Видеообзор 1-комнатная квартира 43.8 м² Аренда | ЖК Новоорловский| Приморский район, СПб

Представьте: вы живёте в Санкт-Петербурге, но каждое утро просыпаетесь под пение птиц, а вечером гуляете по лесной тропинке в 5 минутах от дома. Звучит как загородный коттедж? А на деле это 1-комнатная квартира в ЖК «Новоорловский» на Суздальском шоссе, д. 26, корп. 2, в Приморском районе. Недавно я проводил здесь фото- и видеосъёмку и хочу рассказать, почему такие объекты сейчас особенно востребованы и как правильно их показывать, чтобы они сдавались быстро и дороже. Что делает «Новоорловский» особенным? Это не просто дом. Это микрорайон в лесу: Расположен прямо на границе с Новоорловским заказником — 140 гектаров зелени Современный монолитный дом 2016 года постройки, комфорт-класс Одноподъездный формат — это значит: меньше соседей, больше тишины, никакого шума за стенкой Высота потолков — 2,7 м, что редкость даже для новостроек 📍 Адрес: Суздальское шоссе, 26, к. 2 — на первый взгляд, окраина. Но на деле — удачное сочетание природы и города. Почему именно эта квартира? Объект: 1-комнатная квартира, 43,8 м², 18-й этаж из 25 На бумаге — стандарт. Но при детальном рассмотрении оказывается, что она продумана до мелочей: 🔹 Просторная планировка — для однокомнатной квартиры 43,8 м² — это почти как двухкомнатная. Жилая зона — 16,3 м², кухня — 12,7 м². Такое встречается редко. 🔹 Встроенный гардероб в комнате — сразу решает вопрос с хранением вещей. Больше никаких «куда деть вещи». 🔹 Качественный ремонт — светлые тона, современные материалы, чистота. Можно заезжать без ремонта. 🔹 Принудительная вентиляция ниша для кондиционера — свежий воздух зимой и прохлада летом. 🔹 Раздельный санузел — удобно для пары или семьи с ребёнком. Какая инфраструктура вокруг? Многие боятся, что «в лесу ничего нет». Но здесь — полная противоположность: ✅ Школа № 632 и детский сад — прямо во дворе ЖК ✅ Поликлиника, аптеки, банки — в шаговой доступности ✅ Супермаркеты (Лента, Магнит), рестораны, ТЦ, пункты выдачи ✅ Новоорловский заказник — идеальное место для прогулок, пробежек и катания на лыжах зимой 🚌 Транспорт: Остановка автобуса — в 5 минутах ходьбы До метро «Проспект Просвещения» — 15–20 минут Удобный выезд на КАД, Выборгское шоссе и Парашютную улицу 👉 Это не «за городом», а «на границе города и природы» — лучшее из двух миров. Почему такие квартиры сейчас особенно востребованы? Потому что меняются приоритеты: Люди устают от шума, толпы и постоянного стресса в центре города Хочется тишины, простора, чистого воздуха Но при этом — не терять связь с городом и инфраструктурой Именно поэтому спрос на жильё в таких локациях, как Суздальское шоссе, растёт. А качественно представленный объект — с реальными фото и видео — становится выгодным предложением. Как мы повысили интерес к этой квартире? Когда я начал работать с этим объектом, первое, что бросилось в глаза, — потенциал атмосферы. Поэтому в видео и фотографиях я сделал акцент на: Тишина и свет в квартире Видах на лес Благоустройство двора и детской площадки Удобная планировка и функциональные решения (гардеробная, вентиляция) Результат? Просмотры объявления выросли в 2,5 раза за первые сутки Первый серьёзный запрос — через 6 часов после публикации Просмотры проходят — люди приезжают с правильными ожиданиями 📌 Вывод: даже если квартира находится не в центре, её можно сделать желанной для покупателей, если показать не метраж, а образ жизни. Для кого идеально подходит такое жильё? ✔️ Молодая пара, которая хочет создать семью в тихом месте ✔️ Семья с ребёнком — рядом школа и детский сад, безопасный двор ✔️ Специалист, работающий удалённо или в юго-западной части города ✔️ Люди, которые ценят порядок, природу и качество строительства И да, животные обсуждаются индивидуально. Главное — ответственность и аккуратность. Хотите так же? Я помогаю «оживить» ваш объект Если вы: Владелец квартиры в «тихом» районе Риелтор, который хочет выделяться на фоне конкурентов, — я могу помочь создать контент, который будет продаваться на эмоциональном уровне. Не просто показать комнаты, а рассказать историю: «Ты просыпаешься, открываешь окно — и слышишь птиц. Ты выходишь — и через минуту уже в лесу. А через 20 минут — на работе в центре. Это возможно». 📞 7 (911) 156-16-71 — Владимир 📧 vladimir2610@ 🌐 столицаквартир.рф #СуздальскоеШоссе #Новоорловский #арендаСПб #однушкаваренду #ПриморскийрайонСПб #жильевлесу #экологичныйдом #ЧмеленкоВладимир #СтолицаКвартир #интерьерквартиры #визуализациянедвижимости #фотонедвижимостиСПб #видеодляриэлтора #арендаквартирыСПб #уютнаяквартира #Новоостровский #арендаПриморский