Продуманный дом с плоской эксплуатируемой крышей в Санкт-Петербурге

0:00 - Николай более 20 лет изобретает решения по оптимизации технических процессов для связи: - тел,ватсап 89218876649 - - инн 519049928501 ИП Шагало А.В. erid 2VtzqwAxB2J 0:54 - концепция - дом в хорошем месте, с хорошей транспортной доступностью, с хорошим окружением и важно было, чтобы дом было легко эксплуатировать без дополнительных инвестиций денег и времени своего, плюс важна была функциональность 2:29 - строились в поселке последними 2:40 - важно было близость к посту охраны 3:16 - дом планировался с подходом, что есть всегда план А,В и С 3:57 - весь поселок под видеонаблюдением 5:05 - дружный поселок 5:23 - про охрану 6:16 - про то, как сработала безопасность 7:10 - не ощущаем посягательств на приватность 7:42 - 2 выезда в поселок 7:59 - про идеальную уборку после снегопада, поселком занимаются 8:53 - есть бак на 30 кубов воды с системой фильтрацией, бак на 3ое суток 9:30 - всего около 30 домов в поселке 10:05 - участок 9 соток, 300 м. до знака “Санкт-Петербург“, членский взнос 5 000 руб 10:40 - дом 200 кв.м., пристройка 120 кв.м., гараж 80 кв.м., эксплуатируемая кровля и террасы 200 кв.м. 11:07 - кухня-гостиная, люди - самое главное 11:21 - второе место по значимости - инженерные системы, котельная 11:49 - в доме: электричество 15 кв.м., газ, городское водоснабжение, колодец, скважина, городская канализация, интернет - оптоволокно 12:27 - кухня 12:52 - остров 13:04 - вытяжка без шума 15:50 - розетка над столом 16:36 - про перекрытия 17:37 - ситуация - один из столбов снесут 18:19 - двойной запас прочности 18:27 - на полу плитка, в планах было сделать так, чтобы легко было убирать, поэтому шов минимальной глубины 19:40 - швы дольше затирали, чем клали плитку 20:00 - экологичная краска, которую используют в детских игрушках 20:55 - потолок комбинированный, стены декоративная итальянская штукатурк на основе кварцевого песка, экологичная, стены можно мыть 21:45 - 2 кондиционера 22:01 - выход на террасу 22:30 - окна покрыты бронепленкой 23:24 - камин 27:15 - котельная: газовый котел, теплые полы на 1м и 2м этаже, бойлер 150 литров, можно подключить электрический нагрев к нему, системы нептун от водопротечек, 3 ступенчатый фильтр, накопительный бак 500 литров, насос для повышения давления, приточно вытяжная вентиляция с системой рекуперации,система принудительного увлажнения 32:10 - дом можно отапливать 3 способами: газ, кондиционеры, система вентиляции 33:50 - душевая рядом с котельной, полы закруглены 34:58 - двери из дуба 35:20 - во всех влажных помещениях трапы 34:30 - про уборку как на нефтяных платформах 37:54 - датчик и пульт управления котлом 38:28 - 1600 метров труб в доме 39:09 - бетонная лестница 41:44 - про окно на лестнице 43:41 - можно выбрать цвет уличного света 44:08 - диффузоры в комнатах, которые меняют направление воздуха 44:45 - комната 49:06 - высота потолков 3 метра 50:20 - норвежский винил не горит и не намокает и легко моется и не царапается 52:54 - воздух должен забираться из гардеробной 53:30 - сейф 54:03 - системы охраны нужно ставить в самую дальнюю и труднодоступную комнату 55:48 - про полив участка,2 колодца: один для сбора, второй для полива 57:11 - про феншуй 58:08 - находимся 45 метрах над уровнем моря, “трава зеленее, солнца больше“ 1:01:20 - про хорошую транспортная доступность и инфраструктуру 1:06:38 - почему дома надо покупать зимой 1:07:45 - комната с с балконом и с выходом на эксплуатируемую кровлю 1:08:47 - комната с севера и с этой стороны утепление 150, дом из 400 газобетона аэрок, утепление остального дома 100, панорамные окна с видом на детскую площадку 1:10:25 - дом на плите, б25, плита перекрытия 200, утеплитель 30, крыша 200 плита, 200 утеплителя, 200 керамзита, цементная стяжка, кровля технониколь с гарантией 35 лет 1:13:27 - как испытывали крышу 1:18:45 - санузел 2го этажа 1:19:50 - сланец из Индии, итальянский мрамор, мозаика, полотенцесушители всегда теплые 1:21:20 - зеркало-полка 1:22:50 - как проверить качественная розетка или нет 1:23:14 - кашпо с автоматическим поливом 1:25:05 - высокий смеситель, расположение зеркала и тумбы 1:26:13 - постирочная 1:27:36 - коллекторная группа второго этажа и электрический щит 1:29:14 - щетка для ног из финляндии 1:29:26 - фасад из камня, сланца из Индии с железными жилами 1:30:10 - входная группа из шунгита 1:31:49 - входная дверь 1:32:35 - про пирог стены и внешнюю отделку 1:37:35 - ненатуральный фактурный камень 1:40:53 - все деревья привезены 1:42:00 - про уход за деревянным фасадом 1:42:55 - в доме 5 кондиционеров 1:44:15 - отверстия для вентиляции фасада 1:46:00 - 9 соток, под игровую зону 3,5 сотки 1:46:40 - барбекю 1:47:50 - про укладку фундамента профессиональной техникой 1:49:30 - забор 1:50:00 - вторые ворота 1:51:15 - доп вход на участок для технических целей 1:52:52 - гараж на 2 машины, ширина ворот 5,5 метров, высота 2,3 метра 1:53:03 - 5,3 квт - маленькая своя электростанция 1:56:05 - скалодром 8 метров 1:56:45 - про лифт 1:57:50 - пристройка