Дом под тапочки| 145 кв.м | Газ | г.Ломоносов | ИЖС

Морские террасы Цена 👉🏻 руб Звоните: 7 (921) 992-57-36 Ленинградская область, Ломоносовский район, поселок «Морские сезоны» ИЖС , рядом Ломоносов, д.Пеники , Большая Ижора. Финский дом у Финского залива! Посмотрите подробный видео обзор. ЖИЛОЙ ДОМ ИЖС: Общей площадью 143.8 кв. м. 2021 г.п. Кухня - гостиная 37кв.м. 3 спальни ( 13.5 13 12.6) 2 с/у Гардероб 4.5 кв.м. Котельная 8 кв.м. Прихожая 4.2 кв.м. Терраса 28.3кв.м Материал стен - сухой строганый брус - Утепление стен ( перекрестное ) 150 50 - каменная вата ROCKWOOL. ( шумоизоляция ) - Потолки и полы - 300мм ROCKWOOL - Наружная отделка: толстая ( 35мм) имитация бруса - Фундамент – Железобетонные сваи двойного армирования, длина - 3 метра. - Окна – 2-х камерные, морозостойкие стеклопакеты с внутренними шпросами. - Финская Входная дверь с терморазрывом и замком mul-t-lock - Крыша – двухскатная, металлочерепица водосточная система и снегозадержание . - Фасад дома с подсветкой ( в том числе и новогодней ) - Полная разводка электричества выполнена в металлорукаве . Есть фото этапов строительства, все фиксировали и контролировали . Что касается технической начинки, в этом доме - все на высоком уровне! ( делали для себя, выбирали лучшее ) Стильный и уютный проект в грамотном исполнении. Качественная мебель и техника. Дом под тапочки - заезжай и живи ! «Участок» 8.5 соток ( за счет зеленой зоны, зрительно кажется больше) Забор из металоштакетниа автоматические откатные ворота шириной 5 метров (удобно заезжать) . Парковка на 4 авто. Площадка перед домом и дорожки на участке выполнены тротуарной плиткой. Участок с ландшафтным дизайном, вечерней подсветкой и уютной зоной барбекю ( костровой ). Заложены выводы (свет, вода, канализация) под баню , в углу участка. Завезена плодородная земля, высажен газон, декоративные и плодовые растения. На участке сделан автополив . Выполнен дренаж и ливневая система водоотведения. «Коммуникации» В доме установлена приторно-вытяжная вентиляция! Отопление - система водяного теплого пола, датчики регулировки температуры разбиты на 5 зон. Дистанционное управление (умный дом) с мобильного устройства. - Можно задать любую температуру - Охранная сигнализация. - Пожарная сигнализация . - Видеонаблюдение И все это в смартфоне . - Установлено два котла ( газовый и электрический) -Газ в поселке - магистральный . - Боллер для горячей воды, косвенного нагрева. - Металическая обвязка труб. - Канализация – локальная станция биологической очистки. - Водоснабжение – колодец с родниковой жилой скважина 40м - Мощная насосная станция 5ти ступенчатая система фильтрации. - Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. 2-х тарифный день\ночь. - В посёлке широкополосная сеть интернет . «Инфраструктура» Закрытая территория ( шлагбаум, охрана ) Рядом живописный лес и финский залив с пляжами для купания. Гольф клуб . Магазины, аптека, пункты выдачи интернет заказов. Остановка общественного транспорта и ж\д станция. Основные дороги асфальтированы , зимой чистят установлено уличное освещение. Школа и детский сад . Ходит школьный автобус. Рядом : «Ж\д станция “Дубочки“ », «Государственный природный заказник Южное побережье Невской губы», «Большой Меншиковский дворец», а так же «Пляж в Большой Ижоре» на берегу финского залива. Это красивое и чистое место для отдыха. «ДОКУМЕНТЫ» Все зарегистрировано! Назначение дома – ЖИЛОЕ. Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Очень удобно добираться без пробок , как с Юга ( юга-запада ) так и с севера города ( через Кранштат .) Граница Санкт-Петербурга и до КАДа - 5 км. Ломоносовский район, д.Пеники.