024 Доллар Рубль Юань Биткоин Золото Нефть CME Forex
2 months ago 01:31:09 1
Марафон обучения. Внешняя аналитика. Теория.
2 months ago 00:20:13 1
От чего зависит цена токенов на листинге? Про загадочную капитализацию и влияние supply
2 months ago 00:29:43 1
Загородные проекты Батуми, инвестиции в недвижимость и анализ рынка 2024
2 months ago 00:26:23 5
Обучение Трейдингу и Инвестициям по Криптовалюте AAVE +66%