Участок по факту больше, чем по документам – что делать? I 2019 I Межевание

в этом видео Вы узнаете: 8 (495) 648-55-90 👉 В этой ситуации возможны несколько вариантов: Вариант 1: При уточнении границ и площади земельного участка (межевание) площадь участка может увеличиться на предельный минимальный размер, установленный правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) данной территории. При этом общая площадь участка не должна превышать предельного максимального размера, что также установлено ПЗЗ. Если минимальный размер не установлен ПЗЗ, тогда площадь при уточнении может увеличиться не более чем на 10%. На остальную площадь надо сформировать отдельный участок. Вариант 2: приобретение в собственность, Вариант 3: оформление участка в долгосрочную аренду. В этом случае стоимость арендной платы небольшая. А при продаже недвижимости, расположенной на арендованном участке, право аренды просто переходит к новому собственнику. Это поможет сделать кадастровый инженер, он так-же проведет межевание участка и поможет в решении спора с соседями по границам земельного участка. В соответствии с дачной амнистией это еще можно сделать. Карсакин Евгений, юрист-эксперт по недвижимости Я ведущий специалист в области сделок купли-продажи недвижимости. В последние 8 лет я активно занимаюсь Юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, практикую в судах в части признания сделок недействительными. Подпишись на мой Instagram: в этом видео Вы узнаете: Подпишись на мой Instagram: Я в соц сетях: Instagram: Facebook: Вконтакте: Мой Сайт: - по сопровождению сделок для “заявок“ Мой основной сайт: