Как мы из коммуналки сделали апарт-отель в центре СПБ. Наши кейсы.

Наш кейс: создание апарт-отеля на 5 номеров в историческом центре Петербурга на ул.Марата 28. Было: 5-ти комнатная бывшая коммунальная квартира (5 комнат кухня, ванная комната и санузел), 140м2, на 3-м этаже без ремонта. Горячая вода - от газовой колонки. Квартиру взяли в аренду на длительный срок. Стояла задача с минимальными затратами сделать апарт-отель для посуточной сдачи в аренду гостям города. Стало: апарт-отель с качественным ремонтом и обстановкой, состоящий из 5 номеров. Две студии со своими кухонными зонами и санузлами с душем, 3 стандартных номера с общей кухней и санузлом с душем. Срок ремонта: 3 месяца Стоимость ремонта: 2 000 000 руб., в т.ч. 1 500 000 средства инвесторов. Доходность для инвестора: 24% годовых с момента запуска обьекта и 10% от чистой прибыли за весь срок работы объекта после возврата инвестиций инвестору. Апарт-отель был успешно запущен в сентябре 2017 года, работает по настоящее время. Инвесторы вернули вложенные средства и