Как сделать х5 на недвижимости за пару лет//Денис Анисимов о секретах инвестиций в коммерцию и ГАБах
✅Готовый арендный бизнес в Москве:
✅Телеграм Центра городской культуры Графит:
✅ Стать спонсором и задать вопрос -
✅ Мой телеграмм:
✅ Перейти на сайт:
✅ Подбор недвижимости:
✅ Управление недвижимостью:
✅ Реинвестиция со Smarent:
Всем привет! Вы на канале Smarent Pro недвижимость и с вами Зубик Виктор. Мне интересна коммерческая недвижимость, но на ней я не специализируюсь. Пригласил в гости Дениса Анисимова, инвестора, эксперта по коммерческой недвижимости и основателя Центра городской культуры Графит, чтобы задать интересующие меня вопросы.
Денис Анисимов специализируется на ГАБ (готовый арендный бизнес). Он рассказал о специфике такого бизнеса и о том, как работает синергия в коммерческой недвижимости, когда инвестор-девелопер создает концепцию, которая привлекает и арендаторов, и людей, создавая точку притяжения.
Ещё мне было очень интересно послушать про то, как и почему Денис сделал ставку на развития востока Москвы в далёком 2018 году, когда на промышленную Москву инвесторы смотрели скептически.
Также мы поговорили о сфере редевелопмента, прибыльности, о лайт индастриале и других трендах коммерческой недвижимости.
Досмотрите выпуск до конца, Денис Анисимов поделится советами для инвесторов, которые хотят войти в коммерческую недвижимость. Мало ли, вдруг именно это видео даст толчок новому финансовому начинанию?
💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ –
🆗 МЫ ЗДЕСЬ:
Яндекс.Дзен:
🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским:
2. Вся правда про ПИК:
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва:
О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250 жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00
💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке -
#недвижимость #инвестиции #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #новостройки #рынокнедвижимости #кудаинвестироватьденьги #какинвестировать #графит #смарент #smarent #зубиквиктор
00:00 В этом видео
00:52 Что такое ГАБ
1:25 Рынок коммерческой недвижимости
4:07 Как быстро найти арендатора в коммерцию
5:23 Арендные каникулы
6:16 Доходность коммерческой недвижимости
8:02 Как работает ГАБ
9:00 Перспективы на востоке Москвы
13:30 Строительство кластера и вложения в стрит-ритейл
19:30 Решение в выборе района
23:35 Заработок инвестора в коммерции
26:58 Увеличение доходности за счет смены арендатора
28:15 Опыт работы в коммерческой недвижимости
30:32 Договора с арендаторами
31:52 Выбор арендаторов
32:54 Кому стоит заходить в коммерцию
35:30 Риски коммерции
37:19 Как покупают и арендуют коммерцию
39:53 Помещения на продажу
46:50 Инвестиции в редевелопмент
48:40 Как следить за развитием кластера
49:55 Тренды на рынке коммерческой недвижимости
54:06 Помещения с минимальной доходностью
55:19 Торговые центры
56:21 Концепция Графита
57:30 Графит через 5 лет
59:37 Советы для инвесторов
1:00:41 Необходимость юриста при покупке объекта
1:01:40 Пожелания зрителям
1:02:03 Заключение
1 view
491
232
7 months ago 00:07:55 1
Что делать, если у ребенка нет друзей?
7 months ago 00:13:45 1
27 сентября Воздвижение Что нельзя делать на Воздвижение Креста Господня Народные традиции и приметы
7 months ago 00:03:59 1
Эффект Ореола: Сверхспособность Красивых Людей
7 months ago 00:08:29 1
Как «Светлячок» покорил вселенную
7 months ago 00:59:34 1
“Как Господь делает нас свободными?“ / Светлые истории.
7 months ago 00:21:24 1
ЖИЗНЬ В СВОЕМ ТЕМПЕ | Медленно и верно ❤️
7 months ago 00:05:57 1
Обзор Cougar 700M EVO / Лучшая мышь-трансформер за 80 долларов
7 months ago 00:16:34 1
🍀 Чудо удалось заснять ученым! Что такое Искра Творца ⚡️ Смотрим своими глазами! Кто же вы? Вегдаш
7 months ago 01:58:54 1
Приключения капитана Врунгеля. Все серии (1976-79)
7 months ago 00:02:42 1
Со слезами на глазах. Пелагея — романс «О, жизнь без завтрашнего дня» (Ал.Рыбников/А.Ахматова)
7 months ago 00:04:16 1
Любимый СЛИВОВЫЙ ПИРОГ американских домохозяек. Пирог со сливами в духовке. Простой рецепт пирога.
7 months ago 04:23:04 1
Дарио Салас Соммэр — “Космическая валюта - наивысшее богатство“. Аудиокнига
7 months ago 00:01:48 1
Выживалово набрал SSS ранг и нагнул Вергилия
7 months ago 00:13:03 1
Мама сказала- сделай 30 банок и все съедите. Куда девать крупную свёклу?
7 months ago 01:08:23 1
Котлеты из сома. Поймали - приготовили. С приключениями. Обратно в лето. #Рыбалканасома
7 months ago 00:11:52 1
Что купить для маникюра? / Базовый набор для начинающих мастеров маникюра
7 months ago 00:31:44 1
Крутой прокол «Совэлмаш»
7 months ago 00:03:28 1
ВИКА ДАЙНЕКО - Сотри его из memory
7 months ago 00:00:00 1
CYBER PUNK 2077 ПРИЗРАЧНАЯ СВОБОДА | GUNSLINGER REVOLVERS
7 months ago 00:00:30 1
Почему пилинги нужно делать курсом? #beauty #пилинги
7 months ago 00:37:20 1
Выморозка кораблей. Самая тяжелая работа в мире
7 months ago 00:15:11 1
БЕРБЕРОВЫ: как обычная советская семья держала львов и поплатилась за это жизнью сына
7 months ago 00:04:32 1
ХОЧУ НАГОТОВИТЬ ЦУКАТЫ ИЗ ТЫКВЫ БЕЗ ВАРКИ /ВЯЛЕНАЯ ТЫКВА
7 months ago 00:07:10 1
Слоновая паста | Зелёный слоник с озвучкой Говорилки