Заработок на готовом арендном бизнесе, порог входа, выбор управляющей компании и локации

Предложение свободных площадей в торговых центрах сокращается. Инвесторы же всё чаще задумываются о переходе к стрит-ретейлу. Почему недвижимость в жилых комплексах сейчас особенно интересна? С каким чеком нужно приходить на рынок стрит-ретейла? Стоит ли покупать коммерческую недвижимость в регионах? И сколько можно заработать на готовом арендном бизнесе? Наши гости: Никита Корниенко, генеральный директор SimpleEstate; Александр Волгин, основатель краудлендинговой платформы Lendly; Олеся Аверкина, заместитель директора направления стрит-ретейла NF Group. 00:00 Начинаем 01:15 Ставки арендного бизнеса растут 01:50 Сколько может принести арендный бизнес 02:40 Что интереснее: инвестиции в стрит-ретейл или депозиты 03:47 Кому подходят инвестиции в коммерческую недвижимость 04:52 Итоги I п. на рынке коммерческой недвижимости подводит Александра Панфилова 08:31 Порог входа в стрит-ритейл, можно и с небольшими чекам 10:08 На какие объекты обратить внимание 11:20 О помещениях в спальных районах: плюсы и минусы 13:50 Момент для входа – сейчас? 14:45 Коттеджные поселки, складские промышленные производства – что еще интересно 15:53 Что важно при инвестициях в готовый арендный бизнес 17:11 Какую доходность даёт покупка помещения на стадии строительства 18:29 Никита Корниенко делится опытом собственных покупок 19:15 На что обращать внимание при инвестировании в стрит-ритейл 20:42 Зачем нужен консультант и можно ли обойтись без его 21:19 Плюсы и минусы коллективных инвестиций в недвижимость 23:03 Из чего складывается комиссия в коллективных инвестициях 23:40 Почему крупные банки не раскрывают структуру фондов