Цены на квартиры в Алтайском крае бьют все рекорды, а ипотека становится непосильной.
Если ещё летом ипотеку можно было взять под 18 %, сейчас есть предложения 25-27%.
Многие из потенциальных покупателей считают их неприемлемыми.
Например, семье Трубниковых купить пришлось не квартиру, а дом. Коттедж в 105 квадратов даже с учётом ремонта стоил дешевле, чем квартиры аналогичной площади в новостройке. Если квартира обошлась бы порядка 12-13 млн руб., то дом обошёлся в 6 млн руб. При этом есть ещё и семь соток участка, как бонус.
Этой семье крупно повезло. Теперь ни к домам, ни к квартирам не подступиться не только из-за цены, но и из-за поднятия ключевой ставки Центробанка до 21%. Вслед за ним повысили ставки и банки. Средняя по рынку – 25-27%. Переплаты огромные. В связи с чем в Алтайском крае число сделок по ипотеке за минувший месяц сократилось на 90%. Об этом единогласно заявляют и представители банка, и риелторы, и застройщики.
В Российской гильдии риелторов заявляют, что раньше ипотечники составляли до 80% покупателей, остальные приобретали жильё за наличные. Сейчас наоборот. Актуальны сделки по обмену квартир с доплатой, часто с материнским капиталом или выплатами для участников СВО. По прогнозам, в ближайшем будущем ситуация останется напряжённой.
Тем более, в декабре ожидается ещё одно поднятие ключевой ставки, правда, не критичное.
Делает ипотеку недоступной и то, что в банках приостановлены сделки по программам с господдержкой, исчерпаны лимиты. Тем не менее, тут есть хорошие новости. К Новому году или сразу после ситуация должна измениться. Появятся новые лимиты, и можно будет взять кредит по программе семейной ипотеки.
Вслед за ставкой, растёт и средняя цена на квартиры. Строители не готовы двигаться в цене на уже реализованные проекты. Напротив – говорят, что сдерживают рост цен на жильё с трудом, поскольку растёт себестоимость квадратного метра. К слову, она варьируется от 120 до 180 тыс. руб. Самый дорогой квадратный метр в новостройке Барнаула стоит 300 тыс.
5,924 views
4
1
2 months ago 00:36:47 1
Распаковка товаров из категории “Одна цена“ с Алиэкспресс
2 months ago 04:03:13 1
Япония и Россия: что общего между Сахалином и Хоккайдо | Заброшки, богатые рыбаки, истории людей
2 months ago 00:06:40 1
🔴 Мигранты едут в Россию не работать, а забирать пособия и выплаты.
2 months ago 00:39:32 1
ВЛОГ.МЫ УЕХАЛИ В ОТПУСК. МНОГО НОВОСТЕЙ.ИСПАНИЯ САЛОУ .
2 months ago 00:09:35 1
Гараж под автосервис из сэндвич панелей | Цена | 8 х 10 М | Обзор и интервью с заказчиком
2 months ago 00:18:32 1
Реальная история успеха выпускника курса Аналитик BI
2 months ago 00:21:38 1
Кто тут БАТЯ? Poco F6 Pro VS Realme GT6 VS Oneplus NORD 4 – большое сравнение
2 months ago 00:21:42 1
Акафист Архангелу Божию Михаилу. Очень Мощная Защита.
2 months ago 03:13:11 1
Отрыв - 5-8 серии драма (2011)
2 months ago 00:52:23 1
Проявленные люди. Леонид Тальпис. О страхах проявленности и поиске внутренней опоры.
2 months ago 00:06:57 1
ПОЧЕМУ ПОЛНЫЙ ПРИВОД ЭТО ТАК ДОРОГО?! HYUNDAI SANTA FE 4WD CALLIGRAPHY
2 months ago 00:03:30 1
Решил заехать в магазин самоваров и посмотреть цены!
2 months ago 00:04:58 1
Волшебная сказка | Русская литература 5 класс #4 | Инфоурок
2 months ago 00:01:00 1
Цены на квартиры упадут? #россия #москва #недвижимость #цены #квартира #ипотека
2 months ago 00:24:45 1
Новое покушение на Трампа! ’’Украинский след’’.Ли Харви Освальд N3
2 months ago 00:04:50 1
Случаи, когда роботы выражали свое мнение. Захват мира роботами, восстание машин. Мнение Роботов
2 months ago 00:00:59 1
Волки, вы что же ещё мясо едите...? #платошкин
2 months ago 00:19:41 1
MATANDO EL TIEMPO CON (MARIO KART 64. TEXTURAS HD STANDARD) EN ESPAÑOL. #4. COPA 50CC ESPECIÁL.
2 months ago 00:03:20 1
Ани Лорак — Наполовину
2 months ago 00:43:00 1
Предсказания Бориса Немцова о Путине и России сбываются #2
2 months ago 00:02:01 1
Продается уютная однокомнатная квартира в Верхнем Уфалее
2 months ago 00:30:43 1
“СОБАЧИЙ ДЕНЬ“. Короткометражный фильм (реж. Роман Отырба) “HARD DAY“. Short film. WTC FILMS
2 months ago 00:58:46 1
САДОВОД - КАК ОДИН РЫНОК ОДЕВАЕТ ВСЮ СТРАНУ. В КАЖДОМ ДОМЕ ЕСТЬ ВЕЩИ ОТСЮДА. СПЕЦИАЛЬНЫЙ РЕПОРТАЖ.
2 months ago 00:24:07 1
СРОЧНО ШОК ЦЕНА квартира в Алании ПОД КЛЮЧ недвижимость в Турции НА МОРЕ