Тренды инвестиционных стратегий на рынке жилой недвижимости России, для чего покупают квартиры сейча
На рынке жилья России становится больше сделок среди тех покупателей, которые собираются сдавать квартиры в наем. Руководитель семейного агентства недвижимости Ева Харитонова отмечает: тренд связан с растущими арендными ставками и характерен прежде всего для крупных городов страны.
— Инвесторы, у которых есть деньги и которые не гонятся за льготной ипотекой, вкладывают деньги в жилье, чтобы получать потом пассивный доход с аренды, — объясняет Харитонова. — Популярность так называемых долгих инвестиций связана с тем, что это понятный и довольно безопасный инструмент приумножения денег. К тому же сейчас, когда арендная ставка поднялась и продолжает свою динамику в сторону роста, он стал особенно актуален.
По словам эксперта, наибольший рост арендных ставок в ближайшие месяцы ждет сразу несколько сегментов жилья в мегаполисах, включая столицу. На первом месте — студии и однокомнатные квартиры, самых ходовой и всегда востребованный товар. Далее следуют студии и «однушки». На них, как правило, традиционно высокий спрос со стороны студентов, молодых специалистов и других категорий наймодателей, которые стараются весной и летом обзавестись съемным жильем.
— Хочу заметить, что рост арендной цены на этот тип квартир может составить 15-20% по сравнению с началом 2024 года, — подчеркнула Ева Харитонова. — Что касается квартир бизнес-класса, то этот товар тоже оказался интересным для инвестиций. На них очень высокий спрос со стороны молодых специалистов, менеджеров и топ-менеджеров крупных компаний. Эти наниматели предъявляют повышенные требования к качеству и комфорту жилья, а значит, готовы платить более высокую арендную плату. Цена на «бизнес-классы» может вырасти за лето на 10-15% в летний период.
Кроме этого, рост цен за аренду может отмечаться для «семейного» жилья — двух- и трехкомнатных объектов. На фоне общего оживления спроса цена на них может подняться нынешним летом до 8-12%.
— На эти категории делают ставку инвесторы, которые планируют получать максимальную доходность от сдачи жилья в аренду, — резюмировала эксперт.
Мое видео почему выгоднее покупать новостройку с риэлтером
Услуга помощи в поиске и подборе новостроек СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНА!
Я знаю все о новостройках в Москве, Новой Москве и в Московской области!
В обзоре все о качестве ремонта и о домах комплекса новостроек ЖК Пригород Лесное.
Личный бренд. Агентство недвижимости “Агентесса“
☞ Сайт агентства
☞ ФБ
☞ Twitter
☞ VK
☞ Моб, whatsApp, Viber 7(926) 454-88-28
☞
#новостройка #купитьновостройку #ипотека #продатьквартиру #агентесса #лучшийриелтор #недвижимость
3 views
492
140
2 months ago 00:26:36 2
Анализ рынка 19 09 2024 Доллар Рубль Юань Биткоин Золото Нефть CME Forex
2 months ago 00:00:14 1
Как подтвердить тренд! Трейдинг с нуля | трейдинг обучение покет опшн бинарные опционы стратегия на
2 months ago 01:09:45 1
Коммерческая недвижимость: Тренды инвестиций в 2024 году. Калимуллин Искандер, ген директор ООО МИР
2 months ago 00:27:23 1
Анализ рынка 18 09 2024 Доллар Рубль Юань Биткоин Золото Нефть CME Forex
2 months ago 03:16:41 1
Ставка ЦБ 19%. Нефть падает. Коллапс экономики неизбежен?
2 months ago 00:12:17 1
⚫️ Как на самом деле работает NFT премаркет на TON. Нюансы и подводные камни
2 months ago 01:34:06 1
👾 ЭКСКЛЮЗИВ: Основатель X Empire и основатель Notcoin. Первое интервью
2 months ago 00:23:12 1
Европа ДОЖИВАЕТ последние дни: экономика посыпалась…
2 months ago 01:25:06 1
Честный разговор о будущем игр в Telegram, неоправданных ожиданиях и листинге X Empire
2 months ago 00:11:42 1
Что Будет С Ключевой Ставкой Завтра? Отчёт Сбера за 8 месяцев / Инвестиции В Акции И ОФЗ
2 months ago 00:05:51 1
Недельный прогноз фондового рынка 16-20 сентября 2024 года с Еленой Кожуховой
2 months ago 01:19:05 1
Падение фондового рынка: версии / Биржевая среда с Яном Артом
2 months ago 01:28:54 1
Новый ТРЕНД в инвестировании! Ольга Гогаладзе о самых НАДЕЖНЫХ активах и стратегиях
2 months ago 00:12:17 1
Недвижимость в Таиланде: стоит ли инвестировать в Пхукет?
2 months ago 00:13:43 1
НЕВЕРОЯТНЫЙ РОСТ РОССИЙСКИХ АКЦИЙ. Какие акции сейчас покупать?
2 months ago 00:52:55 1
Шеринговая экономика: рынок такси в кризисе, а каршеринг растёт | Дмитрий Рязанов, Делимобиль
2 months ago 00:01:00 1
Белоусов - Про инвестиционные ресурсы России / интервью ТАСС
2 months ago 04:56:59 2
Контрактная разработка электроники 2024
2 months ago 03:12:57 1
Лапками кверху, коленками назад: что понадобится рынку для восстановления после льготной ипотеки
2 months ago 00:46:11 1
Событийный и экотуризм: эксперты ВЭФ-2024 назвали тренды туриндустрии
2 months ago 01:05:21 1
Отель “Счастье у Моря“ в Крыму! Раскрываю наше инвестиционное предложение
2 months ago 00:31:39 1
Анализ рынка 04 09 2024 Доллар Рубль Юань Биткоин Золото Нефть CME Forex
2 months ago 00:38:12 1
Как инвестировать в акции и облигации: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ / Как начать инвестировать с нуля в 2024
2 months ago 00:00:20 1
⚒️Новый тренд в ремонте! #алексейтолкачев #недвижимость #обучение #инвестиции #интерьер