Продаётся гостевой дом на 6 номеров в престижном районе Парковое. Площадь 456 кв. м. на участвке 12 соток.

Гостевой дом на 6 номеров с панорамным видом на море в премиальном районе ПГТ Парковое. Площадь 456 кв. м. на участке 12 сот. Гостевой дом – это монолитное трёхэтажное здание, стены которого это ракушечник, самый лучший материал для перегородок стен здания, он самый лёгкий из природных материалов и за счёт пористости, обеспечивает тепло зимой и прохладу летом, так же этот материал считается защищающим от радиации, поэтому ракушечник - лучшее решение. Фасад здания — это специальные плиты Полфасада - толщиной до 5 см, крепление к дому с помощью специальных шурупов, система из этих пластин делалась специально под дом с имитацией камня. Территория дома, озеленённая различными растениями и по периметру проведено осветление, которое вечером придаёт волшебство и уют этому месту. Во дворе возле основного дома есть две террасы для Вашего отдыха на свежем воздухе, и терраса с большой зоной отдыха расположена на крыше второго здания с удобным отельным входом на неё. На третьем и втором этаже расположено 6 гостевых номеров, давайте начнём с верхнего этажа. Всего на этаже три комнаты, центральная это студия в традиционном стиле с санузлом и балконом, с которого открывается прямой, панорамный вид на всё побережье премиального района Парковое, Чёрное море и величественный горный хребет Ай-петри. По бокам две типовые двухкомнатные номера, двухспальные кровати, отдельные санузлы и так же выходы на балкон, восточный балкон позволяет насладиться видом на море и на хвойный лес, которым усажен весь район, а западный так же открывает вид на морскую бухту и на шикарные горы. Во всех комнатах есть кондиционирование и стоят двухконтурные котлы, так же есть общий, уютный коридор. Второй этаж типовой и хоть центральная комната та же студия с не менее шикарным видом, боковые всё-таки отличаются под пожелания гостей. На втором этаже это однокомнатные трёхместные номера с разными спальными местами. А первый этаж собственники сделали под хозяина дома, для удобного проживания, в планировке есть два санузла с джакузи, большая гостиная, Мастер спальня со своим санузлом, отдельная спальня и кабинет. Так же дом меблирован антикварной мебелью 19 века. И пол дома покрыт ламинатом 34 класса - наивысший класс износостойкости. Так же первый этаж можно переоборудовать под ещё 3 дополнительных номера, стена убирается и лестницу можно продолжить. Второй дом на территории представляет собой двухэтажное здание с террасой на крыше. Первый этаж занимает гараж на 3 автомобиля и кладовое помещение, а на втором расположена просторная столовая в традиционном стиле, наполненная редкими коллекционными вещицами, у столовой так же есть выход на балкон и открывается такой же чудесный вид на море Крыма. На крыше с отдельным входом есть терраса для отдыха гостей, летний вечер, музыка, вино – настоящая Крымская сказка. Локация: Гостевой дом расположен в ПГТ Парковое, этому надо выделить особое внимание, Парковое считается самым популярным местом отдыха у Министров России, и уже сейчас здесь облагораживают общую территорию и возводят премиальные таунхаусы. Вокруг дома расположены роскошные виллы, сбоку через 350м строится здание Газпрома, в котором на площадь 6000 кв. м. будет расположено всего лишь 9 номеров, нетронутая природа, уникальные панорамные виды, приятные статусные соседи – это ультра-премиум локация. Газпром так же занимается набережной на ПГТ Парковое, к августу 2025 там будет самая люксовая набережная на всём полуострове. Так же к ней строят отдельный проезд, это означает, что по дороге возле домовладения будут ездить только владельцы окружающих вилл. Если вы захотите спуститься к набережной, вам достаточно будет просто спуститься к ней напрямую через красивых, облагороженный парк – весь путь займёт у вас не больше 5 минут. Гостевой дом расположен на идеальной высоте, снизу тянутся потоки морского бриза, а с гор ветров срываются фитонциды с краснокнижных деревьев, и всё это смешивается как раз на высоте расположения дома, проживая в этом доме, сможете ощутить, как он наполнен самым полезным воздушным коктейлем. Планировка гостевого дома: 3 этаж: Двухместный с одной кроватью №1 – 23,5 м2 Трёхместный с двухспальной кроватью и доп. местом №1 – 20,2 м2 Трёхместный с двухспальной кроватью и доп. местом №2 – 20,2 м2 Кладовка – 3,4 м2 Чердак 2 этаж: Двухместный с одной кроватью №2 – 23,5 м2 Трёхместный с двумя односпальными кроватями и доп. местом №1 – 20,2 м2 Трёхместный с двумя односпальными кроватями и доп. местом №2 – 20,2 м2 Кладовка – 3,4 м2 1 этаж: Мастер-спальня с санузлом – 12,2 м2 Спальня – 10,9 м2 Кухня – 8,1 м2 Гостиная – 26,4 м2 Кабинет – 12,9 м2 Санузел с джакузи – 5,1 м2 Прихожая – 3 м2 Терраса – 11,8 м2 Планировка нижнего дома: 1 этаж: Гараж на 3 автомобиля 2 этаж: Столовая – 45 м2 Кухня – 9 м2 Спальня для персонала – 9 м2 Санузел – 4 м2