Олег Зайцев о проблеме единственного жилья в банкротстве **Журнал РШЧП**

Если у гражданина имеется квартира, которая по своим объективным характеристикам является чрезмерным (роскошным) жилым помещением, должна ли она защищаться исполнительским иммунитетом? Представляется, что нет. В ситуациях, когда жилое помещение по своей стоимости способно не только погасить требования кредиторов должника, но и приобрести последнему новое альтернативное жилье, его защита не отвечает требованиям п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от № 45. Пока суды никак не решают поставленный вопрос, ссылаясь на отсутствие правил обмена роскошного жилья на необходимое и критериев определения последнего. Предлагаем, обсудить доступное решение.